Einmalige Prämie bei Umwandlung von landwirtschaftlichen Flächen in Wohnbauland.

VTV.vn – Die Regierung hat das Dekret Nr. 50 erlassen, das eine einmalige Prämie für die Umwandlung von landwirtschaftlichen Flächen in Wohnbauland vorsieht. Ziel ist es, finanzielle Verpflichtungen zu klären und rechtliche Hindernisse zu beseitigen.

Illustratives Bild.

Die Regierung hat soeben das Dekret 50 erlassen, das die Resolution 254 der Nationalversammlung zur Beseitigung von Hindernissen bei der Umsetzung des Bodengesetzes konkretisiert. Eine wichtige Neuerung ist, dass bei der Umwandlung von landwirtschaftlichen Flächen in Wohnbauland die Vorzugsbehandlung nur einmal gewährt wird.

Die Gebühren für die Landnutzung werden einmalig pro Haushalt oder Einzelperson berechnet und basieren auf einem von dem Haushalt oder der Einzelperson ausgewählten Grundstück.

Bei nachfolgenden Nutzungsänderungen auf diesem oder einem anderen Grundstück wird die Nutzungsgebühr mit 100 % der Differenz zwischen dem Preis für Wohnbauland und dem Preis für landwirtschaftliche Nutzfläche zum Zeitpunkt der Genehmigung der Nutzungsänderung berechnet.

Besitzt ein Haushalt oder eine Einzelperson mehrere Grundstücke, für die eine Nutzungsänderung zulässig ist, so kann sie eines dieser Grundstücke auswählen, um die Vorzugsbehandlung in Anspruch zu nehmen.

Die neuen Regelungen standardisieren außerdem die Grenzen der Landzuweisung, die Grundstückspreise für die Einnahmenerhebung und die Übergangsmechanismen. Dies trägt zur Transparenz der finanziellen Verpflichtungen bei, reduziert die Verfahren und fördert einen stabilen Betrieb des Immobilienmarktes.

Quelle: https://vtv.vn/uu-dai-mot-lan-khi-chuyen-dat-nong-nghiep-sang-dat-o-100260203110420274.htm