586 διαμερίσματα στο έργο Capital Square 3 είναι επιλέξιμα προς πώληση

Η πόλη Ντα Νανγκ αναπτύσσεται δυναμικά με πολλά έργα στέγασης. Φωτογραφία: XUAN SON

Το απόγευμα της 6ης Αυγούστου, το Τμήμα Κατασκευών ανακοίνωσε: 586 διαμερίσματα στο οικοδομικό τετράγωνο MAT 5-6 του έργου Capital Square 3 Urban Area (κτίριο MAT 5-6) στην περιοχή An Hai, στην πόλη Da Nang, είναι επιλέξιμα προς πώληση σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 24 του νόμου περί ακινήτων του 2023.

Προηγουμένως, τον Ιούλιο του 2025, η SIH Real Estate Company Limited - ο επενδυτής του έργου Capital Square 3 Urban Area - έστειλε επίσημη επιστολή στο Υπουργείο Κατασκευών ενημερώνοντας ότι οι μελλοντικές κατοικίες είναι επιλέξιμες για πώληση και μίσθωση-αγορά στο παραπάνω έργο, και συγκεκριμένα 586 διαμερίσματα στο οικοδομικό τετράγωνο MAT 5-6.

Το Υπουργείο Κατασκευών απαιτεί από τους επενδυτές να είναι υπεύθυνοι για την πληρότητα, την ακρίβεια και την ειλικρίνεια των πληροφοριών σχετικά με το έργο, τον επενδυτή και τη μελλοντική στέγαση.

Το έργο Capital Square 3 Urban Area βρίσκεται στην οδό Ngo Quyen, στην περιοχή An Hai, στην πόλη Da Nang, σε επένδυση της SIH Real Estate Company Limited, με έκταση 29.427 τ.μ.

Η κλίμακα του έργου περιλαμβάνει: το κτίριο LAT 4-5 έχει 26 ορόφους + φρεάτιο ανελκυστήρα, 374 διαμερίσματα, εμβαδόν 618,85 τ.μ.· το κτίριο MAT 5-6 έχει 24 ορόφους + φρεάτιο ανελκυστήρα, 586 διαμερίσματα, εμβαδόν 902,3 τ.μ.· το κτίριο MAT 7-8-9 έχει 29 ορόφους + φρεάτιο ανελκυστήρα, 750 διαμερίσματα, εμβαδόν 987,51 τ.μ.

Οι επενδυτές πρέπει να διασφαλίσουν ότι οι μελλοντικές κατοικίες στο έργο πληρούν τους όρους πώλησης σύμφωνα με τους κανονισμούς· να υπογράψουν συμβόλαια αγοράς και πώλησης κατοικιών σύμφωνα με τους κανονισμούς· εάν το έργο ή το διαμέρισμα είναι υποθηκευμένο, η υποθήκη πρέπει να αποδεσμευτεί πριν από την υπογραφή της σύμβασης...

Η πρώτη πληρωμή δεν πρέπει να υπερβαίνει το 30% της συμβατικής αξίας (συμπεριλαμβανομένης της προκαταβολής). Οι επόμενες πληρωμές πρέπει να είναι σύμφωνες με την πρόοδο της κατασκευής, αλλά το σύνολο δεν πρέπει να υπερβαίνει το 70% όταν δεν έχει ακόμη παραδοθεί και το 95% όταν δεν έχει ακόμη χορηγηθεί πιστοποιητικό. Η προκαταβολή δεν πρέπει να υπερβαίνει το 5% της τιμής πώλησης.

Οι επενδυτές δημοσιοποιούν πληροφορίες για τα έργα, αναφέρουν περιοδικά και υλοποιούν έργα σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς για τις επενδύσεις, τη γη, τις κατασκευές, το περιβάλλον, την πρόληψη και την καταπολέμηση πυρκαγιών κ.λπ.

Ο επενδυτής φέρει την πλήρη ευθύνη ενώπιον του νόμου σε περίπτωση που προκύψουν παραβάσεις κατά τη διάρκεια της επενδυτικής, κατασκευαστικής και κτηματομεσιτικής διαδικασίας στο έργο.

Πηγή: https://baodanang.vn/586-can-ho-tai-du-an-capital-square-3-du-dieu-kien-duoc-ban-3298783.html