Wohnungsbau: Deckung des Wohnungsbedarfs

Ba Ria-Vung Tau konzentriert sich weiterhin auf die Entwicklung von Wohnungsbauprojekten, um den Wohnbedarf der Menschen zu decken und zur Stadtentwicklung beizutragen.

Zu den Wohnbauprojekten gehört auch ein Sozialwohnungsprojekt. Auf dem Foto: Sozialwohnung im Gebiet Go Cat 6, Stadt Ba Ria.

Grundsätzlich die Bedürfnisse der Menschen erfüllen

Das Stadtgebietsprojekt Chi Linh (investiert von der DIC Group) begann 1997 mit einer Gesamtinvestition von 4.200 Milliarden VND und umfasste eine Gesamtfläche von 99,7 Hektar mit Wohnungen wie Seaview, Gateway, DIC Phoenix und Lakeside. Die Wohnungen im Stadtgebiet Chi Linh bieten umfassende Einrichtungen von Gesundheitsversorgung, Bildung und Unterhaltung bis hin zu hochwertigen Wohnungen und Reihenhäusern. Das Projekt hat rund 4.600 Wohnungen auf den Markt gebracht und damit zum Wohnungsfonds der Stadt Vung Tau mit rund 20.000 Einwohnern beigetragen.

Danach wurden eine Reihe von Apartmentprojekten wie Hodeco, Vung Tau Plaza, Melody, Gold Sea (Vung Tau City), 18-stöckiges Apartmentgebäude, Eco Home (Phu My City), Sozialwohnungsgebäude Go Cat 6 (Ba Ria City) usw. gebaut, um den Wohnbedarf der Menschen zu decken und das Erscheinungsbild der Stadt zu verändern.

Laut dem Bauministerium sind Investitionen in den Bau von Mehrfamilienhäusern ein unvermeidlicher Entwicklungstrend in städtischen Gebieten, der der sozioökonomischen Entwicklung und dem Wohnbedarf der Bevölkerung entspricht. Mehrfamilienhäuser haben das Erscheinungsbild der Orte, insbesondere der drei Städte Vung Tau, Ba Ria und Phu My, verändert, zur Verschönerung der Städte beigetragen, den Wohnungsbedarf gedeckt und die Lebensqualität der Menschen verbessert.

Herr Khai Quoc Binh, stellvertretender Direktor des Bauamts, sagte, dass durch den Bau von Wohnhochhäusern nicht nur Grundstücksflächen gespart würden, die aufgrund des rasanten Bevölkerungswachstums immer knapper würden, sondern auch zur Schaffung großzügiger Stadtarchitektur und -landschaft, einer grünen, sauberen Umwelt und eines zivilisierten und modernen Lebensstils für die Stadtbewohner beigetragen werde.

Weiterbau von Mehrfamilienhäusern

In der Entscheidung Nr. 04/2016/QD-UBND zum Wohnungsbauprogramm bis 2020 und zur Ausrichtung bis 2030 hat das Volkskomitee der Provinz Ziele festgelegt und einen Plan vorgeschlagen, um die Entwicklung von Wohnhochhäusern in den Stadtgebieten Vung Tau, Ba Ria und Phu My zu fördern.

Den Ergebnissen der Überprüfung und den Berichten von Gemeinden, Projektinvestoren, Verwaltungs- und Betriebseinheiten sowie den Verwaltungsräten der Wohnhausverwaltungen zufolge wurden in der Provinz 50 Wohnhäuser mit insgesamt 14.161 Wohnungen (10.413 Gewerbewohnungen, 1.830 Wohnungen im öffentlichen Dienst, 1.414 Sozialwohnungen und 504 Umsiedlungswohnungen) fertiggestellt und in Betrieb genommen. Davon gibt es in der Stadt Vung Tau 44 Projekte, in der Stadt Ba Ria 1 und in der Stadt Phu My 2, im Bezirk Long Dat 1 und im Bezirk Con Dao 2 Projekte.

Das Bauamt leitet die Arbeit und koordiniert die Anpassung des Wohnungsbauprogramms in der Provinz Ba Ria-Vung Tau für den Zeitraum 2021–2030. Es soll der Entwicklungsausrichtung gemäß der vom Premierminister genehmigten Provinzplanung entsprechen. Insbesondere soll der Bau von Mehrfamilienhäusern weiterhin darauf ausgerichtet werden, die Effizienz der Landnutzung zu steigern und bessere Lebensbedingungen für die Menschen zu schaffen, insbesondere in großen städtischen Gebieten wie Vung Tau, Phu My und Ba Ria. Dadurch soll ein Beitrag zur umfassenden und nachhaltigen Entwicklung von Ba Ria-Vung Tau geleistet werden. Ba Ria-Vung Tau soll zu einem der wichtigsten Entwicklungsmotoren im Südosten der USA werden.

Herr Khai Quoc Binh sagte, dass das Volkskomitee der Provinz am 31. August 2022 den Beschluss Nr. 2634/QD-UBND erlassen habe, mit dem das Wohnungsbauprogramm in der Provinz Ba Ria-Vung Tau für den Zeitraum 2021–2030 genehmigt wurde. Gemäß diesem Plan soll die durchschnittliche Wohnfläche pro Kopf in der gesamten Provinz bis 2025 etwa 31 m² Grundfläche pro Person erreichen. In städtischen Gebieten sind es 31,2 m² Grundfläche pro Person und in ländlichen Gebieten 30,6 m² Grundfläche pro Person, mit einer Mindestwohnfläche von 10 m² Grundfläche pro Person. Die Provinz ist bestrebt, den Anteil solider Wohnungen auf 90 % zu erhöhen (92 % in städtischen Gebieten und 87 % auf dem Land), und die Entstehung einfacher Wohnungen, insbesondere in städtischen Gebieten, zu verhindern. Es wird erwartet, dass bis 2030 gewerbliche Wohnprojekte und Stadtgebiete mit etwa 3 Millionen Quadratmetern Grundfläche, was etwa 17.400 Wohnungen entspricht, und etwa 640.000 Quadratmetern Grundfläche, was 8.300 Sozialwohnungen entspricht, entwickelt werden.

Artikel und Fotos: QUANG VU

Quelle: https://baobariavungtau.com.vn/kinh-te/202505/phat-trien-nha-chung-cu-dap-ung-nhu-cau-ve-cho-o-1043083/