Am Nachmittag des 2. Juni fand der Abschluss der Nationalen Online-Konferenz zur Umsetzung der Resolution 201/2025/QH15der Nationalversammlung zur Erprobung einer Reihe spezifischer Mechanismen und Richtlinien für den sozialen Wohnungsbau statt. Gleichzeitig forderte Premierminister Pham Minh Chinh im Zuge der Umsetzung der Aufgaben zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in der kommenden Zeit Ministerien, Zweigstellen, Kommunen und insbesondere die Führungskräfte auf, der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus auf der richtigen Ebene, mit dem richtigen Herzen und wahrhaftig für das Volk und für das Vaterland Aufmerksamkeit zu schenken und sie voranzutreiben.
Manche Menschen verstehen die soziale Wohnungspolitik nicht ganz.
Nach Angaben des Bauministeriums wurden nach zweijähriger Umsetzung des Projekts zur Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit geringem Einkommen und Arbeiter in Industriegebieten im ganzen Land bislang 1.309 Standorte mit einer Fläche von 9.737 Hektar für Sozialwohnungen geplant und eingerichtet. Bundesweit wurden 686 soziale Wohnungsbauprojekte mit einem Umfang von knapp 628.000 Einheiten umgesetzt. Damit erreichte die Zahl der abgeschlossenen und begonnenen Projekte bis 2025 51 % des im Projekt gesetzten Ziels. Derzeit gibt es 18 Provinzen, in denen im Jahr 2025 voraussichtlich kein sozialer Wohnungsbau umgesetzt oder fertiggestellt sein wird.
Um sicherzustellen, dass jeder einen Platz zum Leben hat, hat die Regierung der Nationalversammlung die Resolution 201/2025/QH15 vom 29. Mai 2025 zur Erprobung einer Reihe spezifischer Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung von Sozialwohnungen zur Prüfung und Genehmigung vorgelegt. Unmittelbar danach, am 1. Juni 2025, erließ die Regierung die Resolution 155/NQ-CP zur Umsetzung der Resolution 201/2025/QH15 der Nationalversammlung. Diese Resolutionen ermöglichen die Erprobung einer Reihe spezifischer Mechanismen und Strategien für die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus im ganzen Land. Insbesondere stellen viele Inhalte Durchbrüche dar, beseitigen Schwierigkeiten, Hindernisse und institutionelle Engpässe und fördern die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus.
Damit die Politik bald in die Tat umgesetzt werden kann, diskutierten die Leiter der Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf der Konferenz Lösungen und drückten ihre Entschlossenheit aus, die Beschlüsse der Nationalversammlung und der Regierung zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus ernsthaft und wirksam umzusetzen.
Insbesondere müssen dringend detaillierte Vorschriften und Anweisungen zur Umsetzung der Beschlüsse ausgearbeitet und herausgegeben werden. Kürzungen durchführen und unnötige Verfahren abschaffen; Bereitstellung von Haushalts- und Kreditpaketen für den sozialen Wohnungsbau, sowohl für Investoren als auch für Käufer und Mieter von Sozialwohnungen; Schritte zur Einrichtung eines Nationalen Wohnungsbaufonds unternehmen; Priorisieren Sie die Lösung von Problemen im Zusammenhang mit Verfahren, Planung und Landzuteilung für den sozialen Wohnungsbau. Überprüfung der Themen, um Pläne für den Bau von Sozialwohnungen zu haben … Einige Gemeinden gaben jedoch an, dass es Schwierigkeiten beim Bau von Sozialwohnungen gebe, insbesondere in abgelegenen Gebieten, da Sozialwohnungen für Investoren nicht attraktiv seien; Unzureichendes Verständnis für die Wohnbedürfnisse der Menschen …
Zum Abschluss der Konferenz bekräftigte Premierminister Pham Minh Chinh, dass es bei der Umsetzung der Resolution des 13. Nationalen Parteitags zur Sozialpolitik und sozialen Sicherheit in letzter Zeit zwei sehr bedeutsame Programme gegeben habe: das Programm zur Beseitigung von provisorischen und baufälligen Unterkünften und das Projekt zum Bau von einer Million Sozialwohnungen.
Der Premierminister sagte, dass dies wichtige und dringende Programme seien, um Fortschritt, soziale Gerechtigkeit und soziale Sicherheit zu gewährleisten, insbesondere das Recht der Menschen auf Wohnraum gemäß der Verfassung und das Recht auf gleichen Zugang zu Wohnraum für alle Menschen, insbesondere für Benachteiligte, Menschen mit niedrigem Einkommen und benachteiligte Menschen. zur Investitionsentwicklung beitragen, den Konsum fördern, das Wachstum fördern; nationale Liebe und Landsmanntum ausdrücken; den Geist der Parteikomitees und Behörden gegenüber dem Volk demonstrieren; einen Beitrag zur Förderung des Prozesses einer hellen, grünen, sauberen und schönen Urbanisierung zu leisten; Synchrone, moderne Infrastruktur aufbauen, Flächen sparen...
Heben Sie die erzielten Ergebnisse hervor; Der Premierminister lobte Ministerien, Zweigstellen und Kommunen und dankte den Menschen für ihre gute Umsetzung des sozialen Wohnungsbaus. Gleichzeitig erinnerte er die Kommunen daran, die dieses Programm nicht effektiv umgesetzt haben. ist der Ansicht, dass die Einschränkung auf die mangelnde Aufmerksamkeit der Führung des Parteikomitees und der Regierung zurückzuführen ist; Die Mechanismen und die Politik der Partei und des Staates sind noch nicht vollständig verstanden. die Umsetzung ist nicht wirklich drastisch; Der Zugang zu Kapital für den sozialen Wohnungsbau ist nach wie vor schwierig; Die Koordination zwischen den relevanten Stellen ist weder effektiv noch zeitnah oder kreativ.
Laut Premierminister Pham Minh Chinh wurden Institutionen und Richtlinien zunehmend verbessert. Daher komme es nun darauf an, diese gut zu organisieren und umzusetzen, um das Ziel zu erreichen, bis 2025 100.000 Sozialwohnungen und bis 2030 eine Million Sozialwohnungen fertigzustellen.
Der Premierminister weist darauf hin, dass Ministerien, Zweigstellen, Parteikomitees und lokale Behörden, insbesondere Führungskräfte, aufmerksam sein und auf der richtigen Ebene und mit dem richtigen Herzen führen müssen, und zwar wahrhaftig für das Volk und für das Vaterland. Er fordert die zuständigen Stellen auf, die Politik und Richtlinien von Partei und Staat zum sozialen Wohnungsbau entsprechend den spezifischen Bedingungen zu studieren, zu begreifen und ihre richtige, ausreichende, rechtzeitige und kreative Umsetzung zu organisieren. Überprüfen Sie relevante Richtlinien wie Kapitalzugang, Bauinvestitionsverfahren, Kaufrechte für Sozialwohnungen, Landrichtlinien gemäß den Resolutionen und schlagen Sie Lösungen für etwaige Probleme vor. Darüber hinaus ist bei der Umsetzung der Sozialwohnungspolitik besonderes Augenmerk auf die Bekämpfung von Negativität, Korruption und Verschwendung zu legen. Integrieren Sie andere Programme und nationale Zielprogramme … um die Wirksamkeit zu fördern.
Die Wohnformen müssen diversifiziert werden, um ein vielfältiges Publikum zu bedienen
Der Premierminister beauftragte das Bauministerium, den Vorsitz zu führen und sich mit den relevanten Ministerien und Zweigstellen abzustimmen, um dringend ein Dekret zu erforschen, zu entwickeln und der Regierung zur Verkündung vorzulegen, in dem die Vorschriften und Umsetzungsmaßnahmen aufgeführt sind. Dies schließt die in der Resolution Nr. 201/2025/QH15 festgelegten Inhalte ein, die der Regierung zur Verkündung im Juni 2025 vorgelegt werden sollen, um eine zeitgleiche Wirksamkeit mit der Resolution Nr. 201/2025/QH15 sicherzustellen. Die Einrichtung eines Nationalen Wohnungsbaufonds muss dringend erforscht, entwickelt und der Regierung vorgelegt werden. Die Einrichtung muss bis Juni 2025 abgeschlossen sein.
Das Finanzministerium koordiniert die Forschung und Entwicklung eines nationalen Wohnungsbaufonds mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen und legt ihn der Regierung vor. Kapitalquellen für den Zentralen Wohnungsbaufonds arrangieren und ausgleichen, Abschluss im zweiten Quartal 2025; Lokale Richtlinien zur Finanzierung des lokalen Wohnungsbaufonds, die im dritten Quartal 2025 fertiggestellt werden sollen; Vorschlag von Kapitalquellen zur Umsetzung von Sozialwohnungsentwicklungspolitiken in der Resolution Nr. 201/2025/QH15.
Die Staatsbank weist die Geschäftsbanken an, den Zugang zu Kapital für den sozialen Wohnungsbau zu erleichtern. Es gibt ein Kreditpaket für junge Menschen zum Kauf oder zur Miete einer Sozialwohnung; Fordern Sie die Banken auf, die Zinsen für Sozialwohnungskredite mit einem einfachen Ansatz zu senken.
Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz erlässt gemäß den Bestimmungen der Partei und des Staates detaillierte Vorschriften zu den Themen, die für die Sozialwohnungsförderung in Frage kommen. Das Verteidigungsministerium und das Ministerium für öffentliche Sicherheit arbeiten gemeinsam mit den Kommunen an der Errichtung von Unterkünften für Polizei- und Militärkräfte. Der Allgemeine Vietnamesische Gewerkschaftsbund und das Zentralkomitee der Vietnamesischen Vaterländischen Front koordinieren und leiten die Umsetzung der Resolution.
Der Premierminister forderte die Organisation von Seminaren, die Organisation von offenen Kolumnen und die Verbreitung von Informationen zu Richtlinien und Programmen für den sozialen Wohnungsbau auf dem Nationalen Rechtsportal, auf Informationsportalen und sozialen Plattformen. Der Premierminister wies darauf hin, dass das Bauministerium, die Ministerien, die Behörden auf Ministerebene, die zentralen Behörden und Organisationen, die Volkskomitees der Provinzen, die Informations- und Presseagenturen, darunter Vietnam Television, Voice of Vietnam, Vietnam News Agency und Nhan Dan Newspaper, proaktiv eine regelmäßige und kontinuierliche Verbreitung und Propaganda mit praktischen Inhalten und geeigneten Formen für jedes Zielpublikum organisieren sollten.
Beachten Sie, dass es sich bei Sozialwohnungen nicht nur um Hochhäuser in städtischen Gebieten handelt, wo sich viele Industrieparks konzentrieren, und dass es sich bei den Betroffenen nicht nur um Kader, Beamte, Arbeiter, Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten und Arbeiter in Industrieparks handelt, sondern auch um Kader, Beamte und öffentliche Angestellte, insbesondere im Zusammenhang mit der Anordnung von Verwaltungseinheiten, insbesondere Lehrer, Streitkräfte in abgelegenen, isolierten Grenzgebieten usw. Der Premierminister forderte Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf, die Wohntypen zu diversifizieren, um einer Vielzahl von Betroffenen gerecht zu werden.
Premierminister Pham Minh Chinh wies die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen an, sich auf die drastischere und wirksamere Leitung, Steuerung und Organisation der Umsetzung des sozialen Wohnungsbaus zu konzentrieren und die Erfüllung der gesetzten Ziele bis 2025 sicherzustellen. Setzen Sie die Bestimmungen der Resolution unverzüglich um, nachdem die Resolution in Kraft getreten ist.
Dabei werden Investoren für gewerbliche Wohnungsbauprojekte städtische Gebiete zugewiesen, um direkt in den sozialen Wohnungsbau zu investieren. Dabei werden für den sozialen Wohnungsbau reservierte Grundstücke für Projekte verwendet, die noch nicht übergeben wurden oder für die noch keine Investoren an den Staat übergeben wurden. Die Investoren müssen die Verfahren zum Baubeginn innerhalb von 12 Monaten abschließen.
Die Volkskomitees der Provinzen und Städte sollen unverzüglich die Reduzierung und Reform der Verwaltungsverfahren gemäß den Bestimmungen der Resolution Nr. 201/2025/QH15 umsetzen. Die verbleibenden Schwierigkeiten und Probleme, die in dieser Resolution gelöst wurden, wie etwa: Auswahl der Investoren, Ausschreibung, Investitionsverfahren, Bau, Festlegung der Verkaufspreise und Mietkaufpreise, umgehend behandeln; Bereiten Sie die erforderlichen Ressourcen und das nötige Personal vor, um diese Resolution wirksam umzusetzen. Konzentrieren Sie sich dabei auf Kontrolle und Überwachung, um Schlupflöcher, Korruption, Negativität, politische Profitgier, Verluste und Verschwendung zu vermeiden.
Alle Gemeinden, die noch keinen Lenkungsausschuss für die Entwicklung von Sozialwohnungen eingerichtet haben, müssen umgehend einen solchen Ausschuss einrichten, um Schwierigkeiten und Hindernisse direkt zu prüfen, voranzutreiben und zu beseitigen, damit die Investitionsprojekte für den Sozialwohnungsbau in der Region schneller vorankommen. Die Fertigstellung soll im Juni 2025 erfolgen. Der Premierminister wies die Gemeinden an, eine direkte Zusammenarbeit mit Investoren zu organisieren, um den Fortschritt zu überprüfen und die Investoren anzuweisen und zu drängen, ihre Ressourcen auf die Fertigstellung im Jahr 2025 zu konzentrieren. Beseitigen Sie proaktiv Schwierigkeiten und Hindernisse und unterstützen Sie Investoren bei der Umsetzung gesetzlicher Bestimmungen zu Investitionen, Planung, Grundstücken, Bau und anderen relevanten Gesetzen.
Provinzen und Städte fordern Investoren gewerblicher Wohnungsbauprojekte auf, gemäß den Bestimmungen des Wohnungsbaugesetzes von 2023 Investitionsverfahren für den Bau von Sozialwohnungen auf 20 % des Grundstücksfonds des Projekts durchzuführen, um im Jahr 2025 mit dem Bau zu beginnen und so die Grundlage für die Erreichung der Ziele in den folgenden Jahren zu schaffen. Schaffung von Anreiz- und Unterstützungsmechanismen, die günstige Bedingungen für Unternehmen und Genossenschaften schaffen, um sich an Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen zu beteiligen; weiterhin die von der Regierung und dem Premierminister zugewiesenen Aufgaben und Lösungen umsetzen. Konzentrieren Sie sich auf Führung und Leitung, um die zugewiesenen Ziele für den sozialen Wohnungsbau zu erreichen.
Der Premierminister betonte, dass der soziale Wohnungsbau ein wichtiges politisches Anliegen der Partei und des Staates und eine dringende Angelegenheit sei, und forderte die Ministerien und Zweigstellen auf, sich entsprechend ihren zugewiesenen Funktionen und Aufgaben eng abzustimmen und die Maßnahmen mit höchster Entschlossenheit, größter Anstrengung und den drastischsten Maßnahmen umzusetzen. Weisen Sie „klare Personen, klare Arbeit, klare Zeit, klare Ergebnisse, klare Verantwortlichkeiten, klare Autorität“ zu, um die Wohnungsprobleme der Menschen grundlegend zu lösen.
Quelle: https://hanoimoi.vn/thu-tuong-phai-quan-tam-lanh-dao-phat-trien-nha-o-xa-hoi-dung-muc-dung-tam-dung-tam-704308.html
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