Benötige ich für eine Hypothek einen Einkommensnachweis?

Gemäß den Bestimmungen der Staatsbank und der allgemeinen Kreditpolitik in Vietnam müssen Kunden, um einen Bankkredit zu erhalten, einen klaren und legalen Verwendungszweck für das Kapital haben. Sie müssen über Sicherheiten zur Absicherung des Kredits und ein stabiles Einkommen verfügen, um eine rechtzeitige Rückzahlung des Kredits sicherzustellen.

Daher ist auch bei der Finanzierung einer Hypothek ein Einkommensnachweis erforderlich. Dies ist eine der wichtigen Voraussetzungen für Banken, um die Fähigkeit ihrer Kunden zur Rückzahlung ihrer Schulden zu beurteilen. Allerdings können die Anforderungen an den Einkommensnachweis je nach Hypothekendarlehensart und den Regelungen der einzelnen Banken unterschiedlich sein.

Um eine rechtzeitige Rückzahlung des Kredits zu gewährleisten, ist bei Hypotheken weiterhin ein Einkommensnachweis erforderlich. (Illustration)

Normalerweise verlangt die Bank vom Kreditnehmer die Vorlage von Einkommensnachweisen, beispielsweise Arbeitsvertrag, Gehaltsabrechnung oder Kontoauszug, Gewerbeanmeldung (sofern es sich um ein Unternehmen handelt).

Wenn ein Kunde kein Einkommen nachweisen kann, kann die Bank die Kreditvergabe auf der Grundlage anderer Faktoren wie Sicherheiten, Kredithistorie usw. in Betracht ziehen.

Allerdings ist die Möglichkeit, einen Kredit zu erhalten, geringer und der Zinssatz kann auch höher sein.

Können Freiberufler ein Einkommen nachweisen, um einen Bankkredit zu erhalten?

Freiberufler haben weder Arbeitsverträge noch eine Gehaltsabrechnung. Stattdessen müssen Sie andere Dokumente vorlegen, die Einkünfte aus wertvollem Vermögen wie Grundstücken, Häusern, Sparbüchern, Aktien, Immobilien usw. nachweisen.

Wenn Sie selbstständig tätig sind, verlangt die Bank außerdem die Vorlage eines Gewerbescheins und von Dokumenten, die Ihr Arbeitseinkommen belegen, wie etwa Kundenquittungen, Wirtschaftsverträge, Verkaufsrechnungen usw.

Je nach Kreditart und Regelungen der einzelnen Banken unterscheiden sich die Anforderungen an den Einkommensnachweis für Freiberufler. Um Genaueres zu erfahren, sollten Kunden sich direkt an die Bank wenden.

Lagerstroämie (Synthese)

Quelle: https://vtc.vn/vay-the-chap-co-can-chung-minh-thu-nhap-ar847109.html