Neuer Wohntrend: Ruhiges Leben in der Stadt.

Angesichts des zunehmenden Drucks durch die städtischen Umweltbedingungen werden Wohnräume, die in der Lage sind, „Ruhezonen“ zu schaffen, allmählich zu einem neuen Wohntrend.

Lärmbelästigung belastet sowohl die physische als auch die psychische Gesundheit.

Einer Studie des Instituts für Arbeits- und Umweltmedizin zufolge, die an zwölf Hauptstraßen und Kreuzungen in Hanoi durchgeführt wurde, lag der durchschnittliche Lärmpegel tagsüber zwischen 77,8 und 78,1 dBA und überschritt damit den zulässigen Grenzwert um etwa 8 dBA. Nachts wurden Lärmpegel zwischen 65,3 und 75,7 dBA gemessen, die 10 bis 20 dBA über dem Grenzwert lagen.

Anders als der sichtbare Smog der Luftverschmutzung beeinträchtigt Stadtlärm die Gesundheit unbemerkt und täglich. Geräusche von starkem Verkehr, Autohupen oder Baustellenlärm können die Schlafqualität stören, Stress erhöhen und die Erholung verlangsamen. Daher legen immer mehr Hauskäufer Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld fernab vom Stadtlärm.

Hanoi steht vor einem gravierenden Problem der Lärmbelästigung. (Bild zur Veranschaulichung des Projekts)

Zahlreiche städtebauliche Studien, die sich mit der Bekämpfung der städtischen Lärmbelastung befassen, haben gezeigt, dass Grünflächen und Gewässer dazu beitragen, die gleichzeitigen Auswirkungen von Lärm und Luftverschmutzung zu mindern.

In diesem Kontext gewinnen umfassend geplante Stadtgebiete mit integrierten Grünflächen zunehmend an Beliebtheit. Anstatt sich vollständig vom modernen Lebensrhythmus abzuschotten, zielen diese Projekte darauf ab, eine gute Anbindung zu gewährleisten und gleichzeitig die notwendige Ruhe für die Bewohner zu schaffen. Ein Paradebeispiel hierfür ist das neue Stadtentwicklungsprojekt Hinode Royal Park im Westen von Hanoi.

Das 146,8 Hektar große Stadtgebiet mit einer Bebauungsdichte von ca. 29,2 % und einem weitläufigen Grünflächensystem bildet mehrere ineinandergreifende Raumebenen – von Parks und Wasserflächen bis hin zu inneren Landschaftsachsen. Diese Struktur trägt zur Reduzierung des Lärms durch den Straßenverkehr bei und schafft gleichzeitig ein Gefühl der Abgeschiedenheit im Alltag.

Die Flammenrebe – Ein Ort der Ruhe inmitten einer vielschichtigen Metropole.

Innerhalb des Gesamtbebauungsplans des Hinode Royal Park zeichnet sich der Apartmentkomplex The Flame Vine durch die Kombination aller notwendigen Elemente aus: Grünflächen, Annehmlichkeiten und optimale Anbindung. Dies bildet die Grundlage für die Projektentwicklung mit dem Ziel, einen ruhigen und harmonischen Wohnraum zu schaffen – sowohl innerhalb der Apartments als auch in der umliegenden Landschaft.

Jede Wohnung ist optimal gestaltet mit einer klaren Trennung zwischen Gemeinschaftsräumen und privaten Bereichen für jedes Familienmitglied. Dies hilft Familien, im Alltag in Kontakt zu bleiben und gleichzeitig die notwendige Privatsphäre zu wahren.

Aus der Wohnung herrscht eine besinnliche Stille. (Projektvisualisierung)

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone mit Blick ins Grüne, die viel Tageslicht und frische Luft in die Wohnräume lassen. Licht, Grün und Freiraum schaffen eine entspannende und ruhige Atmosphäre im Alltag und bilden einen starken Kontrast zum beengten Gefühl geschlossener Betonräume.

Darüber hinaus trägt die Blockbauweise mit einer 100%igen Betonkonstruktion zu einer verbesserten Schalldämmung bei und reduziert so die Auswirkungen von Außenlärm. Dies ist ein Faktor, der für Hauskäufer angesichts der stetig zunehmenden städtischen Dichte immer wichtiger wird.

Annehmlichkeiten harmonisch in die Natur integriert. Projektvisualisierung.

Verlässt man das Haus, dehnt sich der „ruhige“ Raum immer weiter aus und bietet vielfältige Annehmlichkeiten im Inneren. Grüne Parks, Spazierwege, Sportplätze und Gemeinschaftsbereiche laden zu entspannten Aktivitäten ein und sind ideal für einen ruhigen Lebensstil. Straßencafés und Leseecken im Schatten von Bäumen dienen als Ruhezonen und helfen den Bewohnern, sich täglich zu erholen und neue Energie zu tanken. Die Kombination aus Aktivität und Ruhe trägt dazu bei, die Balance im urbanen Leben zu bewahren.

Ein wesentlicher Vorteil von The Flame Vine liegt darin, dass diese Wohnanlage nicht isoliert existiert, sondern vom ganzheitlichen Ökosystem des gesamten Stadtgebiets profitiert. Das Projekt ist von 16,7 Hektar Grünfläche, einem 6 Hektar großen zentralen See und einem gleichmäßig über das Gelände verteilten Parksystem umgeben. Dies dient als grüne Pufferzone und trägt dazu bei, Lärm von außen zu absorbieren und zu verteilen. Dadurch bleibt die Wohnumgebung trotz der Lage im pulsierenden Westen Hanois ruhig.

Bemerkenswert ist, dass diese Ruhe nicht auf Kosten der Anbindung geht. Das Flame Vine liegt am 3,5. Ring, direkt neben der geplanten Metrolinie 7 und mit guter Anbindung an die Metrolinie 3 (Station Nhon – Hanoi). Von hier aus erreichen die Bewohner My Dinh, Cau Giay und andere Verwaltungs- und Bildungszentren in angemessener Zeit.

In einem Kontext, in dem Wohnräume, die „Ruhezonen“ schaffen können, zunehmend zu einem neuen Wohntrend werden, demonstriert The Flame Vine einen klaren Ansatz: die Verbindung zur Stadt aufrechtzuerhalten, aber gleichzeitig genügend Ausgewogenheit zu schaffen, damit die Bewohner sich erholen und jeden Tag nachhaltig eine hohe Lebensqualität erhalten können.

(Quelle: Bau- und Handelsgesellschaft)

Quelle: https://vietnamnet.vn/xu-huong-an-cu-moi-song-tinh-giua-do-thi-2516891.html