Vereinheitlichung des Inhalts des Entwurfs einer Verordnung zur Regelung der Grundstückspreise

Der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Nguyen Manh Tuan, nahm an der Veranstaltung am Brückenpunkt Tuyen Quang teil und leitete sie.

Das Landgesetz 2024 wurde von der 15. Nationalversammlung in ihrer 5. außerordentlichen Sitzung am 18. Januar 2024 verabschiedet. Um den Plan zur Umsetzung des Landgesetzes Nr. 31/2024/QH15 (erlassen mit Beschluss Nr. 222/QD-TTg des Premierministers vom 5. März 2024) umzusetzen, hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Ausarbeitung eines Regierungsdekrets zur Regulierung der Grundstückspreise geleitet und sich mit den zuständigen Ministerien, Zentralbehörden und Kommunen abgestimmt.

Bis zum 23. Mai gingen beim Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt 17 von 26 Stellungnahmen von Regierungsmitgliedern sowie von Kommunen, Organisationen und Experten ein. Das Ministerium hat außerdem den Entwurf des Dekrets, bestehend aus 6 Kapiteln und 41 Artikeln, geprüft und fertiggestellt. Demnach legt der Entwurf die Inhalte der Bodenbewertungsmethoden, die Verfahren und Inhalte der Bodenbewertung nach dem Bodenpreisanpassungskoeffizienten, die Faktoren, die die Bodenpreise beeinflussen, sowie Bodenpreistabellen usw. fest.

Delegierte, die an der Konferenz am Brückenpunkt Tuyen Quang teilnehmen.

Auf der Konferenz äußerten die Delegierten ihre Meinungen zu folgenden Themen: Kosten der Ermittlung von Grundstückspreisen mit Hilfe der Überschussmethode, Methoden zur Berechnung der Zinskosten, Investorengewinne und Eventualkosten.

Bezüglich der Überschussmethode gibt es Meinungen, die besagen, dass die Fläche, auf der Einnahmen und Ausgaben berechnet werden, die Gesamtfläche des Projekts gemäß dem detaillierten Bauplan oder dem Bebauungsplan bis zum Zeitpunkt der Grundstücksbewertung ist, aufgeteilt nach dem Flächenverhältnis der übergebenen Fläche...

Zum Abschluss der Konferenz würdigte Vizepremierminister Tran Hong Ha die Arbeit des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, das die eingegangenen Stellungnahmen zur Entwicklung eines Dekretentwurfs zur Regulierung der Bodenpreise wissenschaftlich fundiert und wirksam ausgewertet hatte. Er forderte das Ministerium auf, möglichst viele Kommentare zu berücksichtigen, den Wortlaut logisch und verständlich zu überarbeiten und den Entwurf zügig der Regierung vorzulegen. So soll sichergestellt werden, dass das Dekret nach seiner Veröffentlichung den praktischen Anforderungen gerecht wird. Das Finanzministerium soll alle Kostenarten neu bewerten und prüfen, die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen gewährleisten und die Interessen von Staat, Bevölkerung und Wirtschaft in Einklang bringen.

Quelle: https://baotuyenquang.com.vn/thong-nhat-noi-dung-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-ve-gia-dat-192513.html