Quang Nam erstellt Grundstückspreispläne für Bauinvestitionsprojekte

Quang Nam befasst sich mit Problemen bei der Ermittlung der Bauinvestitionskosten als Grundlage für die Entwicklung von Grundstückspreisplänen für Investitionsprojekte im Bereich Bau und Betrieb von Industrieparkinfrastruktur.

Quang Nam erstellt Grundstückspreispläne für Investitionsprojekte im Bereich Bau und Betrieb von Industrieparkinfrastruktur

Quang Nam befasst sich mit Problemen bei der Ermittlung der Bauinvestitionskosten als Grundlage für die Entwicklung von Grundstückspreisplänen für Investitionsprojekte im Bereich Bau und Betrieb von Industrieparkinfrastruktur.

Projekte umgesetzt in Dien Nam – Neues Stadtgebiet Dien Ngoc, Stadt Dien Ban, Provinz Quang Nam. Foto: Linh Dan

Herr Tran Nam Hung, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, hat im Namen des Volkskomitees der Provinz seine Meinung zu den Schwierigkeiten bei der Ermittlung der Bauinvestitionskosten als Grundlage für die Entwicklung von Grundstückspreisplänen für Investitionsprojekte im Bereich Bau und Betrieb der Infrastruktur von Industrieparks geäußert.

Dementsprechend beauftragte das Provinzvolkskomitee bei Projekten, die in den Bau und Handel von Infrastruktur in Industrieparks investieren, denen in mehreren Phasen Land zugeteilt wurde und die bereits tatsächliche Investitionskosten verursacht haben, das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt damit, die Beratungseinheit anzuweisen, die Grundstückspreise zu ermitteln und sich mit dem Projektinvestor abzustimmen, um die Bauinvestitionskosten anhand der durchschnittlichen tatsächlichen Bauinvestitionskosten (unter Berücksichtigung des Investitionswerts bis zum Zeitpunkt der Landzuteilung) zu berechnen und vor dem Gesetz für die bereitgestellten Daten verantwortlich zu sein; sicherzustellen, dass diese nicht höher sind als der vom Bauministerium zum Zeitpunkt der Landzuteilung bekannt gegebene Bauinvestitionskapitalsatz, als Grundlage für die Prüfung und Entscheidung des Grundstücksbewertungsrates.

Die Mitglieder des Provinzialen Landbewertungsrates und die Mitglieder der Arbeitsgruppe stimmen sich ab, um in Sitzungen zur Bewertung von Landbewertungsplänen für Projekte die Ermittlung der Bauinvestitionskosten von Projekten zu prüfen und dazu Stellung zu nehmen.

Für Investitionsprojekte im Bereich Bau und Infrastruktur neuer Industrieparks, denen in der ersten Phase oder gemäß den Investitionsphasen für die Projektdurchführung Land zugewiesen wird, beauftragt das Volkskomitee der Provinz Quang Nam die Projektinvestoren, dringend die Machbarkeitsstudie zu erstellen und diese der zuständigen Baubehörde zur Bewertung vorzulegen. Außerdem sollen sie zum Zeitpunkt der Landzuweisung (die von der Beratungsstelle bewertet wurde) die Erstellung des Bauentwurfs und der Kostenschätzung für die Bauinvestition organisieren und diese an die Mitglieder des Provinzialen Landbewertungsrates unter dem Bauministerium weiterleiten, die den Vorsitz führen und sich mit den Mitgliedern der Arbeitsgruppe zur Ermittlung der Bauinvestitionskosten abstimmen. Anschließend sollen die Unterlagen dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt zur Synthese und Entwicklung eines Landbewertungsplans vorgelegt werden.

Das Bauministerium ist zuständig für die Überprüfung und Festlegung der Bauinvestitionskosten von Projekten, um dem Provinzvolkskomitee und dem Provinzrat für Landbewertung entsprechende Empfehlungen zur konkreten Prüfung und Entscheidung vorzulegen.

Das Finanzministerium und das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt sind für die Koordinierung mit dem Bauministerium bei der Umsetzung von Inhalten im Zusammenhang mit der Ermittlung der Investitionskosten für Bauprojekte zuständig.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-xay-dung-phuong-an-gia-dat-cac-du-an-dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-d250307.html