In dem Telegramm hieß es, um die Wirksamkeit des sozialen Wohnungsbaus zu fördern und zu verbessern und so zur grundlegenden Lösung des Wohnungsbedarfs der Bevölkerung beizutragen, habe das Sekretariat am 24. Mai 2024 die Richtlinie Nr. 34-CT/TW zur Stärkung der Führungsrolle der Partei im sozialen Wohnungsbau unter den neuen Bedingungen erlassen. Der Premierminister habe außerdem den Beschluss Nr. 927/QD-TTg erlassen, mit dem der Plan zur Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW verkündet und Ministerien, Zweigstellen und Kommunen spezifische Aufgaben zugewiesen werden sollen. Um die Umsetzung des in der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats verankerten Ziels des sozialen Wohnungsbaus zu gewährleisten, forderte der Premierminister:
Minister, Leiter von Behörden auf Ministerebene, Regierungsbehörden , Sekretäre der Provinz- und Stadtparteikomitees, Vorsitzende der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte:
Konzentrieren Sie sich weiterhin darauf, die Umsetzung der in der Resolution Nr. 33/NQ-CP vom 11. März 2023, den Regierungsresolutionen und den Anweisungen des Premierministers festgelegten Aufgaben und Lösungen drastischer und effektiver zu leiten, anzuleiten und zu organisieren. Entwickeln Sie dringend einen Plan zur effektiven Umsetzung der in der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats und in der Entscheidung Nr. 927/QD-TTg des Premierministers vom 30. September 2024 zur Verkündung des Plans zur Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats festgelegten Aufgaben und Lösungen. Dieser Plan soll 2024 abgeschlossen sein.
Setzen Sie weiterhin wichtige Lösungen und Aufgaben effektiv um, um die Dezentralisierung, die Delegation von Befugnissen und Reformen zu fördern und die Verwaltungsverfahren zu minimieren. Schaffen Sie günstige Bedingungen für Unternehmen, sich an Investitionen in den sozialen Wohnungsbau zu beteiligen, und für Begünstigte, um Zugang zu Sozialwohnungen zu erhalten. Führen Sie die Verwaltungsverfahren für die Grundstückszuteilung, die Bauräumung, die Bauinvestitionen und die Auswahl von Investoren für Sozialwohnungsprojekte rationalisiert durch und sorgen Sie für Schnelligkeit, Bequemlichkeit, Öffentlichkeit und Transparenz.
Die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte müssen innerhalb ihres Zuständigkeitsbereichs unverzüglich Dokumente erlassen oder den Volksräten derselben Ebene zur Verkündung vorlegen, die eine Reihe von im Bodengesetz und im Gesetz über das Immobiliengeschäft festgelegten Inhalten regeln. Sie müssen Dokumente überprüfen, um sicherzustellen, dass sie den Bestimmungen des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Gesetzes über das Immobiliengeschäft entsprechen, und diese ändern, ergänzen, ersetzen, aufheben oder neue Dokumente veröffentlichen. Die Fertigstellung soll 2024 erfolgen.
Bezüglich der Planung und Landzuteilung für den Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen: Die Stadtplanung und die Planung von Industriegebieten müssen überprüft und ergänzt werden, um ausreichend Land für den Bau von Sozialwohnungen, einschließlich Arbeiterwohnungen und Unterkünften für die Volksarmee, sicherzustellen. Die Vorschriften zur Landzuteilung für Arbeiterwohnungen in Industriegebieten müssen strikt umgesetzt werden. 20 % des Fonds für Wohnbauland, der in die technische Infrastruktur von Gewerbewohnungsprojekten investiert wird, und städtische Gebiete müssen gemäß dem Wohnungsgesetz für Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen vorgesehen werden.
Hinsichtlich Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen: Konzentration auf die Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeitnehmer in Industriegebieten im Zeitraum 2021–2030“; Erreichen des vorgegebenen Ziels für den Bau von Sozialwohnungen bis 2024; Einbeziehung der Entwicklungsziele für Sozialwohnungen in das System der 5-Jahres- und Jahresziele für die sozioökonomische Entwicklung. Proaktive Bereitstellung von Mitteln für die Baurodung und Organisation einer sauberen Baurodung, um sauberes Land für Sozialwohnungen zu schaffen. Organisation von Auktionen und Ausschreibungen, um Investoren mit finanziellem Potenzial und Erfahrung in der öffentlichen und transparenten Umsetzung auszuwählen.
Bei Projekten, deren Bau bereits begonnen hat, ist regelmäßig auf eine baldige Fertigstellung, die Genehmigung und die baldige Inbetriebnahme zu drängen. Bei Projekten mit genehmigten Investitionsrichtlinien sind umgehend Verfahren zur Investorenauswahl, zur Grundstückszuteilung, zur Erteilung von Nutzungsrechten, zur Erstellung und Bewertung von Grund- und technischen Entwürfen sowie zur Erteilung von Baugenehmigungen durchzuführen, um so schnell wie möglich mit dem Bau zu beginnen. Bei Sozialwohnungsbau-Grundstücksfonds, deren Investitionsrichtlinien noch nicht genehmigt wurden, ist umgehend die Planung zu erstellen, Vormachbarkeitsberichte zu prüfen, Projekte in lokale Planungsprogramme zu übernehmen und die Verfahren zur Genehmigung der Investitionsrichtlinien und zur Auswahl von Investoren für die Projektumsetzung abzuschließen.
Bezüglich Vorzugskapital für den sozialen Wohnungsbau: Die rechtlichen Verfahren müssen weiterhin geprüft und überprüft werden. Es muss eine Liste von Projekten für den Bau von Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen sowie die Renovierung und den Wiederaufbau von Wohnungen erstellt werden, die für Kredite in Höhe von 120.000 Milliarden VND in Frage kommen. Diese Liste muss auf dem elektronischen Informationsportal des Volkskomitees der Provinz öffentlich bekannt gegeben werden, damit die Banken eine Grundlage für die Beantragung von Krediten im Rahmen des Programms haben. Die Dokumente müssen zur Überwachung und Zusammenfassung an die Staatsbank von Vietnam und das Bauministerium gesendet werden. Das lokale Haushaltskapital muss ausgeglichen und bereitgestellt werden, um die Bank für Sozialpolitik mit der Kreditvergabe für den Kauf, die Miete und den Erwerb von Sozialwohnungen sowie für den Bau, die Renovierung und Reparatur von Häusern zu betrauen.
Der Bauminister soll die Organisation von Schulungen, Propaganda und Verbreitung der Inhalte des Wohnungsbaugesetzes, des Immobilienwirtschaftsgesetzes und der diese Gesetze präzisierenden und lenkenden Dokumente verstärken. Er soll die Kommunen dazu auffordern, die Planung zu überprüfen und zu ergänzen und die Bodenfonds für den Bau von Sozialwohnungen in städtischen Gebieten und Arbeiterwohnungen gemäß dem Gesetz bereitzustellen. Er soll die Regelung, 20 % der Bodenfonds für Sozialwohnungen in Wohnprojekten und städtischen Gebieten zu reservieren, strikt umsetzen und den Bedarf an Sozialwohnungsbau in den Gebieten sicherstellen. Er soll die Kontrolle, Untersuchung und Behandlung von Verstößen bei der Umsetzung der Gesetze zum Bau von Sozialwohnungen verstärken.
Der Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt soll die Schulung, Verbreitung und Popularisierung der Inhalte des Bodengesetzes sowie der Dokumente, die das Gesetz detailliert beschreiben und regeln, verstärken. Er soll in Abstimmung mit dem Bauministerium die Gemeinden bei der Planung und Landnutzungsplanung anleiten und sicherstellen, dass Bodenmittel für die Umsetzung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungsbauprojekten bereitgestellt werden.
Der Gouverneur der Staatsbank von Vietnam koordiniert die Zusammenarbeit mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen, um die Auszahlung des 120 Billionen VND schweren Kreditprogramms für Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen energisch voranzutreiben. Vizepremierminister Tran Hong Ha wurde beauftragt, die Inspektion, Aufsicht und Abwicklung in seinem Zuständigkeitsbereich direkt zu leiten. Alle Angelegenheiten, die seine Zuständigkeit überschreiten, sind unverzüglich dem Premierminister zu melden. Das Regierungsbüro fordert Ministerien, Behörden und Kommunen dringend auf, die in dieser offiziellen Mitteilung zugewiesenen Aufgaben zu erfüllen.
Quelle: https://nhandan.vn/tap-trung-chi-dao-thao-go-kip-thoi-cac-kho-khan-vuong-mac-thuc-day-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-post849751.html
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