Die unfertige Villa umfasst 400 m² Wohngrundstück und das Recht, ein an das Grundstück angebautes Haus zu besitzen. Es handelt sich um ein dreistöckiges Haus mit einem Dachgeschoss, das im Bezirk Yen Hoa im Distrikt Cau Giay in Hanoi liegt und von der Bank für mehr als 99 Milliarden VND verkauft wird.
Die VietinBank Hai Ba Trung Branch (VietinBank Hai Ba Trung) hat gerade die Versteigerung von Vermögenswerten durch die Vollstreckungsbehörde angekündigt, um Schulden einzutreiben.
Bei dem versteigerten Eigentum handelt es sich um das Nutzungsrecht für 400 m² Wohngrundstück und das Eigentumsrecht an einem an das Grundstück angebauten Haus. Dabei handelt es sich um ein dreistöckiges Haus mit einem Dachgeschoss in Stahlbetonbauweise (Villatyp, unfertiges Haus) mit der Adresse Nr. 3, Grundstück A, Villenfläche 5,2 ha, Bezirk Yen Hoa, Distrikt Cau Giay, Stadt Hanoi.
Für dieses Grundstück wurde Herrn Pham Quang Minh vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte, das Hauseigentumsrecht und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte ausgestellt.
Das Grundstück wird wie folgt beschrieben und umfasst eine Reihe von Bäumen: 1 Feigenbaum, 1 Papayabaum, 1 Orchideenbaum, 1 Barringtoniabaum, 1 Mangobaum, 8 Bananenbäume und neu gepflanzte Bäume vor dem Haus, darunter 1 Chay-Baum und 1 Eierbaum.
Dies ist das beschlagnahmte Eigentum, um die Vollstreckung des Urteils des Zivilvollstreckungsamts des Bezirks Cau Giay in der Stadt Hanoi sicherzustellen.
Der Startpreis des versteigerten Vermögenswerts beträgt 99.313 Milliarden VND. Im Anfangspreis sind die Einkommensteuer, Mehrwertsteuer, Registrierungsgebühr sowie sonstige Steuern, Gebühren und Kosten im Zusammenhang mit der Übertragung des Eigentums und der Nutzung von Vermögenswerten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen (sofern zutreffend) nicht enthalten. Diese Beträge werden vom Auktionsgewinner bezahlt.
Auktionsteilnehmer müssen im Voraus 19 Milliarden VND auf das Konto des Auktionshauses einzahlen.
Die Auktion fand am 7. November um 10:00 Uhr bei der Bao Phong Joint Stock Auction Company in Form einer direkten mündlichen Auktion und eines aufsteigenden Preisgebots statt.
Zusätzlich zu den oben genannten Vermögenswerten hat die VietinBank Bac Thang Long Branch gerade auch die Schulden der Bidu Vietnam Import-Export and Trading Company Limited bei der VietinBank Bac Thang Long reduziert, die aus dem am 26. Januar 2022 unterzeichneten Kreditvertrag resultieren, wobei der geschätzte Gesamtwert zum 15. Juli 2024 fast 45,4 Milliarden VND beträgt. Davon beträgt die Hauptschuld 38 Milliarden VND.
Als Sicherheit für die Schulden von Bidu Vietnam dienen die Landnutzungs- und Hausbesitzrechte in der Kham Thien Street 26, Dong Da, Hanoi, auf die Namen von Herrn Dinh Cong Hoa und Frau Mai Thi Nga.
Der Anfangspreis der Schuld beträgt 38 Milliarden VND, ein Rückgang von 7,39 Milliarden VND gegenüber dem Anfangspreis von 45,39 Milliarden VND beim ersten Verkauf im August 2024.
Für eine weitere Immobilie im Namen von Herrn Dinh Cong Hoa und Frau Mai Thi Nga wurde ebenfalls eine Hypothek bei der VietinBank Bac Thang Long aufgenommen. Bei den Vermögenswerten handelt es sich um Landnutzungsrechte und Hauseigentumsrechte mit einer Fläche von 192,8 Quadratmetern im Stadtgebiet Phap Van, Hoang Mai, Hanoi.
Auf diese Immobilie ist im Rahmen eines am 26. Oktober 2021 unterzeichneten Kreditvertrags eine Hypothek von Goldensky International Service Development and Investment Company Limited in Bac Thang Long aufgenommen.
Der Schuldenstand beträgt zum 15. Juli 2024 über 38 Milliarden VND, wovon die Hauptschuld 32 Milliarden VND beträgt. VietinBank Bac Thang Long verkauft diese Schulden zu einem Startpreis von 32 Milliarden VND.
Der dritte Vermögenswert auf den Namen von Herrn Hoa und Frau Nga ist das Landnutzungsrecht und das Hausbesitzrecht mit einer Fläche von 253,4 Quadratmetern in Nr. 8, Alley 187/36 Hong Mai, Hai Ba Trung, Hanoi, das ebenfalls an eine andere juristische Person verpfändet ist, die bei der VietinBank Bac Thang Long Kredite aufnimmt, nämlich an die TDN Application and Development Company Limited.
Der Gesamtwert der vorläufigen Schulden beträgt zum 15. Juli 2024 fast 41,9 Milliarden VND (Hauptschuld 35 Milliarden VND).
Die Bank verkauft diese Schulden zu einem Startpreis von 35 Milliarden VND.
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Quelle: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-biet-thu-xay-tho-kem-cay-sung-du-du-o-ha-noi-gia-hon-99-ty-2334038.html
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