Am Nachmittag des 28. März koordinierte die Propagandaabteilung des Parteikomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt mit der Abteilung für Information und Kommunikation der Stadt die Organisation einer Pressekonferenz zu sozioökonomischen Fragen und Themen von öffentlichem Interesse.
Als Reaktion auf die Information, dass in Ho-Chi-Minh-Stadt keine neuen Immobilienprojekte zum Verkauf stehen, sagte Herr Vu Anh Dung, stellvertretender Leiter der Abteilung für Wohnungsbau und Immobilienmarkt im Bauministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt, in den ersten zwei Monaten Im Laufe des Jahres erhielt diese Abteilung zwei Dossiers mit der Bitte um Mitteilung über die Berechtigung zur Kapitalmobilisierung. Bei der Prüfung stellte sich jedoch heraus, dass beide Projekte nicht förderfähig waren.
„Es gibt also ein neues Projekt, das zum Verkauf angeboten werden soll, aber die Bedingungen gemäß den Vorschriften nicht erfüllt. Tatsächlich gibt es in dem Projekt immer noch Wohnprodukte, die Investoren auf den Markt bringen. „Es handelt sich um Projekte, die zuvor vom Bauministerium darüber informiert wurden, dass sie gemäß den Vorschriften zum Verkauf in Frage kommen“, teilte Herr Vu Anh Dung mit.
Ein Vertreter der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktentwicklung teilte außerdem mit, dass in den ersten beiden Monaten des Jahres die Einnahmen aus dem Immobiliengeschäft im gleichen Zeitraum um 2 % gestiegen seien (Daten des Statistikministeriums). Daher liegt der Grund nicht ausschließlich in der Sorge, dass sich die Marktstimmung nicht erholt hat, sondern das Angebot an jeder Art von Wohnraum wird von der Marktnachfrage und der Geschäftsstrategie jedes Unternehmens bestimmt.
Herr Vu Anh Dung, stellvertretender Leiter für Wohnungsbau und Immobilienmarkt der Baubehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt, informierte auf der Pressekonferenz.
Bei einer weiteren Bewertung sagte Herr Dung, dass die rechtlichen Faktoren des Projekts auf lange Sicht einen großen Einfluss auf das Angebot haben werden. Daten des Planungs- und Investitionsministeriums von Ho-Chi-Minh-Stadt zeigen, dass im Jahr 2022 zwei neue Wohnprojekte für Investitionsrichtlinien genehmigt werden und im Jahr 2 zwei Wohnprojekte für Investitionsrichtlinien genehmigt werden. Im ersten Quartal 2023 wurde die Investitionspolitik nur eines Wohnprojekts genehmigt.
Darüber hinaus sind viele Projekte, für die Investitionsrichtlinien und Investitionsgenehmigungen vorliegen, immer noch mit Verfahren in Bezug auf finanzielle Verpflichtungen, Grundstücke und Planung verwickelt, und einige Projekte erfordern sogar eine rechtliche Prüfung des Projekts. Landherkunft... Deshalb, wenn das Ministerium für Bauwesen Wenn Sie die Eignung für eine Kapitalmobilisierung in Betracht ziehen, werden Wohnprojekte in diesen Fällen die Anforderungen nicht erfüllen.
Laut Herrn Dung ist es sehr schwierig, jedes Mal genau zu bestimmen, ob ein Projekt Probleme hat oder ob die Probleme beseitigt wurden, da Wohnungsbauprojekte viele verschiedene Schritte von Investitionsverfahren gemäß unterschiedlichen Investitionsverfahren durchlaufen werden. Verschiedene relevante rechtliche Bestimmungen Vorschriften.
Sobald die Probleme dieses Anlageverfahrens gelöst sind, müssen möglicherweise auch Probleme anderer Anlageverfahren gelöst werden. Daher geht das Bauministerium davon aus, dass diese Arbeiten kontinuierlich durchgeführt werden und sich Anzahl und Inhalt der Probleme kontinuierlich ändern werden.
Was Lösungen zur Beseitigung der Versorgung angeht, hat Ho-Chi-Minh-Stadt viele Lösungen und Anweisungen parat. Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat eine offizielle Botschaft herausgegeben, um eine Reihe von Lösungen umzusetzen, um den Immobilienmarkt zu lösen und zu fördern, damit er sich sicher, gesund und nachhaltig entwickeln kann.
Insbesondere hat das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt jeder Abteilung, jedem Zweig, jedem Bezirk und jeder Stadt Thu Duc spezifische Aufgaben zugewiesen, um wichtige Inhalte unter der Verantwortung ihrer Einheiten umzusetzen und dabei gemeinsam Probleme zu lösen. Wohnungs- und Immobilienprojekte in Ho Chi Minh Stadt.
Darüber hinaus hat Ho-Chi-Minh-Stadt eine Arbeitsgruppe zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen für Investitionsprojekte unter der Leitung des Vorsitzenden des Stadtvolkskomitees Phan Van Mai und der stellvertretenden Gruppenleiter der Abteilungen und Zweigstellen eingerichtet.
Gleichzeitig hat sich das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt auf eine Lösung geeinigt, Projekte mit spezifischen Problemen zu gruppieren und den Abteilungen und Niederlassungen die direkte Verantwortung zu übertragen, bei der Lösung dieser Probleme die Führung zu übernehmen. Bei Problemen, die über die Zuständigkeit hinausgehen, melden Sie sich zur Prüfung und Entscheidung an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt.
Ende 2022 beauftragte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt das Bauministerium damit, den Fortschritt und die Ergebnisse von 148 Wohnprojekten und 189 Empfehlungen zusammenzufassen, die von der Immobilienvereinigung zusammengestellt und empfohlen wurden, einschließlich verwandter Themen. Die Bearbeitung durch das Bauministerium Funktion beträgt 19 Empfehlungen (entspricht 10 %).
Bis zum dritten Quartal 2023 hat die Stadt 52/189 Empfehlungen (erreicht 27,5 %) gelöst, wovon das Bauministerium 16/19 Empfehlungen im Zusammenhang mit den Aufgaben des Ministeriums gelöst hat (erreicht 84 %).
