Überblick über das „Superprojekt“ mit einer Reihe von Verstößen, die eine erneute Ausschreibung an ausgewählte Investoren in Hung Yen erzwingen

28.02.2024 | 15:24 Uhr

TPO – Die Regierungsinspektion empfiehlt dem Volkskomitee der Provinz Hung Yen, die zuständigen Behörden mit der Prüfung der Rechtsdokumente zu beauftragen, um die Ausschreibung für den Investor für das Investitionsprojekt zum Bau der technischen Infrastruktur im Teilgebiet A – Stadtgebiet nördlich der Nationalstraße 5 im Stadtgebiet Pho Noi – neu einzureichen. Sollten während des Umsetzungsprozesses Verstöße gegen das Strafrecht festgestellt werden oder die Ausschreibung bis zum 30. Juni 2025 nicht abgeschlossen sein, wird der Fall an die Ermittlungsbehörde weitergeleitet.

Bei der Inspektion von 19 Landnutzungsprojekten in der Provinz Hung Yen stellte die staatliche Aufsichtsbehörde (GIA) eine Reihe von Einschränkungen, Mängeln und Verstößen fest. Darunter befindet sich das Investitionsprojekt zum Bau der technischen Infrastruktur im Stadtgebiet A nördlich der Nationalstraße 5 im Stadtgebiet Pho Noi, das von der Hoa Phat Urban Development and Construction Joint Stock Company (Hoa Phat Company) finanziert wird.

In der Mitteilung zum Abschluss der Inspektion hieß es, dass das Investitionsprojekt zum Bau der technischen Infrastruktur im Unterbezirk A des Stadtgebiets nördlich der Nationalstraße 5 eines von vier Projekten sei, die vom Volkskomitee der Provinz Hung Yen als Investor für die Umsetzung des Wohnungsbauprojekts ausgewählt wurden, ohne dass es einer Ausschreibung zur Auswahl eines Investors bedarf.

Darüber hinaus wies die Inspektionsbehörde darauf hin, dass diesem Projekt seit 2018 Land zugeteilt wurde, der Grundstückspreis bis zum Ende der Inspektion (Mai 2023) jedoch nicht genehmigt worden war.

Aufgrund der oben genannten Inspektionsergebnisse empfiehlt die Regierungsinspektion dem Premierminister, das Volkskomitee der Provinz zu beauftragen, das Dokument Nr. 1488/UBND-KT1 vom 14. Juli 2016 zurückzuziehen, in dem die Hoa Phat Urban Development and Construction Joint Stock Company weiterhin als Investor für die Umsetzung des Projekts beauftragt wird, da derzeit weder das Wohnungsbaugesetz 2014 noch die Regierungsverordnung 99/2015/ND-CP vom 20. Oktober 2015 Vorschriften für den Übergang zur Projektumsetzung durch Verwendung von Landfonds zur Schaffung von Kapital für den Infrastrukturbau enthalten.

Weisen Sie gleichzeitig die zuständigen Behörden an, die Rechtsdokumente zu prüfen, um die Ausschreibungen für Projekte, bei denen Land genutzt wird, im Einklang mit dem Gesetz neu auszuschreiben und Investoren auszuwählen.

„Wenn während des Umsetzungsprozesses Verstöße gegen das Strafrecht festgestellt werden oder bis zum 30. Juni 2025 keine Ausschreibung zur Auswahl eines Investors durchgeführt wurde, wird der Fall zur ordnungsgemäßen Bearbeitung an die Ermittlungsbehörde weitergeleitet“, heißt es in der Schlussfolgerung der Inspektion.

TTCP empfahl dem Volkskomitee der Provinz Hung Yen außerdem, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Hung Yen anzuweisen, dringend die an den Haushalt zu zahlende Landnutzungsgebühr für das Investitionsprojekt zum Bau der technischen Infrastruktur im Unterabschnitt A des Stadtgebietsprojekts nördlich der Nationalstraße 5 festzulegen, nachdem eine erneute Ausschreibung durchgeführt wurde, um den Investor gemäß den gesetzlichen Bestimmungen auszuwählen; dabei ist Richtigkeit, Vollständigkeit und Verlustfreiheit sicherzustellen.

Es ist bekannt, dass die Hoa Phat Company im Jahr 2004 vom Volkskomitee der Provinz Hung Yen als Investor für das Stadtgebietsprojekt nördlich der Nationalstraße 5 im Stadtgebiet Pho Noi (My Hao, Hung Yen) ausgewählt wurde.

Anschließend erließ das Volkskomitee der Provinz Hung Yen am 25. Februar 2005 die Entscheidung Nr. 358/QD-UB, mit der es das Projekt mit einer Landnutzungsgröße von 300 Hektar und einer geschätzten Gesamtinvestition von 2,710 Milliarden VND genehmigte. Bis 2010 wurde die detaillierte Bauplanung im Maßstab 1/500 der Unterteilung A des Stadtgebietsprojekts nördlich der Nationalstraße 5 im Stadtgebiet Pho Noi genehmigt.

Am 14. Juli 2016 veröffentlichte das Volkskomitee der Provinz Hung Yen das Dokument Nr. 1488/UBND-KT1, in dem das Unternehmen weiterhin als Investor für die Umsetzung des Projekts im Rahmen des Landzuteilungsmechanismus mit Erhebung einer Landnutzungsgebühr benannt wurde.

Ebenfalls im Jahr 2016 erließ das Volkskomitee der Provinz Hung Yen eine Entscheidung, mit der es die Anpassung der detaillierten Bauplanung im Maßstab 1/500 für Unterteilung A des Stadtgebietsprojekts nördlich der Nationalstraße 5 im Stadtgebiet Pho Noi genehmigte.

Den Aufzeichnungen des Reporters zufolge ist das Projekt derzeit von Wellblech umgeben und die technische Infrastruktur des Projekts befindet sich noch immer in einem desolaten Zustand.

Einige Elemente des Projekts wurden fertiggestellt, aber seit vielen Jahren nicht mehr genutzt.

Innerhalb des Projektgeländes pflanzt der Investor Bäume.

Inzwischen bleiben viele Projektflächen brach liegen, damit Gras wachsen kann.

Auf dem Projektgelände ist täglich ein Sicherheitsbeamter im Einsatz, um zu verhindern, dass Fremde das Projekt betreten oder verlassen.

Das Teilgebiet A des Stadtgebietsprojekts nördlich der Nationalstraße 5 wird als geografisch günstig gelegen eingeschätzt, da es sich in der Nähe der Nationalstraße 5 befindet, die Hanoi, Hung Yen, Hai Phong und Quang Ninh verbindet …

Das Projekt befindet sich außerdem neben dem Pho Noi Hung Yen General Hospital.

Dinh Phong

Quelle: https://tienphong.vn/toan-canh-sieu-du-an-dinh-loat-vi-pham-buoc-dau-thau-chon-lai-nha-dau-tu-o-hung-yen-post1615775.tpo