Ninh Thuan: An einem Ort wird Land für Projekte zugeteilt, aber Unternehmen führen ihre Projekte an einem anderen Ort durch.

Der Son Hai Joint Stock Company wurde vom Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan Land zugeteilt, um dort ein Feriengebiet zu errichten. Dieses Unternehmen kaufte jedoch Land außerhalb des Projekts, um dort ein nicht lizenziertes Touristengebiet zu errichten.

Tourismusprojekt Tanyoli Mongolian Village ohne Genehmigung gebaut

Am 13. Mai gab die Aufsichtsbehörde der Provinz Ninh Thuan bekannt, dass sie ihre Inspektion des Investitionsmanagements, des Baus, des Grundstücks und des Umweltschutzes beim Projekt Ba Be Lake Resort in der Gemeinde Phuoc Dinh, Bezirk Thuan Nam (Provinz Ninh Thuan), abgeschlossen habe.

Im Jahr 2009 erteilte das Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan der Son Hai Joint Stock Company (Son Hai Company) ein Investitionszertifikat zur Umsetzung des Ba Be Lake Resort-Projekts mit einer Gesamtfläche von 20 Hektar. Ziel und Umfang des Projekts sind ein Touristen- und Resort-Servicegebiet mit einer Reihe von Motels, Villen, Hotels, Restaurants, Schwimmbädern usw.

Tourismusprojekt Tanyoli Mongolian Village ohne Genehmigung gebaut

Im Zeitraum 2009–2014 führte der Investor nach Erteilung des Investitionszertifikats nicht sofort Landverfahren und andere Verfahren zur Umsetzung des Projekts durch, sondern reichte stattdessen einen schriftlichen Antrag auf Vergrößerung des Umfangs und der Fläche des Projekts ein, der jedoch vom Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan nicht genehmigt wurde.

Obwohl die Son Hai Company 2011 3,79 ha bzw. 20 ha Land vom Staat gepachtet hatte, hatte sie noch keine detaillierte Bauplanung für das gesamte Projekt erstellt und das Projekt nicht umgesetzt.

Als Tran Tuan Viet, Vorstandsvorsitzender der Son Hai Company, erfuhr, dass die Provinz Ninh Thuan gerade mit der Genehmigung und dem Bau der Küstenstraße begann, nahm er eigenmächtig Kontakt mit der Bevölkerung auf und verhandelte mit ihr über die Übertragung von mehr als 10 Hektar Land außerhalb des Projektgebiets. Anschließend investierte das Unternehmen eigenmächtig in den Bau des Projekts Tanyoli Mongolian Village auf diesem Land, ohne die vorgeschriebenen Verfahren für Land und Bau abzuschließen. Dieses Vorgehen verstieß gegen die Vorschriften zu den Bedingungen für die Übertragung von Land, den Erhalt von Kapitaleinlagen und die Verpachtung landwirtschaftlicher Nutzungsrechte zur Durchführung nichtlandwirtschaftlicher Produktions- und Geschäftsinvestitionsprojekte.

Obwohl die Son Hai Company in den Jahren 2014, 2015 und 2016 den Bau des Projekts in dem vom Staat zugewiesenen Gebiet noch nicht organisiert hatte, gingen zahlreiche Berichte mit ungenauen Angaben an die Behörden der Provinz Ninh Thuan ein. Darunter befanden sich Berichte der Son Hai Company, in denen bestätigt wurde, dass 80 % der Arbeiten am Projekt abgeschlossen seien. Tatsächlich wurden diese Arbeiten am Projekt Tanyoli Mongolian Village jedoch ohne Genehmigung der Firma durchgeführt. Auf dem vom Staat gepachteten Land hatte die Son Hai Company unterdessen nichts gebaut.

Aufgrund verwirrender und ungenauer Berichte der Son Hai Company berichtete das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Ninh Thuan (vor der Fusion) im Zeitraum 2015–2018 unklar über den Status der Projektumsetzung. Die Berichte enthielten verwirrende Informationen über die Ergebnisse der Projektumsetzung der Son Hai Company. Daraufhin beschloss das Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan, die Projektanpassung zweimal (das dritte und vierte Mal) zu genehmigen. Nach der vierten Anpassung verdoppelten sich Umfang und Fläche des Projekts (von 20 ha auf 47,7 ha). Dabei wurde das illegal bebaute Land am Fuße des Berges (Dorf Tanyoli Mongol) in das Projekt einbezogen.

Nachdem der Son Hai Company in diesem Gebiet Land zugewiesen worden war, begann sie anderswo mit der Durchführung von Projekten.

Nach Angaben der Provinzinspektion Ninh Thuan sind 15 Jahre vergangen, und bis heute konnte das Projekt aufgrund des großen Umfangs und der mangelnden Erfahrung und Finanzkraft des Investors nicht wie vereinbart fertiggestellt werden. Derzeit liegen die erforderlichen Grundstücks- und Bauverfahren noch nicht vor, um mit dem Bau beginnen zu können. In der Zwischenzeit hat das Unternehmen Tanyoli Mongolian Village, obwohl die rechtlichen Verfahren für Grundstück und Bau noch nicht abgeschlossen sind, illegal eine Reihe von Zelten, Holzbungalows, Restaurants usw. errichtet und betreibt dort seine Geschäftstätigkeit.

Aufgrund der oben genannten Verstöße haben die Behörden der Provinz Ninh Thuan dem Volkskomitee der Provinz vorgeschlagen, die Investitionspolitik für das gesamte Ba Be Lake Resort, einschließlich des Tanyoli Mongolian Village-Projekts der Son Hai Joint Stock Company, zu beenden und gleichzeitig 3,9 Hektar Land zurückzufordern, das der Staat im Rahmen dieses Projekts gepachtet hat.

Das Volkskomitee der Provinz forderte außerdem die zuständigen Abteilungen und Kommunen auf, dringend eine Überprüfung der Verantwortlichkeiten für Fehler bei der Beratung und Koordinierung der Umsetzung der zugewiesenen Pflichten und Aufgaben bei der Umsetzung des Projekts zu veranlassen.

NGUYEN TIEN

Quelle: https://www.sggp.org.vn/ninh-thuan-giao-dat-lam-du-an-cho-nay-nhung-doanh-nghiep-lai-lam-du-an-cho-khac-post795087.html