Ho-Chi-Minh-Stadt beseitigt offiziell Hindernisse bei der Erteilung von Genehmigungen für den Kellerbau

Dementsprechend wurde mit der neu erlassenen Entscheidung die unterirdische Raumplanung in die Verwaltungsvorschriften des Planungsprojekts 1/2000 für das bestehende 930 Hektar große Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt aufgenommen. Darüber hinaus hat das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt mit den genehmigten Unterteilungsprojekten 1/5000, 1/2000 und der Detailplanung 1/2000 auch Vorschriften zur Verwaltung der unterirdischen Raumplanung in das Gebiet aufgenommen.

Die Erweiterung der genehmigten und noch immer wirksamen Planungsprojekte des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt um ein unterirdisches Raumplanungsmanagement soll die Schwierigkeiten bei der Erteilung von Baugenehmigungen für Projekte mit Kellern in der Vergangenheit lösen. Dadurch haben die Behörden die Erweiterung von unterirdischen Räumen für niedrige Wohngebäude und Einfamilienhäuser sowie den Bau von maximal einem Keller für Parkplätze und Technikgeschosse genehmigt. Wenn ein Einfamilienhaus zwei oder mehr Keller haben soll, muss ein detaillierter Plan oder ein Masterplan vorliegen.

Bei Hochhäusern wie Wohnungen, Dienstleistungs- und öffentlichen Bauten und Firmensitzen, Bauarbeiten in Exportzonen, Industrieparks, Hightech-Zonen usw. sind Keller zulässig, müssen aber den Bauvorschriften und -standards entsprechen.

Ho-Chi-Minh-Stadt hat gerade offiziell Hindernisse im Zusammenhang mit dem Kellerbau beseitigt.

Die Anzahl der Keller und ihre Standorte werden im Detailplanungsprojekt, in den Baugenehmigungszeichnungen, in den Grundentwürfen, in den nationalen technischen Standards für die Bauplanung, in den speziellen Baustandards, in den Vorschriften für das Architekturmanagement und in der Stadtplanung genau festgelegt. Darüber hinaus muss beim Tiefbau auf die Einhaltung von Standards, Baugrenzen, Baugenehmigungen, die Gewährleistung der Sicherheit für die Gemeinde, das Projekt selbst und benachbarte Projekte geachtet werden.

Das städtische Volkskomitee fordert das Planungs- und Architekturamt sowie die Volkskomitees der Bezirke 1, 3, 4 und Binh Thanh auf, den Inhalt dieser Anpassung und Ergänzung innerhalb von 15 Tagen gemäß den Vorschriften öffentlich bekannt zu geben. Sollten während des Umsetzungsprozesses Schwierigkeiten oder Probleme auftreten oder sollte den Vorschriften zur Verwaltung von Flächennutzungsplanungsprojekten entsprechend den tatsächlichen Gegebenheiten mehr Inhalt zur Raumplanung für unterirdische Bauvorhaben hinzugefügt werden, so sollen die Volkskomitees der Bezirke, Städte und zugehörigen Einheiten ihre Kommentare an das Planungs- und Architekturamt senden, damit diese eine Zusammenfassung erstellen, Bericht erstatten und dem städtischem Volkskomitee zur Prüfung und Entscheidung einen Vorschlag unterbreiten können.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat das Volkskomitee von Thu Duc außerdem damit beauftragt, den Inhalt dieser Entscheidung zur Raumplanung für unterirdische Bauten zu untersuchen und die Entscheidung zu prüfen, den Inhalt der Raumplanung für unterirdische Bauten in die genehmigten Verwaltungsvorschriften aufzunehmen (oder neue Vorschriften festzulegen), und zwar gemäß den Zonenplanungsprojekten im Maßstab 1/5.000, im Maßstab 1/2.000 und der detaillierten Bauplanung im Maßstab 1/2.000, die von den zuständigen Behörden in Thu Duc genehmigt wurden (und weiterhin rechtsgültig sind), gemäß der in der Resolution Nr. 98 festgelegten Befugnis.

Quelle: https://www.congluan.vn/tp-hcm-chinh-thuc-thao-go-vuong-mac-trong-viec-cap-phep-xay-tang-ham-post312729.html