19 ώρες «υπνοβατίας» για δημοπρασία γης στο Χοάι Ντουκ

Ακριβώς στις 8 π.μ. χθες (19 Αυγούστου), η περιφέρεια Hoai Duc διοργάνωσε δημοπρασία για το δικαίωμα χρήσης 19 οικοπέδων στην περιοχή LK04, στο χωριό Long Khuc, στην κοινότητα Tien Yen. Η έκταση των οικοπέδων που διατίθενται προς δημοπράτηση κυμαίνεται από 74τ.μ. έως 118τ.μ. Η τιμή εκκίνησης για τη δημοπρασία είναι 7,3 εκατομμύρια/τ.μ.

Σύμφωνα με το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Περιφέρειας Hoai Duc, η τιμή εκκίνησης των 7,3 εκατομμυρίων VND/m2 καθορίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του Διατάγματος 12, πολλαπλασιάζοντας τον συντελεστή προσαρμογής με την τιμή στον τιμοκατάλογο γης. Η τιμή εκκίνησης αποτελεί τη βάση για τον καθορισμό της εγγύησης.

Το βράδυ της 19ης Αυγούστου, πολλοί επενδυτές περίμεναν τους πλειστηριασμούς γης στο Χόαι Ντουκ. (Φωτογραφία: IT)

Σύμφωνα με αυτήν την ενότητα, η περιοχή δημοπρασιών του χωριού Long Khuc, στην κοινότητα Tien Yen, διαθέτει 71 οικόπεδα, χωρισμένα σε 3 δημοπρασίες ανά περιφέρεια με σκοπό την ταυτόχρονη πραγματοποίηση προσαρμογών σε περίπτωση που υπάρχουν ακατάλληλα σημεία.

Για πρώτη φορά, η περιοχή Hoai Duc οργάνωσε δημοπρασία 19 παρτίδων και έλαβε 700 σύνολα εγγράφων με τη συμμετοχή 400 πελατών.

Είναι γνωστό ότι 19 οικόπεδα στο Long Khuc θα οργανωθούν σε πολλούς γύρους. Ο τελικός γύρος πραγματοποιήθηκε στις 4:30 σήμερα το πρωί (20 Αυγούστου). Για να συμμετάσχουν σε αυτούς τους γύρους, πολλοί επενδυτές έπρεπε να «μείνουν ξύπνιοι όλη νύχτα» για να συμμετάσχουν στη δημοπρασία, ή να κάνουν βάρδιες, ή να «φάνε και να κοιμηθούν» ακριβώς στις εγκαταστάσεις του Κέντρου Ανάπτυξης Γης, παίρνοντας έναν υπνάκο για να συνεχίσουν να ανακτούν δυνάμεις για να συμμετάσχουν στη δημοπρασία.

Μετά από 9 γύρους, το οικόπεδο LK03-12 κέρδισε την υψηλότερη τιμή δημοπρασίας, ύψους έως και 133,3 εκατομμυρίων VND/m2, πάνω από 18 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης. Πρόκειται για ένα γωνιακό οικόπεδο με 3 προσόψεις, πλάτος άνω των 113m2, με τιμή άνω των 15 δισεκατομμυρίων VND.

Για να συμμετάσχουν σε αυτούς τους γύρους, πολλοί επενδυτές πρέπει να «μένουν ξύπνιοι όλη νύχτα» για να συμμετάσχουν στη δημοπρασία, ή να κάνουν βάρδιες, ή να «φάνε και να κοιμηθούν» ακριβώς στις εγκαταστάσεις του Κέντρου Ανάπτυξης Γης, παίρνοντας έναν υπνάκο για να συνεχίσουν να ανακτούν δυνάμεις για να συμμετάσχουν στη δημοπρασία. (Φωτογραφία: ST)

Τα δύο οικόπεδα με τις δεύτερες υψηλότερες τιμές δημοπρασίας είναι τα LK03-6 και LK04-6, αντίστοιχα, στα 127,3 εκατομμύρια VND/m2. Τα υπόλοιπα 14 οικόπεδα είχαν τιμές δημοπρασίας που κυμαίνονταν από 97,3 έως 121,3 εκατομμύρια VND/m2. Τα δύο οικόπεδα με τις χαμηλότερες τιμές δημοπρασίας έφτασαν επίσης τα 91,3 εκατομμύρια VND/m2.

Σύμφωνα με ορισμένους επενδυτές και μεσίτες, η τιμή της οικιστικής γης γύρω από την περιοχή Long Khuc, στην κοινότητα Tien Yen, στην περιοχή Hoai Duc είναι 80 εκατομμύρια VND/m2 για γη με θέα στον δρόμο, ενώ η τιμή της γης με θέα στο στενό είναι 40-50 εκατομμύρια VND/m2. Η γη μπορεί να επωφεληθεί μετά την ολοκλήρωση του έργου Ring Road 4, όταν θα απέχει μόνο περίπου 100 μέτρα.

Στις 26 Αυγούστου, η περιφέρεια Hoai Duc θα συνεχίσει τη δημοπρασία των δικαιωμάτων χρήσης γης για 20 οικόπεδα (οικόπεδα LK01 και LK02) που ανήκουν στο έργο Τεχνικής Υποδομής για τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης στην κοινότητα Tien Yen - πεδίο Long Khuc. Τα οικόπεδα έχουν έκταση από 89m2 έως 145m2/οικόπεδο με τιμή εκκίνησης 7,3 εκατομμύρια VND/m2.

Πηγή: https://www.congluan.vn/19-tieng-thuc-trang-dau-gia-dat-tai-hoai-duc-post308427.html