Reihenhäuser und Villen im Stadtgebiet Sun Group Ha Nam haben Keller mit einer Höhe von bis zu 4 m.

(Dan Tri) – Um den Ferienbedarf der Oberschicht zu decken, werden die Stadthäuser und Villen im Stadtgebiet Sun Urban City Phu Ly und Ha Nam um einen zusätzlichen Keller mit einer Höhe von bis zu 4 m erweitert. Hausbesitzer können die Nutzungsfunktion entsprechend ihrer eigenen Persönlichkeit frei ändern.

Vorgeschlagene Kellergestaltung für Stadthäuser und Villen in Sun Urban City Phu Ly.

Selten auf dem Markt erhältlich

Während Weinkeller im europäischen Stil oder „Lounges“, die ein Café und eine Bar sowie einen Gesundheitsbereich (Whirlpool, Sauna, Massage) vereinen, weltweit recht beliebt sind, wird dieses Design in Vietnam immer noch hauptsächlich von einer kleinen Gruppe geschmackvoller Aristokraten in ihren eigenen vier Wänden genutzt. In städtischen Gebieten ist die Investition in Kellergeschosse für Stadthäuser und Villen auf dem Markt noch seltener.

Der Keller trägt dazu bei, die Fläche jedes Stadthauses zu vergrößern (Foto: Sun Urban City Ha Nam).

In diesem Zusammenhang erregten Informationen über die gerade eröffnete Kim Tien-Unterteilung im Ferienort Sun Urban City Ha Nam, bei der 100 % der Stadthäuser und Villen über Keller verfügen, die Aufmerksamkeit des nördlichen Immobilienmarktes.

Laut Immobilieninvestoren steigen die Kosten erheblich, wenn ein Privathaus mit einem Mezzanin-Keller gebaut wird, während der Investor Sun Group für die gesamte Gewerbefläche einen Keller mit einer Höhe von bis zu 4 m plante, was technisch viel schwieriger ist. Dadurch entsteht jedoch eine einzigartige Identität für die gesamte Unterteilung sowie ein Wettbewerbsvorteil auf dem Markt.

Der Kellerraum kann den Bedürfnissen eines Hausbesitzers vielfältig gerecht werden (Foto: Sun Urban City Ha Nam).

Mit seinem bahnbrechenden Design ist der Keller des Stadthauses ein Raum unbegrenzter Kreativität. Hausbesitzer können ihren privaten und trendigen Raum frei nach ihren persönlichen Vorlieben gestalten. Neben der Nutzung als Bar, Karaoke-Unterhaltungsraum, kalter Weinkeller können Hausbesitzer ihn auch als Nassküche, Kellerverarbeitungsbereich, Gefrierschrank usw. verwenden. Noch kreativer kann der Keller in einen Teemeditationsraum, Übungsbereich, Kinderspielzimmer, Kino, Lesezimmer usw. umgewandelt werden.

„Der Entwurf sieht vor, dass der Hausbesitzer den privaten Kellerbereich über die Treppe oder den Aufzug erreichen kann, ohne die darüber liegenden Geschäfts- und Wohnräume zu beeinträchtigen. So sind Privatsphäre und Flexibilität gewährleistet. Dieses einzigartige Design ist wie ein Geschenk des Investors an den Hausbesitzer“, erklärte der Vertreter der Designabteilung.

Das Kellerdesign eines Stadthauses dient der Optimierung des Platzes für den Hausbesitzer (Foto: Sun Urban City Ha Nam).

Vertreter von Immobilienvertriebsgesellschaften bestätigten, dass es auf dem nördlichen Markt praktisch keine derartigen Wohnungen mit Keller gibt. „Der Grundstückspreis für die Reihenhäuser der Sun Group in Ha Nam beträgt nach Abzug der Baukosten, Nebenkosten, Infrastruktur und Frühbucherrabatten nur etwa 25 bis 30 Millionen VND/m² und ist damit im Vergleich zu benachbarten Projekten sehr wettbewerbsfähig. Dank des einzigartigen Designs profitieren die Kunden zudem von einem kompletten Kellergeschoss, weshalb das Interesse der Investoren sehr groß ist“, so Tung Anh, Vertriebspartner von Four Home.

Der Keller wird in einen privaten Unterhaltungsraum umgewandelt (Foto: Sun Urban City Ha Nam).

Bestätigung der Hausbesitzerklasse

Häuser mit integrierten Funktionen und vielfältigen Annehmlichkeiten werden zum modernen Trend. Reihenhäuser mit Keller sind ein einzigartiger und anderer Architekturstil.

„Der Bau eines Kellers ist mit höheren Kosten verbunden, doch dieser Entwurf schafft einen neuen, kreativen Unterhaltungsraum. Er kann sogar in einen privaten Lagerraum umgewandelt werden“, sagte Herr Manh Dat – Phu Ly aus Ha Nam, der gerade zwei nebeneinander liegende Häuser im Stadthaus Kim Tien verkauft hat.

Perspektive der Fassadenarchitektur des Villen- und Stadthausviertels in Sun Urban City Ha Nam (Foto: Sun Urban City Ha Nam).

Architektonische Perspektive bei Sun Urban City Ha Nam (Foto: Sun Urban City Ha Nam).

Der Chefarchitekt des Projekts gab bekannt, dass das Beratungsteam mit der vom Investor vorgelegten Designaufgabe sehr zufrieden war. Denn neben der separaten Kelleraufteilung hat der Investor jedes Kim Tien-Stadthaus mit 469 architektonischen Entwürfen sorgfältig gepflegt, die sich nicht vertikal wiederholen.

Die Fassade des Stadthauses nutzt große Glasflächen mit einem großen Balkon, um Licht und Wind einzufangen, während der Hausbesitzer immer die Natur und das kühle Klima draußen spüren kann. Die kunstvollen Balkone sind geschickt mit kleinen Gärten in der Höhe verwoben, wo der Eigentümer seinen eigenen privaten Garten pflegt.

Auf der Festival Avenue-Achse werden Großveranstaltungen in Sun Urban City stattfinden (Foto: Sun Urban City Ha Nam).

Sun Urban City ist voller Grünflächen, wo die Bewohner sich entspannen und ausruhen (Foto: Sun Urban City Ha Nam).

Während das Äußere des Stadthauses von der indochinesischen Architektur inspiriert ist und klassische und moderne Schönheit kombiniert, um das Kulturerbe Ha Nam hervorzuheben, betont die Innenarchitektur des Stadthauses die Zweckmäßigkeit und hilft dem Eigentümer, das Haus für mehrere Zwecke zu nutzen ...

Kim Tien-Stadthaus mit 2 Fassaden, 2 separaten Eingängen, eine Seite grenzt an Geschäftsstraßen mit breiten Gehwegen und vielen Bäumen, eine Seite grenzt an Themengärten, wodurch ein Wohnraum entsteht, der Spannung und Ruhe vereint und sich sowohl für Geschäftliches als auch für Entspannung eignet.

Zukünftige Vitalität im Sun Urban City Ha Nam (Foto: Sun Urban City Ha Nam).

Neben der Bauqualität und der Sorgfalt in der Planung wird durch den Investor auch der Baufortschritt beschleunigt. Die ersten Versorgungseinrichtungen sollen bis zum chinesischen Neujahrsfest 2025 fertiggestellt sein, während die ersten Mehrfamilienhäuser im Juni und die Stadthäuser im Dezember 2025 übergeben werden.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-pho-biet-thu-tai-do-thi-sun-group-ha-nam-co-tang-ham-cao-den-4m-20241207160039040.htm