Der Gewinner der Auktion für das Grundstück im Wert von 262 Millionen VND/m2 im Bezirk Ha Dong hat die Hälfte des Geldes bezahlt.

Der Gesamtwert dieses Grundstücks beträgt über 15 Milliarden VND, der Gewinner hat 7,1 Milliarden VND bezahlt. Für vier weitere Grundstücke in der Auktion mussten die Kunden ebenfalls 50 % der ersten Landnutzungsgebühr bezahlen.

Der Gewinner der Auktion für das Grundstück im Wert von 262 Millionen VND/m2 im Bezirk Ha Dong hat die Hälfte des Geldes bezahlt.

Der Gesamtwert dieses Grundstücks beträgt über 15 Milliarden VND, der Gewinner hat 7,1 Milliarden VND bezahlt. Für vier weitere Grundstücke in der Auktion mussten die Kunden ebenfalls 50 % der ersten Landnutzungsgebühr bezahlen.

Nach Angaben des Ha Dong District Construction Investment Project Management Board mussten die Kunden bei der Versteigerung von 27 Grundstücken im Ha Dong District ( Hanoi ) am 20. Oktober für fünf Grundstücke 50 % der ersten Landnutzungsgebühr bezahlen.

Dabei wurde auch das Grundstück mit dem höchsten Preis von 262 Millionen VND/m2 vom Höchstbietenden vorschriftsmäßig bezahlt.

Konkret handelt es sich um das 57 m² große Grundstück „Beauty Queen“ 1A-03, das sich neben dem Friedhof im Gebiet Dong Danh – Dong Coc befindet. Der Gesamtwert des Grundstücks beträgt rund 15 Milliarden VND, und der Kunde hat mehr als 7,1 Milliarden VND bezahlt.

Karte des versteigerten Landes in Dong Danh – Dong Coc, Bezirk Phu Luong.

Zu den verbleibenden vier Grundstücken, für die Kunden Nutzungsgebühren bezahlt haben, gehört das Grundstück 2A-09 im Ha-Khau-Feld (Bezirk Phu Luong). Der Zuschlagspreis für dieses Grundstück beträgt 166 Millionen VND/m², der Gesamtwert liegt bei über 10,4 Milliarden VND. Kunden haben bereits 5,1 Milliarden VND als erste Rate für die Nutzungsgebühr bezahlt.

Das zweite vollständig bezahlte Grundstück (Code 4A-05) in Ha Khau erzielte einen Zuschlagspreis von über 156 Millionen VND/m². Der Gesamtwert des Grundstücks beträgt über 9,7 Milliarden VND, und der Kunde hat 4,5 Milliarden VND bezahlt.

Für das Grundstück 5B-23 in Dong Bo, Dong Chuc, Cua Cau, Dong Men (Bezirk Phu Luong) wurde ein Zuschlagspreis von über 166 Millionen VND/m² erzielt. Der Gesamtwert des Grundstücks beträgt über 10,4 Milliarden VND, und der Käufer hat 4,8 Milliarden VND bezahlt.

Schließlich wurde das Grundstück mit der Bezeichnung LK2-8 im Apothekenviertel (Bezirk Duong Noi) vergeben. Der Höchstbietende erzielte einen Preis von über 182 Millionen VND/m². Der Gesamtwert des Grundstücks betrug über 12,2 Milliarden VND, und der Kunde zahlte 5,8 Milliarden VND.

Für die restlichen 22 Grundstücke ist nach Bekanntgabe des Auktionsergebnisses die erste Rate der Landnutzungsgebühren von den Kunden noch nicht eingegangen.

Gemäß den Vorschriften muss der Auktionsgewinner innerhalb von 30 Tagen 50 % der angekündigten Landnutzungsgebühr (erste Rate) und innerhalb von 90 Tagen die restlichen 50 % bezahlen. Sollte die erste Rate nicht bezahlt sein, kann der Kunde innerhalb von 90 Tagen 100 % der Landnutzungsgebühr bezahlen und muss Verzugszinsen zahlen.

Zuvor hatte ein Reporter der Investment Newspaper - Baodautu.vn berichtet, dass der Preis von 262 Millionen VND/m² für ein Eckgrundstück im Bezirk Phu Luong keine „astronomische“ Summe sei. Der Reporter gab außerdem bekannt, dass der Gewinner der Auktion für das Grundstück ein Tycoon sei und es seit 2019 auf dieses Grundstück abgesehen habe.

„Grundstück 1A-03 im Bezirk Dong Danh – Dong Coc, Bezirk Phu Luong, wurde vom Tycoon zum Wohnen und nicht zum Verkauf gekauft. Die meisten anderen versteigerten Grundstücke gingen an Händler. Ich selbst habe Geld gespendet, um ein Grundstück für 166 Millionen VND/m² im Bezirk Ha Khau zu kaufen“, sagte Herr TN.

Diese Person berichtete außerdem, dass viele versteigerte Grundstücke in Ha Dong von Verbänden und Gruppen mit einer Differenz von etwa 600 Millionen VND gegenüber dem Zuschlagspreis weiterverkauft werden. Dieser Betrag ist jedoch nicht festgelegt. Nach der anfänglichen Marktreaktion ist die Differenz inzwischen auf etwa 260 Millionen VND gesunken.

Bei der Grundstücksversteigerung am 20. Oktober im Bezirk Ha Dong erzielte ein Eckgrundstück im Gebiet Dong Danh – Dong Coc (Bezirk Phu Luong) den höchsten Zuschlagspreis. Neben dem Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis von bis zu 262 Millionen VND/m² erzielten auch die übrigen 26 Grundstücke der Auktion sehr hohe Zuschlagspreise zwischen 146,4 und 183 Millionen VND/m². Selbst das Grundstück mit dem niedrigsten Zuschlagspreis lag bei knapp 132,8 Millionen VND/m².

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html