Ho-Chi-Minh-Stadt beseitigt offiziell Hindernisse bei der Erteilung von Genehmigungen für den Kellerbau

Dementsprechend wurde mit der neu erlassenen Entscheidung die unterirdische Raumplanung in die Verwaltungsvorschriften des Planungsprojekts 1/2000 des bestehenden 930 Hektar großen Zentralgebiets von Ho-Chi-Minh-Stadt aufgenommen. Darüber hinaus hat das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt auch Vorschriften zur Verwaltung der unterirdischen Raumplanung mit Zonenplänen 1/5000, 1/2000 und Detailplänen 1/2000 erlassen, die in diesem Gebiet genehmigt wurden.

Durch die Ergänzung der genehmigten und noch gültigen Planungsprojekte des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt um ein unterirdisches Raumplanungsmanagement sollen die Schwierigkeiten gelöst werden, die in der Vergangenheit bei der Erteilung von Baugenehmigungen für Projekte mit Kellern auftraten. Dabei haben die Behörden die Schaffung von unterirdischem Raum für niedrige Wohngebäude und Einfamilienhäuser zugelassen und gleichzeitig den Bau von maximal einem Untergeschoss für Parkplätze und Technikgeschosse gestattet. Wenn ein Privathaus zwei oder mehr Keller bauen soll, muss dafür ein detaillierter Plan oder ein Masterplan vorliegen.

Bei Hochhäusern wie Wohnungen, Dienstleistungs- und öffentlichen Gebäuden sowie Firmenzentralen, Bauarbeiten in Exportzonen, Industrieparks, Hightech-Zonen usw. sind Keller zulässig, müssen aber den Bauvorschriften und -standards entsprechen.

Ho-Chi-Minh-Stadt hat gerade offiziell Hindernisse im Zusammenhang mit dem Kellerbau beseitigt.

Die Anzahl der Kellergeschosse und ihre Lage werden im Detailplanungsprojekt, in den Baugenehmigungszeichnungen, in den Grundentwürfen, in den nationalen technischen Normen für die Bauplanung, in den Fachbaunormen, in den Vorschriften für das Architekturmanagement und in der Stadtplanung konkret festgelegt. Darüber hinaus muss beim Tiefbau auf die Einhaltung von Normen, Baugrenzen und Baugenehmigungen geachtet werden, außerdem muss die Sicherheit der Gemeinde, des Projekts selbst und benachbarter Projekte gewährleistet werden.

Das Volkskomitee der Stadt fordert das Planungs- und Architekturamt und die Volkskomitees der Bezirke 1, 3, 4 und Binh Thanh auf, innerhalb von 15 Tagen den Inhalt dieser Anpassung und Ergänzung gemäß den Vorschriften öffentlich bekannt zu geben. Wenn während des Umsetzungsprozesses Schwierigkeiten oder Probleme auftreten oder wenn es notwendig ist, den Vorschriften zur Verwaltung von Zonenplanungsprojekten mehr Inhalt zur Raumplanung für unterirdische Bauten hinzuzufügen, um sie den tatsächlichen Bedingungen anzupassen, senden die Volkskomitees der Bezirke, Städte und zugehörigen Einheiten ihre Stellungnahmen an die Abteilung für Planung und Architektur, damit diese eine Zusammenfassung erstellen, Bericht erstatten und dem Volkskomitee der Stadt zur Prüfung und Entscheidung einen Vorschlag unterbreiten können.

Das Volkskomitee der Stadt Ho Chi Minh hat das Volkskomitee der Stadt Thu Duc außerdem damit beauftragt, den Inhalt dieser Entscheidung zur Raumplanung für unterirdische Bauvorhaben zu untersuchen und die Entscheidung zu prüfen, ob gemäß den von den zuständigen Behörden genehmigten (und weiterhin rechtsgültigen) Zonenplanungsprojekten im Maßstab 1/5.000, 1/2.000 und der detaillierten Bauplanung im Maßstab 1/2.000 in der Stadt Thu Duc gemäß der in der Resolution Nr. 98 festgelegten Befugnis die Ergänzung der genehmigten Verwaltungsvorschriften um den Inhalt zur Raumplanung für unterirdische Bauvorhaben (oder die Notwendigkeit, neue Vorschriften festzulegen) umgesetzt werden soll.

Quelle: https://www.congluan.vn/tp-hcm-chinh-thuc-thao-go-vuong-mac-trong-viec-cap-phep-xay-tang-ham-post312729.html