Premierminister drängt auf Umsetzung von Sozialwohnungsbauprojekten

Dies ist der Inhalt des offiziellen Schreibens Nr. 130/CD-TTg vom 10. Dezember 2024 des Premierministers , in dem er zu einer gezielten Steuerung und rechtzeitigen Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen aufruft, um die Umsetzung von Sozialwohnungsbauprojekten zu fördern.

Ein an Minister, Leiter nachgeordneter Behörden, Regierungsstellen , Sekretäre der Provinz- und Stadtparteikomitees sowie Vorsitzende der Volkskomitees der zentral verwalteten Provinzen und Städte gerichtetes Telegramm stellte klar: Um die Effektivität des sozialen Wohnungsbaus zu fördern und zu verbessern und so einen Beitrag zur grundlegenden Lösung des Wohnungsbedarfs der Bevölkerung zu leisten, erließ das Sekretariat am 24. Mai 2024 die Richtlinie Nr. 34-CT/TW zur Stärkung der Parteiführung im sozialen Wohnungsbau unter den neuen Gegebenheiten. Der Premierminister erließ daraufhin den Beschluss Nr. 927/QD-TTg zur Verkündung des Umsetzungsplans der Richtlinie Nr. 34-CT/TW, der den Ministerien, Behörden und Gebietskörperschaften konkrete Aufgaben zuweist. Zur Sicherstellung der Umsetzung des Ziels des sozialen Wohnungsbaus gemäß Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats forderte der Premierminister Folgendes:

1. Minister, Leiter von Behörden auf Ministeriumsebene, Regierungsbehörden, Sekretäre der Provinz- und Stadtparteikomitees, Vorsitzende der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte:

a) Die Umsetzung der in der Resolution Nr. 33/NQ-CP vom 11. März 2023 sowie in den Regierungsresolutionen und Anweisungen des Premierministers festgelegten Aufgaben und Lösungen soll weiterhin konsequent und effektiv geleitet, gesteuert und organisiert werden. Es soll dringend ein Plan zur effektiven Umsetzung der in der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats und dem Beschluss Nr. 927/QD-TTg vom 30. September 2024 des Premierministers zur Verkündung des Plans zur Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats festgelegten Aufgaben und Lösungen erarbeitet werden, der im Jahr 2024 fertiggestellt werden soll.

b) Die wichtigsten Lösungen und Aufgaben zur Förderung der Dezentralisierung, der Machtübertragung, der Reform und der Minimierung administrativer Verfahren weiterhin effektiv umzusetzen, günstige Bedingungen für Unternehmen zu schaffen, die in den sozialen Wohnungsbau investieren, und für Begünstigte, die Zugang zu sozialem Wohnraum erhalten; administrative Verfahren für die Landzuweisung, die Geländebereinigung, die Bauinvestitionen und die Auswahl von Investoren für soziale Wohnungsbauprojekte auf effiziente Weise durchzuführen und dabei Schnelligkeit, Komfort, Öffentlichkeit und Transparenz zu gewährleisten.

2. Vorsitzender des Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte

a) Dringend im Rahmen der Zuständigkeit Dokumente zu erlassen oder dem Volksrat derselben Ebene zur Verkündung vorzulegen, die verschiedene im Bodengesetz und im Immobiliengesetz festgelegte Inhalte regeln; Dokumente zu überprüfen, um sie zu ändern, zu ergänzen, zu ersetzen, aufzuheben oder neue zu erlassen, um die Einhaltung der Bestimmungen des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobiliengesetzes sicherzustellen. Fertigstellung bis 2024.

b) Hinsichtlich der Planung und Landzuweisung für die Entwicklung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen:

- Überprüfung und Ergänzung der Stadt- und Industrieparkplanung, um einen ausreichenden Landvorrat für den sozialen Wohnungsbau, einschließlich Arbeiterunterkünften und Wohnraum für die Streitkräfte, sicherzustellen.

- Die Vorschriften zur Reservierung von Flächen für die Unterbringung von Arbeitern in Industrieparks und zur Investition von 20 % des in die technische Infrastruktur investierten Wohnungsbaufonds in gewerblichen Wohnbauprojekten und städtischen Gebieten in die Entwicklung von Sozialwohnungen gemäß den Wohnungsbaugesetzen sind strikt umzusetzen.

c) Hinsichtlich Investitionen in den Bau von Sozialwohnungsbauprojekten:

- Fokus auf die Umsetzung des Projekts „Investitionen in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Industrieparkarbeiter im Zeitraum 2021-2030“; Abschluss des zugewiesenen Ziels für den Bau von Sozialwohnungen im Jahr 2024; Einbeziehung der Ziele für die Entwicklung von Sozialwohnungen in das System der 5-Jahres- und jährlichen sozioökonomischen Entwicklungsziele.

- Proaktiv Mittel für die Geländebereinigung beschaffen und eine saubere Geländebereinigung durchführen, um sauberes Land für den sozialen Wohnungsbau zu gewinnen. Auktionen und Ausschreibungen organisieren, um Investoren mit finanziellem Potenzial und Erfahrung in öffentlicher und transparenter Projektabwicklung auszuwählen.

- Bei Projekten, deren Bau bereits begonnen hat, sollte regelmäßig auf eine baldige Fertigstellung gedrängt, die Abnahme organisiert und die Inbetriebnahme zügig vorangetrieben werden.

- Bei Projekten mit genehmigten Investitionsrichtlinien sind unverzüglich die Verfahren zur Auswahl von Investoren, zur Zuweisung von Grundstücken, zur Erteilung von Nutzungsrechten, zur Erstellung und Bewertung von Entwurfs- und technischen Entwürfen, zur Erteilung von Baugenehmigungen usw. durchzuführen, um so schnell wie möglich mit dem Bau zu beginnen.

- Für Sozialwohnungsbaugrundstücke, deren Investitionspolitik noch nicht genehmigt wurde, ist dringend ein Plan zu erstellen; Vorstudienberichte zu bewerten; das Projekt in das lokale Planungsprogramm aufzunehmen... um die Verfahren zur Genehmigung der Investitionspolitik und zur Auswahl von Investoren für die Umsetzung des Projekts abzuschließen.

d) Bezüglich der bevorzugten Finanzierung von Sozialwohnungsbauprojekten: Die rechtlichen Verfahren werden weiterhin geprüft und kontrolliert. Es wird eine Liste von Projekten für den Bau von Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen sowie die Sanierung und den Neubau von Wohnungen erstellt, die für Kredite in Höhe von 120 Billionen VND in Frage kommen. Diese Liste wird auf dem elektronischen Informationsportal des Volkskomitees der Provinz veröffentlicht, damit Banken Kredite im Rahmen des Programms beantragen können. Die Unterlagen werden zur Überwachung und Auswertung an die vietnamesische Staatsbank und das Bauministerium weitergeleitet. Die Mittel des lokalen Haushalts werden so bereitgestellt, dass die Sozialpolitische Bank Kredite für den Kauf, die Anmietung und den Erwerb von Sozialwohnungen sowie für den Bau, die Sanierung und die Instandsetzung von Häusern vergeben kann.

3. Bauminister

a) Verbesserung der Schulung, der Öffentlichkeitsarbeit und der Verbreitung der Inhalte des Wohnungsgesetzes, des Immobilienwirtschaftsgesetzes und der Dokumente, die diese Gesetze detailliert erläutern und leiten.

b) Die Kommunen werden dringend aufgefordert, ihre Planungen zu überprüfen und zu ergänzen sowie die Landressourcen für den Bau von Sozialwohnungen in städtischen Gebieten und von Arbeiterwohnungen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen bereitzustellen; die Regelung, 20 % der Landressourcen für Sozialwohnungen in Wohnbauprojekten und städtischen Gebieten zu reservieren, wird strikt umgesetzt, und der Bedarf an Sozialwohnungsbau in dem Gebiet wird sichergestellt.

c) Die Kontrolle, Untersuchung und Bearbeitung von Verstößen bei der Umsetzung der Gesetze zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus werden verstärkt.

4. Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt

a) Verbesserung der Schulung, der Öffentlichkeitsarbeit und der Verbreitung der Inhalte des Landgesetzes sowie der Dokumente, die das Gesetz detailliert erläutern und leiten.

b) In Abstimmung mit dem Bauministerium die Kommunen bei der Planung und den Flächennutzungsplänen unterstützen und die Bereitstellung von Landmitteln für die Umsetzung von Sozialwohnungsbau- und Arbeiterwohnungsbauprojekten sicherstellen.

5. Der Gouverneur der vietnamesischen Staatsbank koordiniert sich mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen, um die Auszahlung des 120 Billionen VND umfassenden Kreditprogramms für Darlehen für Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen energisch voranzutreiben.

6. Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha wird mit der direkten Leitung von Inspektionen, Überwachung und Regelung von Angelegenheiten im Rahmen seiner Befugnisse beauftragt . Jegliche Überschreitung der Befugnisse ist unverzüglich dem Premierminister zu melden.

7. Das Regierungsbüro fordert die Ministerien, Behörden und lokalen Stellen auf, die in diesem offiziellen Schreiben zugewiesenen Aufgaben zu erfüllen.

Tra Vinh Online-Zeitung

Quelle: https://www.baotravinh.vn/trong-nuoc/thu-tuong-don-doc-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-42017.html