Einigung über den Inhalt des Verordnungsentwurfs zur Regelung der Grundstückspreise

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Nguyen Manh Tuan, war anwesend und leitete die Veranstaltung am Brückenpunkt Tuyen Quang .

Das Bodengesetz 2024 wurde von der 15. Nationalversammlung auf ihrer 5. außerordentlichen Tagung am 18. Januar 2024 verabschiedet. Um den Plan zur Umsetzung des Bodengesetzes Nr. 31/2024/QH15 (erlassen zusammen mit der Entscheidung Nr. 222/QD-TTg des Premierministers vom 5. März 2024) umzusetzen, hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt den Vorsitz geführt und in Abstimmung mit den zuständigen Ministerien, Zentralbehörden und Kommunen einen Regierungserlass zur Regulierung der Bodenpreise ausgearbeitet.

Bis zum 23. Mai gingen beim Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt 17/26 Kommentare von Regierungsmitgliedern sowie Kommentare von Kommunen, Organisationen und Experten ein. Das Ministerium hat außerdem den aus 6 Kapiteln und 41 Artikeln bestehenden Verordnungsentwurf erhalten und fertiggestellt. Dementsprechend legt der Verordnungsentwurf den Inhalt der Methoden zur Grundstücksbewertung klar fest. Ablauf und Inhalt der Grundstückspreisermittlung nach dem Verfahren des Grundstückspreisanpassungskoeffizienten; Faktoren, die die Grundstückspreise beeinflussen; Grundstückspreisliste…

Delegierte, die an der Konferenz am Brückenpunkt Tuyen Quang teilnehmen.

Auf der Konferenz äußerten sich die Delegierten zu folgenden Inhalten: Kosten der Bodenpreisermittlung nach der Surplusmethode, Methoden zur Berechnung der Zinskosten, Investorengewinne und Eventualkosten.

In Bezug auf die Überschussmethode gibt es Meinungen, die nahelegen, dass der Bereich zur Berechnung von Einnahmen und Ausgaben bei der Überschussmethode die Gesamtfläche des Projekts gemäß dem detaillierten Bauplan oder dem Masterplan bis zum Zeitpunkt der Grundstücksbewertung ist, die entsprechend dem Flächenverhältnis zur übergebenen Fläche zugeteilt wird...

Zum Abschluss der Konferenz würdigte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha die Synthesearbeit der Redaktionsagentur des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, die Meinungen eingeholt und erläutert hat, um einen wissenschaftlich fundierten und effektiven Entwurf für ein Dekret zur Regulierung der Grundstückspreise zu entwickeln. Er forderte die Redaktionsagentur auf, möglichst viele Kommentare entgegenzunehmen, den Wortlaut zu überarbeiten, um Logik und Verständlichkeit sicherzustellen, und den Entwurf umgehend fertigzustellen, um ihn der Regierung vorzulegen. So soll sichergestellt werden, dass das Dekret nach seiner Verabschiedung den gestellten praktischen Anforderungen gerecht wird. Das Finanzministerium muss alle Arten von Kosten berechnen und überprüfen, dabei die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen sicherstellen und die Interessen des Staates, der Bevölkerung und der Unternehmen abwägen.

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