Ho-Chi-Minh-Stadt ist entschlossen, gegen Verschwendung vorzugehen; brachliegendes erstklassiges Land und stillgelegte Projekte haben eine Chance auf Wiederbelebung.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, wird die Verantwortung für die Lösung vieler wichtiger Projekte übernehmen, während die Stadtverwaltung auch aufgeschobene und schleppend vorankommende Projekte angehen wird, um der Verschwendung entgegenzuwirken.

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, wird die Abwicklung des BT-Projekts für die Thu-Thiem-2-Brücke (Ba-Son-Brücke) überwachen und leiten. Im Rahmen dieses Projekts werden Investitionen in den Bau von vier Straßen im neuen Stadtgebiet von Thu Thiem getätigt. – Foto: NGOC HIEN

Der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, hat soeben ein Dokument herausgegeben, in dem er den Auftrag an den Ständigen Ausschuss des Volkskomitees der Stadt überträgt, die Abwicklung anhängiger Projekte zu überwachen und zu steuern, Bauarbeiten zu stoppen, Projekte dringend umzusetzen, fertigzustellen und in Betrieb zu nehmen, um Verschwendung und Verluste zu vermeiden.

Dies ist eine Chance, Projekte wiederzubeleben, die seit Jahren oder Jahrzehnten auf Eis gelegt wurden oder in der Planungsphase feststecken.

„Benennung“ von Backlog-Projekten, Bekämpfung von Verschwendung

Um sich auf die Lösung des Problems zu konzentrieren, wird der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Phan Van Mai, im Dezember 2024 die Umsetzung des BT-Projekts der Thu-Thiem-2-Brücke (Ba-Son-Brücke), des BT-Projekts zur Investition in den Bau von vier Straßen im neuen Stadtgebiet von Thu Thiem, des Phan-Dinh-Phung-Stadionprojekts und des Saigon-Safari-Cu-Chi-Parkprojekts überwachen und steuern.

Insbesondere wird Herr Mai unter anderem das Stadtentwicklungsprojekt Binh Quoi - Thanh Da (Bezirk Binh Thanh) überwachen und leiten.

Das Stadtentwicklungsprojekt Binh Quoi – Thanh Da gilt als „Superprojekt“, das seit über drei Jahrzehnten auf Eis liegt. Es umfasst eine Fläche von bis zu 427 Hektar, darunter die gesamte Halbinsel Thanh Da.

Das Projekt Binh Quoi - Thanh Da befindet sich bis heute noch in der Phase des Wartens auf neue Planungsideen.

Die Menschen in Binh Quoi – Thanh Da leben weiterhin in einer prekären Lage. Verfallene Häuser und schwierige Verkehrsverhältnisse beeinträchtigen ihr Leben und ihre Existenzgrundlage. – Foto: NGOC HIEN

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Duong Ngoc Hai, wurde mit der Überwachung, Steuerung der Abwicklung und Umsetzung von Inspektions- und Prüfungsergebnissen, Fällen und Urteilen beauftragt. Dies betrifft unter anderem die Grundstücke in der Le Duan Straße 8-12, die Grundstücke in der Hai Ba Trung Straße 2-4-6 sowie das Sing-Viet-Projekt.

Das erstklassige, fast 5.000 m² große Grundstück in der Le Duan 8-12 liegt aufgrund illegaler Landvergabe und -verpachtung seit vielen Jahren brach; ein Teil davon wird als Parkplatz genutzt. Auch das über 6.080 m² große Grundstück in der Hai Ba Trung 2-4-6 (Bezirk 1) ist aufgrund von Verstößen gegen die Bestimmungen zur Übertragung öffentlichen Landes seit Jahren ungenutzt.

Aktuell befinden sich beide Grundstücke im Besitz des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt und werden von diesem verwaltet.

Das Grundstück 2-4-6 Hai Ba Trung (Bezirk 1) mit einer Fläche von über 6.080 m² steht seit vielen Jahren leer, da es im Zusammenhang mit der Übertragung öffentlichen Landes zu Verstößen gekommen ist. Derzeit werden in den angrenzenden Gebäuden Büroflächen zu Mietpreisen von bis zu 60 USD/m²/Monat (ca. 1,5 Millionen VND) vermietet. – Foto: NGOC HIEN

Finanzielle Verpflichtungen berechnen, Investoren bei der Entwicklung von Billionen-Dollar-Projekten unterstützen

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Bui Xuan Cuong, wird die Abwicklung von Infrastrukturprojekten und zahlreichen Immobilienprojekten überwachen und steuern. Dazu gehören Großprojekte wie die Versteigerung des Umsiedlungswohnprojekts mit 3.790 Wohneinheiten in Thu Thiem, die Festlegung der finanziellen Verpflichtungen für Lottes Projekt „Eco Smart City“, das Projekt „230 Nguyen Trai“ und das Projekt „One Central HCM“ des Investors Saigon Glory Company Limited.

Ho-Chi-Minh-Stadt plant die Versteigerung von 3.790 Umsiedlungswohnungen im neuen Stadtgebiet Thu Thiem, nachdem Tausende dieser Wohnungen jahrelang leer standen – Foto: NGOC HIEN

Nach zahlreichen erfolglosen Auktionen stehen 3.790 Wohnungen im neuen Stadtgebiet Thu Thiem noch immer leer und sind teilweise in einem schlechten Zustand. Geplant ist, die Versteigerung dieser Wohnungen im Wert von rund 10 Billionen VND bis Ende 2024 abzuschließen. Ob die Auktionen erfolgreich verlaufen, ist jedoch noch ungewiss.

Der Thu Thiem Eco Smart Smart-Komplex der Lotte Group (Korea) erwartet Flächennutzungseinnahmen von bis zu 16 Billionen VND – Foto: NGOC HIEN

Unterdessen befindet sich Lottes Eco Smart City-Projekt in bester Lage in Thu Thiem und verfügt über ein Investitionsvolumen von bis zu 20,1 Billionen VND. Am 2. September 2024 fand der Spatenstich für den intelligenten Komplex Lotte Eco Smart City Thu Thiem statt.

Das Projekt hat seine finanziellen Verpflichtungen bezüglich des Grundstücks jedoch noch nicht vollständig erfüllt. Kürzlich wies der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, an, die Finanzierung des Komplexes zügig abzuschließen, um so Milliarden von VND für den Haushalt zu generieren und Arbeitsplätze zu schaffen.

Das Projekt 230 Nguyen Trai mit dem Handelsnamen Lancaster Legacy, entwickelt von der Trung Thuy Group, hat seine finanziellen Verpflichtungen noch nicht erfüllt und liegt daher seit vielen Jahren auf Eis. – Foto: NGOC HIEN

Das Projekt 230 Nguyen Trai, das unter dem Handelsnamen Lancaster Legacy firmiert und von der Trung Thuy Group entwickelt wird, befindet sich in bester Lage. Der Rohbau ist abgeschlossen, die Finanzierung jedoch noch nicht vollständig geleistet, weshalb das Projekt seit vielen Jahren ruht.

One Central HCM ist ein 8.600 m² großes Bauprojekt im Ben-Thanh-Viereck, gegenüber dem Ben-Thanh-Markt (Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt). Das Projekt gilt als eine der begehrtesten Lagen Saigons und verfügt über vier Straßenfronten an der Pham Ngu Lao, der Calmette, der Le Thi Hong Gam und der Pho Duc Chinh. Allerdings hat es bereits mehrfach seinen Namen und Eigentümer gewechselt und liegt weiterhin auf Eis.

Das Superprojekt One Central HCM befindet sich im Ben-Thanh-Viereck, einer der begehrtesten Lagen Saigons mit vier Straßenfronten: Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam und Pho Duc Chinh. – Foto: QUANG DINH

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Van Dung, wird die Umsetzung der Prüfungsergebnisse, das Norfolk-Hotelprojekt, das Erweiterungsgrundstück des Caravelle Hotels, das Grundstück an der Adresse 2-4-6 Nguyen Hue – Erweiterung des Majestic Hotels, das Grundstück des Tax Trade Centers (alt) überwachen und leiten...

Das Norfolk, ein 30 Jahre altes Hotel im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt, ist außer Betrieb. Die Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt hat das Grundstück, das die Ben Thanh – Norfolk Hotel Company Limited seit August 1995 gepachtet hatte, zurückgefordert. Grund für die Rückforderung war, dass der ursprüngliche Pächter, der das Land vom Staat gepachtet und jährliche Pachtzahlungen geleistet hatte, aufgelöst wurde, Konkurs anmeldete, umzog oder den Bedarf an dem Grundstück reduzierte bzw. nicht mehr benötigte. – Foto: NGOC HIEN

Quelle: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-trèo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm