Vor Kurzem erließ der Premierminister die Entscheidung Nr. 82/QD-TTg, mit der er den Masterplan für das Stadtgebiet Chu in der Provinz Bac Giang bis 2045 genehmigte.
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| Bis 2024 soll das Stadtgebiet Chu die Voraussetzungen für den Status einer Stadt erfüllen. |
Mit diesem Beschluss soll das Stadtgebiet Chu synchron und nachhaltig aufgebaut und entwickelt werden, sodass es zu einem der führenden Zentren für die Entwicklung der nordöstlichen Unterregion der Provinz Bac Giang wird. Bis 2024 wird es die Voraussetzungen für die Gründung einer Stadt erfüllen. Nach 2030 wird es die Kriterien eines Stadtgebiets des Typs III erfüllen und die Voraussetzungen für die Entwicklung zu einer Stadt direkt unter der Provinz Bac Giang gewährleisten.
Streben Sie danach, bis 2024 die Qualifikation als Stadt zu erlangen
Dementsprechend umfassen der Planungsumfang und die Grenzen 10 Gemeinden und Städte: Chu Town und die Gemeinden: My An, Nam Duong, Quy Son, Phuong Son, Tru Huu, Kien Thanh, Kien Lao, Hong Giang, Thanh Hai (ohne das Dorf Khuon Reo), Bezirk Luc Ngan. Das Planungsgebiet beträgt etwa 25.155 Hektar. Der Planungszeitraum ist kurzfristig bis 2030; langfristig bis 2045.
Das Planungsziel besteht darin, die strategischen Ausrichtungen der Provinzplanung von Bac Giang für den Zeitraum 2021–2030 zu konkretisieren, mit einer Vision bis 2050 und einer damit verbundenen Fachplanung, um das Stadtgebiet Chu synchron und nachhaltig zu errichten und zu entwickeln und es zu einem der führenden Zentren für die Entwicklung der nordöstlichen Subregion der Provinz Bac Giang zu machen. Bis 2024 wird es berechtigt sein, eine Stadt zu gründen; nach 2030 wird es die Kriterien eines Stadtgebiets des Typs III erfüllen und die Bedingungen für die Entwicklung zu einer Stadt in der Provinz Bac Giang gewährleisten.
Bestimmen Sie den territorialen Raum und die Anzahl der Verwaltungseinheiten, um ausreichende Bedingungen für die Anordnung der derzeitigen Verwaltungseinheiten des Distrikts Luc Ngan zur Gründung der Stadt Chu und des neuen Distrikts Luc Ngan auf der Grundlage der Bestimmung des mit einer langfristig stabilen sozioökonomischen Situation verbundenen städtischen Entwicklungsraums zu gewährleisten.
Bis 2030 soll die Anordnung der Verwaltungseinheiten auf Bezirks- und Gemeindeebene in der Provinz Bac Giang im Wesentlichen gemäß dem Masterplan für Verwaltungseinheiten gemäß der Resolution Nr. 37-NQ/TW des Politbüros vom 24. Dezember 2018 zur Anordnung der Verwaltungseinheiten auf Bezirks- und Gemeindeebene abgeschlossen werden. Dient als Grundlage für die Erstellung von Zonenplänen, allgemeinen Gemeindeplänen, Detailplänen und Stadtentwicklungsmanagement, Investitionen in den Bau und die Fertigstellung des städtischen Infrastruktursystems gemäß dem Plan.
Werden Sie zum zentralen Stadtgebiet der östlichen Region und zu einem Schlüsselgebiet für die Produktion landwirtschaftlicher Erzeugnisse.
In Bezug auf die Natur ist das Stadtgebiet Chu das zentrale Stadtgebiet der östlichen Region und ein Schlüsselgebiet für die Produktion landwirtschaftlicher Rohstoffe, die Produktion hochwertiger Spezialobstbäume und ein Zentrum für die Versorgung der Provinz Bac Giang mit land- und forstwirtschaftlichen Dienstleistungen und Materialien. Gleichzeitig ist es ein Stadtgebiet für die Entwicklung des Kultur-, Öko- und Urlaubstourismus und ein Zentrum für Logistik, Lagerindustrie und Exportdienstleistungen in der östlichen Region der Provinz Bac Giang.
Was die geplante Bevölkerung betrifft, so wird die Stadtbevölkerung bis 2030 etwa 150.000 Menschen betragen, davon etwa 130.640 Menschen in der Innenstadt, was etwa 87,1 % der Gesamtbevölkerung entspricht. Bis 2045 wird die Stadtbevölkerung etwa 240.000 Menschen betragen, davon etwa 210.495 Menschen in der Innenstadt, was etwa 87,6 % der Gesamtbevölkerung entspricht.Was die Raumplanung betrifft, so wird die städtische Baufläche bis 2030 etwa 2.650 Hektar betragen; die zivile Baufläche wird etwa 1.282 Hektar betragen, was einem Durchschnitt von etwa 98 m² pro Person entspricht. Bis 2045 wird die städtische Baufläche etwa 3.600 Hektar betragen; die zivile Baufläche wird etwa 1.950 Hektar betragen, was einem Durchschnitt von etwa 93 m² pro Person entspricht.
Chu entwickelt sich nach dem Stadtmodell, das mit hochwertigen landwirtschaftlichen Produktionsgebieten und Tourismus verbunden ist, mit einer multipolaren, multizentrischen Struktur, die mit dem natürlichen Terrain verbunden ist; darunter ein zentraler Pol (die Stadt Chu ist der zentrale Pol) und vier Entwicklungspole (westlicher Dienstleistungs- und Industriepol; nördlicher Tourismuspol; südlicher Dienstleistungs-, Tourismus- und Handwerkspol; östlicher Handels- und Dienstleistungspol) entsprechend ihren eigenen Merkmalen. Die Pole sind durch Haupt- und externe Verkehrsachsen miteinander verbunden, verfügen über Freiflächen und werden dazu ermutigt, Grünflächen in Funktionsbereiche zu bringen, und ihre Anpassungsfähigkeit an landwirtschaftliche Produktionsgebiete wird durch Infrastrukturgürtel erhöht.
Das Stadtgebiet besteht aus vielen verschiedenen Zentren, die mit Regionen und Entwicklungspolen verbunden sind. Einige sind unabhängig oder voneinander abhängig und durch ein öffentliches Verkehrssystem miteinander verbunden. Das zentrale Stadtgebiet ist mit dem natürlichen ökologischen Gebiet verbunden, einschließlich der nördlichen Bergregion (Gemeinde Kien Lao, Gemeinde Kien Thanh) und dem südlichen Gebiet des Flusses Luc Nam, die zu städtischen und regionalen Tourismus-, Dienstleistungs- und Forstwirtschaftszentren entwickelt wurden.
In Bezug auf die Flächennutzungsplanung beträgt die natürliche städtische Landfläche von Chu 25.155 Hektar. Bis 2030 werden etwa 1.282 Hektar zivile Flächen sein, was 5,09 % der gesamten Planungsfläche entspricht; Land außerhalb der zivilen Flächen wird etwa 2.646 Hektar ausmachen, was 10,52 % der gesamten Planungsfläche entspricht; landwirtschaftliche Flächen und andere Funktionen werden etwa 21.227 Hektar ausmachen, was 84,39 % der gesamten Planungsfläche entspricht. Bis 2045 werden etwa 1.950 Hektar zivile Flächen sein, was 7,75 % der gesamten Planungsfläche entspricht; Land außerhalb der zivilen Flächen wird etwa 2.631 Hektar ausmachen, was 10,46 % der gesamten Planungsfläche entspricht; landwirtschaftliche Flächen und andere Funktionen werden 20.574 Hektar ausmachen, was 81,77 % der gesamten Planungsfläche entspricht.
Zu den vorrangigen Investitionsprogrammen gehören: Fertigstellung eines synchronen Systems von Managementinstrumenten für die Stadtplanung und -entwicklung, einschließlich Zonenplanung, Detailplanung und Vorschriften zur Architekturverwaltung; Stadtentwicklungsprogramm; Projekt zur Anordnung von Verwaltungseinheiten; Stadtgründungsprojekt; Umsetzung von Investitionsprojekten zur Entwicklung der technischen Infrastruktur und des Rahmens für die soziale Infrastruktur als Voraussetzung für die Stadtentwicklung hin zu Stadtgebieten des Typs IV bis 2024 und zu Stadtgebieten des Typs III bis 2045.
Priorisieren Sie Projekte mit Stärken, treibenden Kräften und Potenzial für die lokale Wirtschaftsentwicklung, wie etwa: Stadtgebiet Khuon Than, Ökotourismus und Sport in der Gemeinde Kien Lao; Chu-Nudelhandwerksdorf in der Gemeinde Nam Duong; Industriecluster, Forschungszonen für Forschung und Entwicklung; Logistikdienste, Stadtgebiete, regionale Handelsdienste und Tourismusdienste …
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