Die Verlagerung des Immobilienschwerpunkts Hanois vom Westen nach Osten verspricht großes Potenzial für Preissteigerungen.

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In diesem Gebiet wird für den Zeitraum 2023–2025 auch der schnellste Anstieg der Immobilienpreise prognostiziert, da sich dort viele hochwertige Apartmentprojekte unterschiedlicher Form und Größe konzentrieren.

Der Osten bleibt weiterhin das Immobilien-Highlight der Hauptstadt.

Die Verlagerung des Hanoi-Immobilienzentrums von Hand zu Hand birgt großes Potenzial für Preissteigerungen, Bild 1 — Die beiden Apartmentgebäude Jardin De Joie gehören zum Apartmentkomplex Le Grand Jardin, der mit bequemen Transportmöglichkeiten, grünem Wohnraum und mehreren Versorgungseinrichtungen den tatsächlichen Wohnbedürfnissen mit hoher Lebensqualität gerecht wird.

Nach einer Phase rasanter Entwicklung, in der sich die Verwaltungsgrenzen Richtung Westen ausweiteten, hat sich der Schwerpunkt des Immobilienmarkts in Hanoi in den letzten drei Jahren in den Osten mit seinen großen Megastädten verlagert. Die Aufregung geht auch mit einer Welle von Investoren und Eigenheimkäufern einher, die aus der alten, engen Innenstadt in neue, praktischere, geräumigere und modernere Gegenden ziehen.

Das Wachstumspotenzial der Immobilien im Osten ist aufgrund des Auf- und Ausbaus der Verkehrsinfrastruktur weiterhin sehr groß. Nach der kürzlich eröffneten Vinh Tuy 2-Brücke wird das System aus 10 Brücken über den Roten Fluss eine vielfältige Verbindung zwischen der östlichen Region und dem Zentrum von Hanoi sowie den Provinzen im nördlichen wichtigen Wirtschaftsdreieck schaffen und so den Handel und die Wirtschaftsaktivitäten ankurbeln.

Die Entwicklung der Ringstraßen 3 und 4 zieht nicht nur Eigenheimkäufer an, sondern auch Investoren, die nach hochwertigen Wohnungen in der östlichen Region suchen, von wo aus die großen Industrieparks in Bac Ninh und Hung Yen leicht zu erreichen sind und die Region zu einem lebenswerten Ziel für Gruppen ausländischer Experten, qualifizierter Arbeitskräfte und hoher Einkommen wird.

Long Bien District – hier konzentrieren sich Immobilienprojekte mit großem Preissteigerungspotenzial

Die neu eröffneten Wohnungen im Bezirk Long Bien sind alle im grünen Stil gestaltet und verfügen über große Flächen, Balkone mit raumhohen Glaswänden und eine moderne Inneneinrichtung.

Die Verlagerung des Immobilienzentrums von Hanoi von Hand zu Hand, großes Potenzial für Preissteigerungen, Bild 2 — Die neu eröffneten Wohnungen im Bezirk Long Bien sind alle im grünen Stil gestaltet und verfügen über große Flächen, Balkone mit raumhohen Glaswänden und eine moderne Inneneinrichtung.

In den vergangenen Jahren wurden die Immobilien in der östlichen Region, insbesondere im Bezirk Long Bien, kontinuierlich aufgewertet und mit einem dichten, hochwertigen Infrastruktursystem, Schulen, Einkaufszentren, Krankenhäusern usw. ausgestattet. Darüber hinaus werden die meisten Wohnprojekte in Long Bien nach modernen Wohnungsstandards gebaut und gestaltet, mit vielen offenen Räumen, um natürliches Licht und Platz optimal zu nutzen. Long Bien ist auch der Bezirk mit dem höchsten Kundeninteresse, mit einem Anstieg von 6 % im Vergleich zu Anfang 2023. Laut Statistiken von Batdongsan.com.vn stiegen die Wohnungspreise im Bezirk Long Bien im Zeitraum von 2018 bis 2023 um durchschnittlich 15 % pro Jahr.

Angesichts des niedrigen Grundpreises werden die Immobilienpreise in den östlichen Gebieten, etwa im Distrikt Long Bien oder im Distrikt Gia Lam, laut Savills-Prognose in der kommenden Zeit voraussichtlich um 36 % gegenüber den aktuellen Preisen steigen, insbesondere bei bestehenden Wohnungen, die bezugsfertig sind und ein hohes Gewinnpotenzial aufweisen. Einige Projekte haben den steigenden Trend der Immobilienpreise im Osten der Hauptstadt in der kommenden Zeit vorweggenommen. Beispielsweise sind die beiden Apartmentgebäude Jardin De Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien) mit 50 aufeinander abgestimmten Inneneinrichtungen wie Landschaftsparks, Yoga-Plätzen, Springbrunnen, dem Gemeinschaftswohnraum „Nội Space“ … und vielen weiteren attraktiven Geschenken und Rabatten für Hauskäufer zur Übergabe bereit.

Angesichts des knappen Angebots an neuen Wohnungen in Hanoi ist die Investition in Luxuswohnungen in der östlichen Region eine sichere und nachhaltig rentable Richtung, die mit dem Expansions- und Entwicklungstrend der Hauptstadt im Einklang steht.

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