Warum übt es eine so große Anziehungskraft aus?

Die Spitzenposition von Hai Phong bei der Anwerbung ausländischer Direktinvestitionen (FDI) im ganzen Land, seine synchronisierte und moderne Verkehrs- und Stadtinfrastruktur sowie sein reichhaltiges Angebot sind die Faktoren, die den Immobilienmarkt von Hai Phong attraktiv machen.

Günstige Straßeninfrastruktur und ein großes Angebot tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Hai Phong bei. (Quelle: Vneconomy)

Laut vielen Experten ist Hai Phong ein Vorbild für die sozioökonomische Entwicklung des Landes. So zählt die Stadt beispielsweise regelmäßig zu den führenden Provinzen und Städten bei der Anziehung ausländischer Direktinvestitionen und ist die einzige Region des Landes, die seit zehn Jahren in Folge ein Wirtschaftswachstum von über 10 % erzielt.

Die Stadt ist auf eine sozioökonomische Entwicklung ausgerichtet, die auf drei Säulen basiert: Hightech-Industrie, Seehäfen und Logistik sowie Handel und Tourismus . Alle diese Sektoren entwickeln sich rasant, wodurch Potenzial für den Immobilienmarkt von Hai Phong entsteht und die Stadt im Vergleich zu benachbarten Orten sehr attraktiv wird.

Die sozioökonomische Entwicklung ist einer der wichtigsten Faktoren, die Menschen aus anderen Regionen dazu bewegen, in Hai Phong zu leben und zu arbeiten.

Nach den neuesten Informationen des Hai Phong Economic Zone Management Board gibt es derzeit über 1.000 FDI-Projekte in der Stadt, die insgesamt über 200.000 Menschen beschäftigen.

Darunter sind es die ausländischen Experten, die Zugang zu gehobenem Wohnraum benötigen, und zwei Drittel der Wanderarbeiter benötigen Zugang zu Sozialwohnungen, parzelliertem Land und Bauland.

Laut Frau Lam Bich Ngoc, Vertriebsdirektorin von Mai Anh Real Estate Exchange, weisen Bezirke im Zentrum von Hai Phong wie Hong Bang, Ngo Quyen, Le Chan... eine hohe Bevölkerungsdichte und eine vielfältige Nachfrage nach Immobilienprodukten auf.

Das innerstädtische Gebiet bietet eine breite Palette an Immobilienprodukten, von Gewerbehochhäusern über Sozialwohnungs-Hochhäuser bis hin zu Reihenhäusern und Grundstücken…

Der Immobilienverband von Hai Phong berichtete außerdem, dass es in der Region etwa 32 gewerbliche Wohnbauprojekte mit Investoren gibt; von denen 15 Projekte bereits den Verkauf von Tausenden von Einheiten gestartet haben, darunter Vinhomes Royal Island (Stadt Thuy Nguyen), Golden Point (Bezirk Kien An) und mehrere Projekte der Hoang Huy Financial Investment Group...

80 % der Investoren und Experten sind der Ansicht, dass der Immobilienmarkt von Hai Phong in den kommenden Jahren, insbesondere im Jahr 2025, in eine dynamische Phase eintreten wird. (Quelle: VNA)

Parallel zu diesen Projekten hat die Konzentration der Investitionsmittel auf die Entwicklung der städtischen Infrastruktur in der Stadt Thuy Nguyen und im Bezirk An Duong ein großes Angebot für den Bereich der Grundstücksteilung und des Grundstücksverkaufs geschaffen.

Herr Nguyen Van Thuy, ursprünglich aus der Provinz Hai Duong, der im Zentrum des Bezirks An Duong nach einem Haus sucht, sagte: Im Vergleich zu vor zwei Jahren gibt es in dieser Gegend mehr Möglichkeiten, ein Haus zu finden, da umfassend in die städtische Infrastruktur investiert wurde, viele Straßen verbreitert wurden, was zu einer geräumigeren, saubereren und schöneren Landschaft geführt hat.

Er erwägt den Kauf eines Grundstücks von etwa 80 Quadratmetern zum Preis von fast 2 Milliarden VND. Dieser Preis entspricht einer Steigerung von 10 % gegenüber 2024, ist aber dennoch akzeptabel.

Laut der Hai Phong Real Estate Association zeigen Umfrageergebnisse, dass 80 % der Investoren und Experten die Ansicht teilen, dass der Immobilienmarkt von Hai Phong in den kommenden Jahren, insbesondere im Jahr 2025, in eine dynamische Phase eintreten wird.

Dies ist ein positives Zeichen, das die hohen Erwartungen der Investoren an das Entwicklungspotenzial der Hafenstadt widerspiegelt – ein Ort, der viele günstige Faktoren aufweist, um zu einem attraktiven Ziel auf der vietnamesischen Immobilienlandkarte zu werden.

Laut Nguyen Duc Tho, Vizepräsident des Volkskomitees der Stadt Hai Phong, bieten günstige Bedingungen wie Wachstumsindikatoren, Investitionsattraktivität, eine nachhaltige Grundlage für branchenübergreifende Industrieinvestitionen sowie Indikatoren für Verwaltungsreformen, Wettbewerbsfähigkeit und stabile Sicherheit und Ordnung... Chancen für den Immobilienmarkt von Hai Phong, im Jahr 2025 zu florieren.

In der kommenden Zeit wird die Stadt weiterhin eng mit den zuständigen Stellen und Unternehmen im Bereich Investitionen zusammenarbeiten und dabei für Transparenz und Offenheit bei der Information über wirtschaftliche Entwicklungsprojekte sowie über Strategien und Wachstum im Immobiliensektor, Wohnungsbau und den Zugang zu Krediten sorgen.

Quelle: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-den-the-306427.html