Viele Wohnungen erheben Gebühren, stellen aber keine Rechnungen aus.

Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ho-Chi-Minh-Stadt – Illustrationsfoto: HOANG GIAM

Stattdessen verschicken die Verwaltungsräte der Mehrfamilienhäuser Gebührenbescheide in Papierform, per E-Mail oder über Zalo an die einzelnen Haushalte und fordern die Bewohner auf, die Gebühr zu zahlen, andernfalls droht ihnen die Abschaltung von Strom und Wasser.

In einem Mehrfamilienhaus im 10. Bezirk sagten die Bewohner, dass die Wohnungsverwaltung jeden Monat eine Gebührenmitteilung mit einem Einheitspreis von 14.500 VND/m2, Parkgebühren von 1,2 - 1,6 Millionen VND/Fahrzeug, Motorrädern von 176.727 - 216.000 VND/Fahrzeug und Wassergebühren gemäß dem Standard verschickt...

Die Stromrechnungen werden auf Grundlage der Zählerstände berechnet und direkt an das Elektrizitätsunternehmen gezahlt. Frau NY, eine Bewohnerin dieses Mehrfamilienhauses, erklärte, dass sie jeden Monat lediglich Geld auf das von der Hausverwaltung angegebene Konto überweist und keine Rechnungen von der Hausverwaltung erhält.

Herr TPM sagte, dass er in einem Mehrfamilienhaus im 4. Bezirk jeden Monat eine E-Mail von der Hausverwaltung Savills LLC erhält, in der er über die Zahlung der Gebühr informiert wird.

Davon beträgt die Verwaltungsgebühr mehr als 1,1 Millionen VND zuzüglich Wasser- und Zweiradparkgebühren, sodass der Gesamtbetrag bei etwa 1,6 Millionen VND liegt. Einwohner können bar bezahlen oder Geld auf die Kontonummer des Unternehmens überweisen.

Laut Herrn M. erhalten die Bewohner nach der Zahlung eine E-Mail mit der Zahlungsbestätigung und die Verwaltung hat eine Quittung erstellt. Weitere Rechnungen pro Monat fallen nicht an.

Dieselbe Methode zur Erhebung der Verwaltungsgebühren wird von der Savills Company Limited auch in anderen von dieser Einheit verwalteten Wohngebäuden angewendet.

Neben der Einzahlung der monatlichen Verwaltungsgebühren auf das Konto der Wohnungsverwaltung ist es bemerkenswert, dass es in Thu Duc City Wohnungen gibt, die die Verwaltungsgebühren einziehen, indem sie das Geld direkt auf das Konto des Verwaltungsleiters überweisen.

Im Gespräch mit Tuoi Tre sagte der Vorstandsvorsitzende eines Apartmentgebäudes in Ho-Chi-Minh-Stadt, dass die Unternehmen, die Apartmentverwaltungs- und -betriebsdienste anbieten, „sehr verwirrt“ seien, nachdem der Vorstand des Apartmentgebäudes Conic Southeast Asia (Bezirk Binh Chanh) mit einer Geldstrafe von fast 120 Milliarden VND belegt worden sei, weil er beim Verkauf von Waren und der Erbringung von Dienstleistungen an die Bewohner keine Rechnungen ausgestellt habe.

Dieser Person zufolge zieht die Verwaltung im Conic Southeast Asia-Wohngebäude das Geld direkt von den Bewohnern ein, während die Verwaltungen der meisten anderen Wohngebäude Verwaltungsgebühren einziehen.

Dieser Person zufolge ist das Einziehen von Rechnungen zwar korrekt, die Einwohner müssen jedoch zusätzliche Mehrwertsteuer zahlen und der von ihnen zu zahlende Betrag erhöht sich, da eine zusätzliche Steuer von 10 % anfällt.

Da die Verwaltung die Einheit ist, die für die Wohnungsverwaltung „einzieht und bezahlt“, sagte diese Person, dass die Verwaltung, wenn sie eine Rechnung ausstellen möchte, dies mit den Bewohnern absprechen müsse. Wenn die Bevölkerung einer zusätzlichen Steuer von 10 % zustimmt, wird der Vorstand diese umsetzen.

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NGOC HIEN

Quelle: https://tuoitre.vn/nhieu-chung-cu-thu-phi-nhung-khong-xuat-hoa-don-20250513082346827.htm