Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi prüft astronomische Landauktionen

Am Morgen des 21. August erklärte der Leiter des Hanoi Department of Natural Resources and Environment gegenüber Reportern von Dan Tri , dass das Department die Landauktionen prüfe. Sobald konkrete Ergebnisse vorlägen, werde das Department später darüber informieren.

Zuvor hatte der Bezirk Hoai Duc (Hanoi) eine Auktion für 19 Grundstücke in den Gebieten LK03 und LK04 des Dorfes Long Khuc in der Gemeinde Tien Yen durchgeführt. Nach 20 Stunden und neun Bieterrunden erzielte das Grundstück LK03-12 mit bis zu 133,3 Millionen VND/m² den höchsten Zuschlagspreis – mehr als 18-mal mehr als der Startpreis. Dieses Grundstück hat eine Fläche von 113 m², sodass der Gesamtwert des gesamten Grundstücks 15 Milliarden VND beträgt.

Darüber hinaus belegten die Grundstücke LK03-06 und LK-4-06 mit 127,3 Millionen VND/m² den zweiten Platz. Die anderen 14 Grundstücke erzielten Zuschlagspreise zwischen 97,3 und 121,3 Millionen VND/m². Die beiden Grundstücke mit den niedrigsten Zuschlagspreisen erreichten 91,3 Millionen VND/m², waren aber auch 12,5-mal höher als der Startpreis.

Die bei der Auktion anwesenden Makler gaben außerdem zu, dass der Grundstückspreis an der Hauptstraße neben dem versteigerten Grundstück vor der Auktion bei etwa 80 bis 90 Millionen VND lag, während die Grundstücke in der Autogasse zwischen 55 und 60 Millionen VND kosteten. Der Höchstpreis von 133,3 Millionen VND/m² lag deutlich über dem Marktpreis in der Region.

Viele Makler boten jedes Los unmittelbar nach Auktionsende zum Verkauf an, wobei die Differenz mehrere hundert Millionen Dong betrug (Foto: Duong Tam).

Erwähnenswert ist, dass der Höchstbietende das Los nach Auktionsende sofort mit einer Differenz von 250 bis 600 Millionen VND pro Los zum Verkauf anbot. Selbst das Los mit dem höchsten Gebot wurde mit einer Differenz von 800 Millionen VND zum Verkauf angeboten.

Zuvor fand am Morgen des 10. August eine Versteigerung von 68 Grundstücken im Gebiet Ngo Ba, Dorf Thanh Than, Gemeinde Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi) statt, die viele Investoren überraschte. Am Ende der Versteigerung erzielte das Eckgrundstück mit fast 100,5 Millionen VND/m² den höchsten Zuschlagspreis, achtmal mehr als der Startpreis. Die regulären Grundstücke erzielten Zuschlagspreise von 63 bis 80 Millionen VND/m², fünf- bis 6,4-mal mehr als der Startpreis.

Unmittelbar nach dem Gewinn der Auktion boten viele Investoren Gruppen zum Verkauf an, wobei die Differenz zwischen 300 und 500 Millionen VND/Lot lag. Doch schon einen Tag später sank die Differenz auf 100 bis 200 Millionen VND.

Am 28. Juli veranstaltete der Bezirk Dan Phuong (Hanoi) außerdem eine Versteigerung von 85 Grundstücken in den Gemeinden Dan Phuong, Ha Mo und Phuong Dinh. 1.252 Unterlagen wurden zur Teilnahme eingereicht. Infolgedessen wurde für ein Grundstück in der Gemeinde Ha Mo ein Gebot von bis zu 99,2 Millionen VND/m² abgegeben, was viele überraschte.

Zuletzt heizte sich die Lage bei der Versteigerung von 19 Grundstücken im Gebiet Long Khuc, Gemeinde Tien Yen, Distrikt Hoai Duc, weiter auf, als über 700 Bewerbungen zur Teilnahme an der Ausschreibung eingingen.

Diese Grundstücksauktion im Bezirk Hoai Duc dauerte die ganze Nacht, vom 19. August, 9:00 Uhr, bis zum 20. August, 4:30 Uhr morgens. Das höchste Gebot lag bei 133,3 Millionen VND/m² für LK03-12, ein Eckgrundstück mit drei Fronten und einer Breite von über 113 m²; der Gesamtwert belief sich auf über 15 Milliarden VND. Im Vergleich zum Startpreis von 7,3 Millionen VND zahlte der Investor für dieses Grundstück mehr als das 18-fache.

Die beiden Grundstücke mit dem zweithöchsten Auktionspreis sind LK03-6 und LK04-6 mit bis zu 127,3 Millionen VND/m². Die Auktionspreise der übrigen 14 Grundstücke liegen zwischen 97,3 und 121,3 Millionen VND/m². Die beiden Grundstücke mit dem niedrigsten Auktionspreis erreichen ebenfalls bis zu 91,3 Millionen VND/m².

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-tnmt-ha-noi-ra-soat-cac-phien-dau-gia-dat-cao-chot-vot-20240821112602939.htm