Immobilieninvestoren strömen zurück auf den Da Nang-Markt

(Dan Tri) – Nach der Veröffentlichung der Durchbruchspolitik wurden in letzter Zeit kontinuierlich Hindernisse für neue Projekte beseitigt und diese energisch umgesetzt. Der Markt in Da Nang verzeichnet weiterhin positive Signale, wenn neue Investitionsmittel in das High-End- und Luxussegment zu fließen beginnen.

Laut Daten von Batdongsan.com.vn stieg das Interesse am Immobilienmarkt von Da Nang im September im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023 um 27 %, die Zahl der Inserate stieg im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres um 52 %, wobei die Zahl der Suchanfragen von Einwohnern Hanois einen zunehmend großen Anteil ausmachte und im zweiten Quartal im Vergleich zum Vorquartal um 90 % stieg. Dieser Index zeigt zum Teil das Interesse ausländischer Investoren an dem potenziellen Markt und schafft so die Dynamik für einen nachhaltigen Entwicklungszyklus in der kommenden Zeit.

Laut Angaben der Investoren gibt es viele Faktoren, die zu ihrem Interesse am Immobilienmarkt von Da Nang beitragen. Der bemerkenswerteste davon ist, dass sich die Stadt auf die Fertigstellung des Projekts zur Einrichtung der Freihandelszone von Da Nang konzentriert. Man geht davon aus, dass diese Politik zu einer neuen Triebkraft für die wirtschaftliche Entwicklung wird, wichtige Auswirkungen auf den Tourismus hat und insbesondere den Immobilienmarkt fördert.

Laut Herrn Dinh Minh Tuan, Regionaldirektor Süd von Batdongsan.com.vn, werden im Zeitraum von 2026 bis 2030, wenn Da Nang in viele wichtige Infrastrukturprojekte investiert, die zu diesem Zeitpunkt gestarteten und betriebenen Immobilienprojekte stark profitieren. Mit einer Vision und Ausrichtung auf nachhaltigen Tourismus bis 2045 werden die Projekte Highlights auf den wichtigsten Routen für den Seetourismus schaffen, insbesondere auf den Routen Vo Nguyen Giap und Vo Van Kiet.

Die „Milliarden-Dollar“-Straße Vo Nguyen Giap entlang des historischen Strandes My Khe ist das Ziel luxuriöser Immobilienprojekte in Da Nang (Foto: batdongsan.com.vn).

Dieser Experte ist außerdem davon überzeugt, dass Da Nang alle Voraussetzungen mitbringt, um ein potenzieller Standort für Markenimmobilien zu werden. Da sich der Zeitpunkt der Gewinnmitnahme für Luxusimmobilien in Ho-Chi-Minh-Stadt oder Hanoi nähert, ist der Cashflow aus Investitionen in Märkte mit großen Flächen und großem Potenzial wie Da Nang ein unvermeidlicher Trend.

Derzeit ist der neue Punkt des Immobilienwirtschaftsgesetzes von 2023 von besonders großer Bedeutung, da er indirekt die Art von gemischt genutzten Tourismusimmobilien anerkennt, die die Geschäftsbedingungen erfüllen und somit wieder Potenzial für den lebendigen Markt für Tourismuswohnungen in Da Nang versprechen.

Herr Vo Thanh Lam, CEO von Ban Viet Real Estate (VCRE) – Investor des Immobilienprojekts der Marke Nobu Danang direkt am Strand von My Khe – sagte, dass die wachsende Wirtschaft und die günstige Lage Da Nang zu einem attraktiven Ziel für Unternehmen und Investoren machen.

„Dies ist neben der Anwendung spezifischer Mechanismen auch eine wesentliche Triebkraft für Da Nang, um seine Wettbewerbsposition wiederzuerlangen, selbst gegenüber den größten Märkten. Wir sowie andere namhafte Unternehmen werden uns im neuen Zyklus sicherlich dafür entscheiden, Resortprojekte mit mehr Qualität und in eine andere Richtung zu entwickeln“, sagte Herr Lam.

Die Unterschiede liegen in der begrenzten Menge, den gründlichen Investitionen, dem erstklassigen Service und der klaren Legalität. Die Tatsache, dass Nobu Danang eine Baulizenz erhalten hat, hat die Position dieser Art von Luxus-Tourismusimmobilien teilweise unterstrichen und sie sind bereit, in der umfassendsten Version auf den Markt zurückzukehren.

Nach Erteilung der Baugenehmigung wurde auf dem Nobu Danang-Projektgelände rasch mit dem Bau begonnen (Foto: VCRE).

Nobu Danang punktet zudem mit 100 % Meerblick und legt den Fokus auf erstklassige Erlebnisse, effektive Nutzung und steigenden Nutzen für die Kunden. Dies ist eine andere Strategie als bei vielen anderen Apartmentprojekten in Ferienanlagen, die oft großflächig und weitläufig angelegt sind, was zu Schwierigkeiten bei der Verwaltung, dem Betrieb und der Aufrechterhaltung hoher Mietpreise führt.

Herr Lam teilte außerdem mit, dass eine angemessene Größenordnung den Betriebswert steigern und die Mietkapazität optimieren werde, insbesondere in einem wettbewerbsintensiven Markt wie Da Nang. Der Schlüssel liegt darin, für jede Wohnung einen Standardprozess zu entwickeln und umzusetzen, um hohe Mietpreise aufrechtzuerhalten. Das Ziel besteht darin, den Wert der Immobilie im Laufe der Zeit zu steigern und so in Zukunft lebhafte Transaktionen auf dem Sekundärmarkt zu ermöglichen.

Das Projekt soll im Jahr 2027 abgeschlossen sein, sodass die Eigentümer von Nobu Danang direkt an der Kreuzung Nr. 1 Vo Van Kiet und Vo Nguyen Giap ein ikonisches, lebenswertes und investitionswürdiges Objekt in den Händen halten.

Nobu Danang verspricht seinen Gästen ein erstklassiges kulinarisches Erlebnis und außergewöhnlichen Service (Foto: VCRE).

Nobu, eine globale Luxusimmobilienmarke, nach Vietnam zu bringen, ist ein mutiger Schritt, zeigt aber die langfristige Vision von VCRE. Nobu Danang wird dazu beitragen, das Resort-Tourismus-Erlebnis in Da Nang vielfältiger zu gestalten und Resort-Investitionskapital für diesen führenden Tourismusmarkt in der Zentralregion zu gewinnen.

Kontaktinformationen:

Verkaufsgalerie in Da Nang:

90 Vo Van Kiet, Bezirk An Hai Dong, Bezirk Son Tra

Erlebnisgalerie in HCMC:

208 Nam Ky Khoi Nghia, Bezirk Vo Thi Sau, Bezirk 3

VCRE-Verkaufszentrum, Büro in Hanoi

Erdgeschoss, Pacific Place-Gebäude – 83B Ly Thuong Kiet Straße, Südtor, Hoan Kiem, Hanoi

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-bat-dong-san-ruc-rich-quay-lai-thi-truong-da-nang-20241109123328222.htm