Am Nachmittag des 27. Februar hielt das Volkskomitee der Provinz Hai Duong seine Februarsitzung (3. Mal) ab, um die Projekte zur Anpassung der Detailplanung des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt Hai Duong – Unterteilung 2, Maßstab 1/500 (3. Anpassung); Detailplanung für den Bau des neuen Wohngebiets der Gemeinde Cam Dong, Bezirk Cam Giang, Maßstab 1/500 zu überprüfen.
Den Vorsitz der Sitzung führte Genosse Le Ngoc Chau, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees.
Bei dem Treffen berichtete der Leiter der Baubehörde über das Projekt zur Anpassung der Detailplanung des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt Hai Duong – Unterteilung 2, Maßstab 1/500 (3. Anpassung).
Dementsprechend gehört das neue Stadtgebiet südlich der Stadt Hai Duong – Unterteilung 2 – zu den Verwaltungsgrenzen der Gemeinden Lien Hong und Gia Xuyen (Stadt Hai Duong) und der Gemeinde Gia Tan (alt), Stadt Gia Loc (Gia Loc).
Das Projekt wird angepasst und reduziert das Planungsgebiet auf 193,704015 ha (ein Rückgang von 0,150172 ha im Vergleich zur genehmigten Planung). Die Bevölkerungsprognose bleibt unverändert und beträgt 16.762 Personen.
In Phase 1 bleibt die Planungsgrenze dieses Stadtgebiets unverändert; das Gebiet neben dem Thach Khoi-Doan Thuong-Kanal wurde nicht angepasst. In dieser Phase wurde das technische Infrastruktursystem fertiggestellt und abgenommen. Es entspricht im Wesentlichen der genehmigten Planung; einige Standorte für den Bau von BTS-Stationen wurden hinzugefügt.
Phase 2 (einschließlich der Bereiche E, F, G, H, I) behält grundsätzlich die Ausrichtung der funktionalen Zonierung, die Organisation des architektonischen Landschaftsraums, die Natur und die Funktion des Stadtgebiets bei. Passen Sie die Planungsgrenze an der Stelle an und entfernen Sie sie, die an die Straße zum Dorf Tang Thuong anschließt, sowie an die Stelle, an der sich die Nordstraße mit dem Gemeinschaftshaus-Kulturhauskomplex des Dorfes Tang Thuong und einigen Haushalten (massiv und stabil gebaut) überschneidet.
Anpassung der Inhalte im Zusammenhang mit der bestehenden 220-kV-Leitung im Südosten. Anpassung und Vertauschung des Marktgrundstücks mit dem Bildungsgrundstück gemäß dem genehmigten Bebauungsplan. Anpassung und Neuorganisation der Raum-, Verkehrs- und Flächennutzung im Bereich E.
Anpassung der Raumfunktionen, städtebauliche Gestaltung, Ergänzung einiger Planungsindikatoren, Festlegung der Grundstücksflächenquoten; Ergänzung der städtebaulichen Gestaltung einiger Hauptstraßen als Grundlage für die ordnungsgemäße Umsetzung damit verbundener Projekte ...
Abschließend erklärte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Le Ngoc Chau, seine grundsätzliche Zustimmung zum Plan, die Detailplanung des neuen Stadtgebiets im Süden der Stadt Hai Duong – Unterteilung 2 – anzupassen. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt soll in Abstimmung mit dem Finanzministerium und den zuständigen Behörden die Wirksamkeit der Planungsanpassung prüfen, die finanziellen Verpflichtungen des Investors ermitteln und sicherstellen, dass es zu keinen Einbußen für den Staatshaushalt kommt.
Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz beauftragte die Thanh Dong Real Estate Joint Stock Company, die Meinungen der Delegierten auf der Sitzung aufzunehmen, die Verwaltungsgrenzen neu anzupassen, damit sie den neuen Verwaltungsgrenzen der Provinz nach der Neuordnung und Zusammenlegung der Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene entsprechen, einen konkreten Fertigstellungstermin für das Projekt festzulegen und sich mit Abteilungen, Zweigstellen und lokalen Behörden abzustimmen, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen, insbesondere bei der Baufeldräumung und Landzuteilung.
Der Investor erhält Kommentare und schließt das Projekt innerhalb von 7 Tagen ab. Der Bericht wird spätestens am 5. März fertiggestellt. Das Büro des Volkskomitees der Provinz und das Bauamt werden beauftragt, das Parteikomitee des Volkskomitees der Provinz zu prüfen und zu beraten, was das oben genannte Projekt ist, um dem Ständigen Ausschuss des Parteikomitees der Provinz Bericht zu erstatten.
Bei dem Treffen berichtete der Vertreter des Volkskomitees des Bezirks Cam Giang über das detaillierte Planungsprojekt für den Bau eines neuen Wohngebiets in der Gemeinde Cam Dong, Bezirk Cam Giang, Maßstab 1/500.
Das geplante Grundstück liegt in der Gemeinde Cam Dong im Bezirk Cam Giang. Im Norden grenzt es an das Wohngebiet des Dorfes Chua und die Hauptstraße; im Süden an bebaute Felder; im Osten an die Provinzstraße 394; im Westen an bestehende Wohngebiete und bebaute Felder.
Die Planung sieht die Schaffung eines neuen Wohngebiets mit moderner Architektur und entsprechender technischer Infrastruktur vor, das zur Verbesserung der Lebensbedingungen und des Umfelds der Menschen in der Region beiträgt. Die erwartete Einwohnerzahl liegt bei etwa 1.800 Personen.
Die für die Projektumsetzung vorgesehene Landfläche beträgt 247.916,5 m² . Davon entfallen 50.511,5 m² auf Wohngrundstücke (20,37 %), 7.134 m² auf öffentliche Grundstücke (2,87 %), 3.907,5 m² auf Kindergartengrundstücke (1,58 %), 2.192,1 m² auf gewerbliche Dienstleistungsgrundstücke (0,88 %) und Grünflächen, Wasserflächen, Grundstücke für technische Infrastruktur, Verkehrsflächen und Erdölkorridore.
Abschließend forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Le Ngoc Chau, das Volkskomitee des Bezirks Cam Giang auf, Stellungnahmen entgegenzunehmen und das Projekt abzuschließen. Das Büro des Volkskomitees der Provinz und das Volkskomitee des Bezirks Cam Giang werden das Projekt innerhalb von sieben Werktagen abschließen und dem Volkskomitee der Provinz Bericht erstatten. Der Bezirk Cam Giang sollte die Detailplanung der Gemeinde Cam Dong bald prüfen und genehmigen, um dieses Planungsprojekt gemäß den Vorschriften zu aktualisieren.
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Quelle: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html
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