Der Baufortschritt ist langsam.
Die Van-Thanh-Brücke wurde vom Volkskomitee der Provinz Binh Thuan für den Bau freigegeben und hat eine Länge von 179,85 m. Sie überquert den Ca-Ty-Fluss, knapp 2 km flussaufwärts der Duc-Thanh-Brücke, und verbindet das Wohngebiet Van Thanh mit vier Bezirken südlich des Ca-Ty-Flusses. Der Bau der Brücke und der zur Van-Thanh-Brücke führenden Straße trägt zur Verkehrsanbindung zwischen dem Gebiet des Südflusses und dem Gebiet des Nordflusses in Phan Thiet bei.
Der Bau des Van-Thanh-Brückenprojekts begann im Januar 2023 und soll bis Ende 2024 abgeschlossen und in Betrieb genommen werden. Bislang schreiten die Bauarbeiten des Projekts jedoch etwas langsam voran.
Herr Nguyen Thanh Hien, stellvertretender Direktor des Verkehrsbau-Investitionsprojekt-Verwaltungsrats der Provinz Binh Thuan (Projektinvestor), sagte, dass im Rahmen des Projekts derzeit Pfeiler unter dem Fluss gebaut würden und der Baufortschritt 45 % des Vertragswerts erreicht habe.
„Der Hauptgrund für die Verzögerung ist, dass die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten im Vergleich zu den Vorgaben der Provinz noch immer hinter dem Zeitplan zurückliegen. Derzeit gibt es noch keinen konkreten Grundstückspreis für die Entschädigung der Bevölkerung, und auch nach über einem Jahr ist noch nicht alles abgeschlossen. Die Stadt Phan Thiet hat den Antrag kürzlich beim Landpreisbewertungsausschuss eingereicht, musste ihn jedoch aufgrund von Mängeln an die Landpreisberatungsstelle zurückgeben. Auch dort wird erwartet, dass im Juni dieses Jahres konkrete Grundstückspreise für die Entschädigung der Bevölkerung vorliegen“, sagte Herr Nguyen Thanh Hien.
Das Van-Thanh-Brückenprojekt wird auf dem Land der Bezirke Phu Tai und Duc Long in Phan Thiet errichtet. Die gesamte zurückgewonnene Landfläche beträgt über 16.605 m² und umfasst 34 Haushalte und 5 Organisationen. Davon gehören 15 Haushalte und 3 Organisationen zum Bezirk Duc Long; 19 Haushalte und 2 Organisationen zum Bezirk Phu Tai. Bisher hat der Entschädigungsrat 31 von 39 Anträgen eingereicht und 24 Anträge genehmigt, die restlichen 7 Anträge.
Laut dem Volkskomitee des Bezirks Phu Tai in der Stadt Phan Thiet wird in der Gegend neben dem Van-Thanh-Brückenprojekt ein weiteres wichtiges Projekt umgesetzt: das Ca-Ty-River-Apartmentprojekt.
Für die Umsetzung des Ca Ty River Apartment-Projekts müssen knapp 64.000 m² Land von 15 Haushalten (95 Datensätze) und drei Organisationen (3 Datensätze) zurückgewonnen werden. Bisher wurden 98 Datensätze erfasst und dem Volkskomitee des Bezirks Phu Tai zur rechtlichen Prüfung übergeben.
Herr Tran Quoc Duy, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Phu Tai, sagte, dass die Gemeinde bei der Bestandsaufnahme aktiv mit den zuständigen Behörden zusammenarbeite und einen Rat einsetze, der bei jedem Projekt die rechtliche Herkunft des Landes prüfen solle.
„Es sind nur noch wenige Akten zur Prüfung der Rechtmäßigkeit übrig, aber es gibt noch einige langfristige Landquellen, die früher der alten Gemeinde Phong Nam gehörten. Daher prüft die Gemeinde sorgfältig jede Akte über den Ursprung und legt sie dem Rat zur Rechtmäßigkeitsprüfung vor, um sicherzustellen, dass sie den Bestimmungen des Landrechts entspricht. Anschließend werden die Akten an die Stadt weitergeleitet, um die projektbezogenen Schritte durchzuführen“, sagte Herr Tran Quoc Duy.
Frühzeitige Ermittlung der Grundstückspreise
Bezüglich des Umsiedlungsplans für Fälle von Landerwerb für die beiden oben genannten Projekte hat das Volkskomitee der Stadt Phan Thiet am 2. April 2024 den Plan Nr. 1957 über die erwartete Umsiedlungs- und Neuansiedlungsregelung für Haushalte und Einzelpersonen herausgegeben, die zum Van-Thanh-Brückenprojekt gehören.
Die Volkskomitees der Bezirke Duc Long und Phu Tai haben den Plan veröffentlicht und das Phan Thiet City Land Fund Development Center hat dem Entschädigungsrat die Akten der Haushalte und Einzelpersonen vorgelegt, die Anspruch auf Umsiedlungsland haben.
Bezüglich des Umsiedlungsplans für das Ca Ty River Apartment-Projekt schickte der Projektinvestor am 4. Juni das offizielle Schreiben Nr. 1120 an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Beurteilung und Vorlage beim Volkskomitee der Stadt Phan Thiet zur Genehmigung.
Herr Huynh Van Minh, Direktor des Land Fund Development Center der Stadt Phan Thiet in der Provinz Binh Thuan, erklärte, dass die Abstimmung mit Investoren und Kommunen in der Vergangenheit weitgehend reibungslos verlaufen sei. Die rechtliche Prüfung auf lokaler Ebene sei jedoch auf viele Schwierigkeiten gestoßen, was zu einem langsamen Projektfortschritt geführt habe. Auch das Ca Ty River Apartmentprojekt befindet sich derzeit in der rechtlichen Prüfungsphase.
„Derzeit steht der konkrete Grundstückspreis fest. Der Preisbewertungsrat von Phan Thiet erwägt zudem, den Preis dem städtischen Volkskomitee zur Genehmigung vorzulegen. Ein weiteres Problem sind die Preise für Grundstückszuteilung, Wohnungszuteilung und Wohnungsmiete. Der Investor arbeitet derzeit zügig daran, diese Kosten zu decken. Um in Kürze einen geeigneten Standort für das Projekt zu finden, koordiniert das Zentrum die rechtliche Prüfung mit dem Bezirk Phu Tai und dem Investor, um die rechtliche Prüfung zu beschleunigen und die Unterlagen zu den konkreten Grundstückspreisen für die Umsetzung der Entschädigungs- und Umsiedlungspläne fertigzustellen“, informierte Herr Huynh Van Minh.
Wie geplant wird das Ca Ty River Apartment Project nach Abschluss der rechtlichen Verfahren so bald wie möglich mit dem Bau der vier Wohnblöcke A1, A2, B1, B2 und einigen Nebenarbeiten beginnen, um das Projekt vor Juni 2026 abzuschließen und in Betrieb zu nehmen.
Die oben genannten beiden Projekte sind zwei von sieben Schlüsselprojekten und -arbeiten der Provinz Binh Thuan, die hinter dem Zeitplan zurückliegen.
Nguyen Hoai Anh, Parteisekretär der Provinz Binh Thuan, äußerte sich abschließend zum Fortschritt bei der Umsetzung wichtiger Projekte und Arbeiten in der Provinz. Wie werden die zuständigen Behörden das Problem lösen, damit die Umsetzung wie vom Parteisekretär der Provinz beschlossen planmäßig verläuft?
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Quelle: https://vov.vn/kinh-te/vuong-gia-dat-du-an-trong-diem-o-binh-thuan-cham-tien-do-post1102075.vov
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