Die U-Bahnlinie 1 (HCMC) wird Ende Dezember 2024 in Betrieb gehen, eine großartige Gelegenheit für Immobilien im Osten, wo es potenzielle Projekte gibt, insbesondere The 9 Stellars (SonKim Land).
Das 9 Stellars Stadtgebiet mit zentraler Lage verbindet die Infrastruktur der östlichen Region
Die U-Bahnlinie 1 fördert einen starken Wandel im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt
Die U-Bahn-Linie Nr. 1 (Ben Thanh – Suoi Tien) in Ho-Chi-Minh-Stadt, die voraussichtlich am 22. Dezember 2024 offiziell in Betrieb gehen wird, wird einen Durchbruch in der Entwicklung der Verkehrsinfrastruktur der Stadt markieren.
Dies ist die erste U-Bahn-Linie in Ho-Chi-Minh-Stadt, die das Stadtzentrum mit Vororten wie Binh Thanh, Thu Duc, Go Vap und Tan Binh verbindet. Diese U-Bahn-Linie zieht nicht nur Einwohner an, trägt zur Verteilung der Innenstadtbevölkerung bei, gestaltet die Planung neu, schafft gute Entwicklungsmöglichkeiten für die umliegenden Gebiete und ist auch eine starke treibende Kraft für in- und ausländische Investoren.
Insbesondere der Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt, insbesondere Thu Duc City, dürfte von diesem Wandel am meisten profitieren. Eine moderne Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an die U-Bahn und wichtige Straßen verkürzt die Reisezeit von der Innenstadt in die Vororte und umgekehrt und eröffnet gleichzeitig lukrative Möglichkeiten für Investoren und Bewohner.
Tatsächlich sind Immobilien in der Nähe von U-Bahn-Stationen oft teurer als in anderen Gegenden. In Singapur beispielsweise waren die Wohnungspreise im Umkreis von 400 Metern um eine Circle-Line-Station etwa 15 Prozent höher als außerhalb dieses Radius, als die U-Bahn 2012 in Betrieb genommen wurde. In Kuala Lumpur lagen die Wohnungspreise im Umkreis von 800 Metern um Bahnhöfe zwischen 2017 und 2018 30 Prozent über dem Stadtdurchschnitt. In Bangkok stiegen die Immobilienpreise in der Nähe von U-Bahn-Linien je nach Entfernung zur Station um 7 bis 21 Prozent. (Quelle: https://dangcongsan.vn/kinh-te-va-hoi-nhap/cac-tuyen-metro-van-hanh-tac-dong-len-gia-bat-dong-san-ha-noi-679056.html)
In Hanoi stiegen die durchschnittlichen Wohnungspreise im Bezirk Cau Giay im Umkreis von 500 Metern um die U-Bahn-Stationen Cau Giay und Nhon innerhalb eines Jahres (vom dritten Quartal 2023 bis zum vierten Quartal 2024) um über 40 %. Insbesondere die U-Bahn-Station hatte einen Einfluss auf die umliegenden Immobilienpreise, die um 5 bis 15 % über dem allgemeinen Preisanstieg lagen.
Die U-Bahnlinie 1 wird Ende Dezember 2024 offiziell in Betrieb gehen
Die 9 Stellars – Investitionsschwerpunkt, wegweisend im Infrastrukturbereich
Im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt wird mit der Entwicklung der U-Bahn-Linie 1, insbesondere von Projekten mit echtem Wert wie „The 9 Stellars“, in den kommenden Jahren ein starkes Wachstum der Immobilienwerte prognostiziert.
Direkt an der U-Bahn-Station Suoi Tien Bus Station gelegen, profitiert das Stadtgebiet „The 9 Stellars“ von SonKim Land von seiner zentralen Lage im Zentrum von Thu Duc City und verbindet den Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt mit den Innenstadtbezirken. Von hier aus erreichen die Bewohner von „The 9 Stellars“ die zentralen Bezirke in kurzer Zeit – mit der U-Bahn sind es nur 20 Minuten bis Bezirk 1 und 15 Minuten bis Bezirk 2.
Durch die Optimierung der verkehrsgünstigen Lage leisteten die 9 Stellars Pionierarbeit beim Aufbau eines modellhaften TOD-Stadtgebiets (Transit-Oriented Development), wobei Konnektivität im Vordergrund stand, die Verkehrsinfrastruktur synchronisiert und Technologie im Betrieb eingesetzt wurde. Dies verbessert nicht nur die Lebensqualität der Bewohner, sondern ist auch ein Schlüsselfaktor für nachhaltiges Immobilienwachstum. Das Projekt ist modern gestaltet und bietet begrünte Wohnflächen, vielfältige Inneneinrichtungen wie Schwimmbad, Fitnessstudio, Park und hochwertige Gewerbeflächen.
Perspektive der Alta Villa, einzigartige Lage am Seeufer bei The 9 Stellars
Immobilienvillen erfreuen sich aufgrund ihres nachhaltigen Wachstums bei Investoren stets großer Beliebtheit. Alta Villa profitiert von der infrastrukturellen Anbindung von The9 Stellars und bietet damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Jede Villa wird zudem vom Bauträger SonKim Land – bekannt für Qualitätsprojekte wie The Metropole Thu Thiem – nach internationalen Standards in höchster Qualität fertiggestellt. The9 Stellars wird voraussichtlich das zweite The Metropole im Osten sein.
Der Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt, mit Thu Duc City als Zentrum, soll künftig zu einem wichtigen Entwicklungsgebiet werden. Der parallele Ausbau der Verkehrsinfrastruktur, insbesondere der U-Bahn-Linien und großer Immobilienprojekte, wird dem Osten in den nächsten fünf bis zehn Jahren zu einem Lichtblick auf dem Immobilienmarkt verhelfen.
Mit herausragenden Vorteilen in Bezug auf Lage, Design und Wachstumspotenzial ist The 9 Stellars eine Option, die sich Investoren, die nach nachhaltigen langfristigen Gewinnmöglichkeiten suchen, nicht entgehen lassen sollten.
Erfahren Sie mehr über das Projekt „The 9 Stellars“ unter: The 9 Stellars
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Quelle: https://diaoc.nld.com.vn/the-9-stellars-tam-diem-dau-tu-moi-tai-khu-dong-nho-song-ha-tang-metro-1-19624121011331521.htm
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