Es entstehen rund 42.000 Sozialwohnungen für Menschen mit geringem Einkommen.

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Weit über dem vom Premierminister vorgegebenen Ziel für Sozialwohnungen

Gemäß dem vom Premierminister der Stadt genehmigten Projekt sollen im Zeitraum von 2021 bis 2030 mindestens eine Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks gebaut werden. Hai Phong wurde mit dem Bau von 33.500 Wohnungen beauftragt.

Auf dieser Grundlage erließ das Parteikomitee der Stadt Hai Phong die Resolution Nr. 09 zur Entwicklung von Sozialwohnungen in diesem Gebiet bis 2030. Demnach plant Hai Phong, im Zeitraum von 2021 bis 2025 15.400 Sozialwohnungen zu bauen (und 80 % davon auf den Markt zu bringen).

Im Zeitraum 2026–2030 strebt Hai Phong den Bau von 18.100 weiteren Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen an. Damit wird das vom Premierminister vorgegebene Ziel erreicht.

Immobilien - Hai Phong: Es wird etwa 42.000 Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen geben — Die Grundsteinlegungszeremonie für das Sozialwohnungsprojekt Happy Home Trang Cat im Bezirk Hai An der Stadt Hai Phong mit einem Investitionskapital von über 5.800 Milliarden VND fand Anfang 2024 statt.

Da manche Investoren immer noch große Bedenken haben, in den Bau von Sozialwohnungen zu investieren, und diese schwer zu verkaufen oder zu vermieten sind, während viele Menschen mit niedrigem Einkommen zwar Bedarf daran haben, aber nicht über die nötigen Mittel zum Kauf oder zur Miete verfügen, hat die Stadt Haiphong vor Kurzem über die Social Policy Bank die Kreditvergabe aus bevorzugten Kapitalquellen der Regierung gefördert. Vorrang haben Arbeitnehmer, die für den Kauf oder die Anmietung einer Sozialwohnung ein Darlehen mit Vorzugszinsen benötigen.

Um Investoren die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten zu erleichtern, verfolgt die Stadt Hai Phong außerdem die Politik, Fonds für sauberes Land zu schaffen, um Sozialwohnungen in Gebieten mit vielen Industrieparks und -clustern zu entwickeln, in denen viele Arbeiter und Hilfsarbeiter leben, wie beispielsweise in den Bezirken An Duong, Thuy Nguyen, Hai An usw.

Gleichzeitig müssen die Investitionsmethoden im Bausektor diversifiziert und die Wirtschaftssektoren dazu ermutigt werden, Eigenkapital, Bankkredite und legal mobilisiertes Kapital für den Bau von Sozialwohnungen zu nutzen.

Dank dessen hat die Umsetzung des sozialen Wohnungsbaus in der Region gemäß der Resolution Nr. 09 des Parteikomitees der Stadt Hai Phong viele positive Signale hervorgerufen. Nach Angaben des Bauamts von Haiphong gab es Anfang März 2024 4 Projekte mit Produkten, die mit insgesamt 1.600 Einheiten zur Nutzung und Verwendung auf den Markt gebracht wurden.

Darüber hinaus wurde mit dem Bau von 7 Projekten mit einem Gesamtumfang von etwa 11.500 Wohnungen begonnen, für 8 Projekte mit einem Gesamtumfang von etwa 9.300 Wohnungen wurden Investoren ausgewählt, die den Baubeginn vorbereiten, und 11 Projekte werden von lokalen Abteilungen und Zweigstellen fertiggestellt, um Investoren auszuwählen. Es wird erwartet, dass vor 2030 Produkte mit etwa 12.400 Wohnungen fertiggestellt werden.

Darüber hinaus wird die Ortschaft gemäß der Resolution Nr. 04/2022/NQ-HDND, die vom 16. Volksrat der Stadt Hai Phong, Amtszeit 2021 – 2026, in der 6. Sitzung genehmigt wurde, soziale Wohnungsbauprojekte mit der Renovierung alter Wohnhäuser in der Gegend kombinieren. Es wird erwartet, dass im Rahmen dieser Projekte mehr als 8.000 Sozialwohnungen entstehen.

So wird erwartet, dass Hai Phong bis 2030 über etwa 42.000 Sozialwohnungen verfügen wird. Damit wird das vom Premierminister im Rahmen des Projekts gesetzte Ziel, im Zeitraum 2021–2030 in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen (33.500 Einheiten) für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks zu investieren, bei weitem übertroffen.

Beseitigung von Schwierigkeiten bei der Bereitstellung von Sozialwohnungen für Bedürftige

Derzeit sind viele Menschen mit niedrigem Einkommen in Haiphong, die Sozialwohnungen benötigen, unsicher und besorgt, ob das Angebot an Sozialwohnungen groß ist. Allerdings sind der Kauf und der Zugang zu Informationen mit zahlreichen Schwierigkeiten verbunden.

Zu diesem Thema erklärte Herr Do Huu Hung, stellvertretender Direktor des Bauamts von Hai Phong, auf einer Pressekonferenz Ende Februar 2024, dass die Informationen zu Sozialwohnungsprojekten auf der Website des städtischen Bauamts regelmäßig aktualisiert würden. Dies ist auch der offizielle und zuverlässige Informationskanal, über den sich die Menschen über Sozialwohnungsprojekte informieren können, die zum Verkauf stehen und deren Verkaufspreise genehmigt wurden.

Darüber hinaus können Benutzer direkt auf laufende Projekte zugreifen, um eine visuelle und realistische Ansicht des Projekts zu erhalten. Unsere Projektberater beantworten gerne Ihre Fragen und geben projektbezogene Informationen.

Immobilien – Hai Phong: Es werden etwa 42.000 Sozialwohnungen für Menschen mit geringem Einkommen entstehen (Abbildung 2). — Perspektive des Sozialwohnungsprojekts Evergreen Trang Due im Bezirk An Duong, Stadt Hai Phong.

Herr Do Huu Hung teilte mit, dass die Menschen beim Kauf einer Sozialwohnung derzeit vor zwei Hauptproblemen stehen: Sie müssen beim Volkskomitee auf Gemeindeebene eine Bestätigung ihrer Wohnbedingungen und ihres Status beantragen, und in Industriegebieten tätige Arbeitnehmer, von denen die meisten über ein zu versteuerndes Einkommen (Einkommensniveau über 11 Millionen VND/Monat) verfügen, sind nicht zum Kauf einer Sozialwohnung berechtigt.

Tatsächlich bestätigen einige Volkskomitees der Gemeinden in der Stadt Hai Phong ihre Bestätigung nicht gemäß dem vom Bauministerium vorgeschriebenen Formular. Darüber hinaus verfügen die meisten Arbeitnehmer über ein Einkommen von mehr als 11 Millionen VND/Monat, haben aber einen großen Bedarf an Sozialwohnungen.

Um dieses Problem zu lösen, hat das Bauamt von Haiphong dem Volkskomitee der Stadt vor Kurzem geraten, ein Dokument herauszugeben, in dem die Behörden, Einheiten und Volkskomitees der Bezirke und Städte angewiesen werden, das vorgeschriebene Antragsformular für Personen zu bestätigen, die sich für den Kauf von Sozialwohnungen in der Gegend anmelden.

Um die Schwierigkeiten von Menschen mit einem Einkommen von über 11 Millionen VND/Monat, die eine Sozialwohnung kaufen möchten, zu lösen, hat die Baubehörde von Hai Phong dem Bauministerium und der Regierung vorgeschlagen, die Veröffentlichung eines Dekrets zur Ausweitung der Einkommensbedingungen für diejenigen, die eine Sozialwohnung kaufen möchten, in Erwägung zu ziehen. Dieser Vorschlag wird derzeit von der Zentralregierung geprüft .

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Quelle