Derjenige, der bei der Auktion das Grundstück im Wert von 262 Millionen VND/m² im Bezirk Ha Dong ersteigert hat, hat die Hälfte des Betrags bezahlt.

Der Gesamtwert dieses Grundstücks beträgt über 15 Milliarden VND, der Höchstbietende hat bisher 7,1 Milliarden VND bezahlt. Darüber hinaus haben Käufer von vier weiteren Grundstücken in der Auktion bereits 50 % der Erstnutzungsgebühr entrichtet.

Derjenige, der bei der Auktion das Grundstück im Wert von 262 Millionen VND/m² im Bezirk Ha Dong ersteigert hat, hat die Hälfte des Betrags bezahlt.

Der Gesamtwert dieses Grundstücks beträgt über 15 Milliarden VND, der Höchstbietende hat bisher 7,1 Milliarden VND bezahlt. Darüber hinaus haben Käufer von vier weiteren Grundstücken in der Auktion bereits 50 % der Erstnutzungsgebühr entrichtet.

Nach Angaben des Ha Dong District Construction Investment Project Management Board haben bei der Versteigerung von 27 Grundstücken im Ha Dong District ( Hanoi ) am 20. Oktober 5 Kunden 50% der ersten Nutzungsgebühr bezahlt.

Dabei wurde das Los mit dem höchsten Preis von 262 Millionen VND/m² ebenfalls vom Höchstbietenden bestimmungsgemäß bezahlt.

Konkret handelt es sich bei dem als „Schönheitskönigin“ bezeichneten Grundstück 1A-03 um eine Fläche von 57 Quadratmetern, das sich neben dem Friedhof im Gebiet Dong Danh – Dong Coc befindet. Der Gesamtwert des Grundstücks beträgt etwa 15 Milliarden VND, wovon der Käufer bereits über 7,1 Milliarden VND bezahlt hat.

Karte der versteigerten Grundstücke in Dong Danh - Dong Coc, Bezirk Phu Luong.

Zu den verbleibenden vier Grundstücken, für die Kunden Nutzungsgebühren entrichtet haben, gehört auch Grundstück 2A-09 im Ha-Khau-Feld (Stadtteil Phu Luong). Dieses Grundstück erzielte einen Zuschlagspreis von 166 Millionen VND/m², der Gesamtwert beträgt über 10,4 Milliarden VND. Bislang haben die Kunden in der ersten Rate 5,1 Milliarden VND an Nutzungsgebühren gezahlt.

Das zweite vollständig bezahlte Grundstück mit der Nummer 4A-05 im Ha-Khau-Gebiet erzielte einen Zuschlagspreis von über 156 Millionen VND/m². Der Gesamtwert des Grundstücks beträgt über 9,7 Milliarden VND, wovon der Kunde 4,5 Milliarden VND bezahlt hat.

Das Grundstück 5B-23 in Dong Bo, Dong Chuc, Cua Cau, Dong Men (Stadtteil Phu Luong) erzielte einen Zuschlagspreis von über 166 Millionen VND/m². Der Gesamtwert des Grundstücks beträgt über 10,4 Milliarden VND, wovon der Käufer 4,8 Milliarden VND bezahlt hat.

Schließlich wurde das Grundstück mit der Bezeichnung LK2-8 im Pharmaziegebiet (Stadtteil Duong Noi) verkauft. Der Zuschlagspreis lag bei über 182 Millionen VND/m². Der Gesamtwert des Grundstücks betrug über 12,2 Milliarden VND, wovon der Käufer 5,8 Milliarden VND zahlte.

Die verbleibenden 22 Grundstücke haben nach Feststellung des Auktionsergebnisses noch nicht die erste Rate der Landnutzungsgebühren von den Kunden erhalten.

Gemäß den Bestimmungen muss der Auktionsgewinner innerhalb von 30 Tagen 50 % der mitgeteilten Grundstücksnutzungsgebühr (erste Rate) und die restlichen 50 % innerhalb von 90 Tagen entrichten. Sollte die erste Rate nicht gezahlt werden, kann der Kunde die gesamte Grundstücksnutzungsgebühr innerhalb von 90 Tagen bezahlen, muss jedoch Verzugszinsen entrichten.

Laut einer Quelle eines Reporters der Zeitung Dau Tu (Baodautu.vn) ist der Preis von 262 Millionen VND/m² für ein Eckgrundstück im Stadtbezirk Phu Luong keine „astronomische“ Summe. Die Quelle verriet außerdem, dass der Gewinner der Auktion ein Tycoon sei, der das Grundstück bereits seit 2019 im Visier hatte.

„Das Grundstück 1A-03 im Gebiet Dong Danh – Dong Coc, Stadtbezirk Phu Luong, wurde von einem Tycoon zum Wohnen und nicht zum Weiterverkauf erworben. Die meisten anderen versteigerten Grundstücke gingen hingegen an Händler. Ich selbst habe einen Beitrag zum Kauf eines Grundstücks im Gebiet Ha Khau für 166 Millionen VND/m² geleistet“, sagte Herr TN.

Diese Person berichtete außerdem, dass viele versteigerte Grundstücke in Ha Dong von Vereinen und Gruppen mit einem Aufschlag von etwa 600 Millionen VND gegenüber dem Zuschlagspreis weiterverkauft werden. Dieser Wert sei jedoch nicht fix. Nach der ersten Marktreaktion habe sich der Aufschlag mittlerweile auf etwa 260 Millionen VND verringert.

Bei der Grundstücksauktion am 20. Oktober im Bezirk Ha Dong erzielte ein Eckgrundstück im Gebiet Dong Danh – Dong Coc (Stadtteil Phu Luong) den höchsten Preis. Neben diesem Spitzengrundstück, das bis zu 262 Millionen VND/m² einbrachte, erzielten auch die übrigen 26 Grundstücke sehr hohe Preise zwischen 146,4 und 183 Millionen VND/m². Selbst das günstigste Grundstück erreichte einen Preis von knapp 132,8 Millionen VND/m².

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/nguoi-trung-dau-gia-lo-dat-262-trieu-dongm2-tai-quan-ha-dong-da-nop-nua-tien-d232412.html