Η Novaland έχασε περισσότερα από 1.800 δισεκατομμύρια VND σε 9 μήνες, εκδίδοντας περισσότερα από 1.900 ροζ βιβλία

(Dan Tri) - Η ταμειακή ροή εξακολουθεί να είναι δύσκολη, καθώς η Novaland χάνει 1.820 δισεκατομμύρια VND. Το φωτεινό σημείο της περιόδου είναι ότι η εταιρεία έχει παραδώσει 720 προϊόντα και έχει εκδώσει 1.935 ροζ βιβλία.

Η No Va Real Estate Group Joint Stock Company ( Novaland , κωδικός μετοχής: NVL) μόλις ανακοίνωσε τα αποτελέσματα της επιχείρησής της για τους πρώτους 9 μήνες του έτους, καταγράφοντας έσοδα σχεδόν 5.400 δισεκατομμυρίων VND.

Εκ των οποίων, τα καθαρά έσοδα από πωλήσεις έφτασαν σχεδόν τα 4.956 δισεκατομμύρια VND, αυξημένα κατά 33% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι, από την παράδοση έργων όπως τα NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...· τα καθαρά έσοδα από την παροχή υπηρεσιών έφτασαν τα 442 δισεκατομμύρια VND.

Ωστόσο, οι ενοποιημένες ζημίες της εταιρείας μετά από φόρους ανήλθαν σε 1.820 δισεκατομμύρια VND, κυρίως λόγω μείωσης των χρηματοοικονομικών εσόδων.

Στις 30 Σεπτεμβρίου του τρέχοντος έτους, το συνολικό ενεργητικό της Novaland έφτασε σχεδόν τα 239.575 δισεκατομμύρια VND. Τα αποθέματα ανήλθαν σε 152.285 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων η αξία των εκτάσεων γης και των έργων υπό κατασκευή αντιπροσώπευε το 95,1%, ενώ το υπόλοιπο αφορούσε ολοκληρωμένα ακίνητα και αγαθά ακινήτων, ολοκληρωμένα ακίνητα που περίμεναν να παραδοθούν στους πελάτες.

Τα συνολικά ανεξόφλητα δάνεια της Novaland ανέρχονται σε περισσότερα από 64.000 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων τα συνολικά βραχυπρόθεσμα δάνεια είναι περίπου 32.000 δισεκατομμύρια VND.

Η Novaland επιταχύνει την πρόοδο των κατασκευαστικών εργασιών για να βελτιώσει τη ταμειακή ροή (Φωτογραφία: Επενδυτής).

Η ταμειακή ροή της εταιρείας εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες. Συνεπώς, η Novaland δήλωσε ότι επιταχύνει την ολοκλήρωση του έργου και την ανάθεσή του στους πελάτες.

Η εταιρεία δήλωσε ότι κατά τη διάρκεια της περιόδου, παραδόθηκαν 720 προϊόντα και εκδόθηκαν 1.935 ροζ βιβλία. Συγκεκριμένα, στο NovaWorld Phan Thiet, κατά το τρίτο τρίμηνο, η εταιρεία ενημέρωσε ότι στα υποκαταστήματα Golf Villas και Florida 3.7 παραδόθηκαν περισσότερα από 1.500 προϊόντα, εκ των οποίων 750 μονάδες είχαν ολοκληρωθεί οι εσωτερικοί χώροι και τέθηκαν σε λειτουργία προς ενοικίαση, ενώ στο Aqua City, παραδόθηκαν περισσότερα από 1.000 προϊόντα σε πελάτες.

Όσον αφορά τις δραστηριότητες πιστοποίησης φέτος, μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου, οι ενημερώσεις δείχνουν ότι έχουν εκδοθεί 1.935 ροζ βιβλία σε έργα...

Στις 5 Αυγούστου, η Κυβερνητική Επιθεώρηση ανακοίνωσε το Πόρισμα της Επιθεώρησης σχετικά με τη συμμόρφωση με τις νομικές πολιτικές κατά την έκδοση και χρήση κεφαλαίων από ατομικά εταιρικά ομόλογα κατά την περίοδο 2015-2023 για 67 εκδότες, συμπεριλαμβανομένου του ομίλου Novaland και των συνδεδεμένων εταιρειών.

Απαντώντας σε αυτό, η Novaland δήλωσε ότι πρόκειται για πακέτα ομολόγων που εκδόθηκαν από το 2015 έως τα μέσα του 2023, με συνολικό ανεξόφλητο χρέος 34.878 δισεκατομμυρίων VND στις 30 Ιουνίου 2023. Μετά τη διαδικασία οικονομικής αναδιάρθρωσης το 2024-2025, ο όμιλος έχει αποπληρώσει 15.319 δισεκατομμύρια VND, που αντιπροσωπεύουν σχεδόν το 44% του συνολικού ανεξόφλητου χρέους, ανεβάζοντας το συνολικό ανεξόφλητο χρέος των ιδιωτικά εκδοθέντων ομολόγων στα 19.559 δισεκατομμύρια VND στις 30 Σεπτεμβρίου.

Όσον αφορά τα 24 πακέτα ομολόγων που αναφέρονται στο Πόρισμα της Επιθεώρησης, η Novaland δήλωσε ότι είχε εξοφλήσει και διευθετήσει 15 πακέτα, συνολικής αρχικής αξίας περίπου 7.000 δισεκατομμυρίων VND (που αντιπροσωπεύουν το 57,7% του συνολικού αρχικού χρέους). Αναδιάρθρωσε και παρέτεινε με επιτυχία 1 πακέτο ομολόγων αξίας 250 δισεκατομμυρίων VND. Διατήρησε την έγκαιρη πληρωμή 7 πακέτων από νόμιμες πηγές εσόδων των έργων και 1 εναπομείναν ληξιπρόθεσμο πακέτο ομολόγων (8,2% του συνολικού αρχικού χρέους) εξοφλείται επίσης εν μέρει, μειωμένο από 1.000 δισεκατομμύρια VND σε 833 δισεκατομμύρια VND, προς την κατεύθυνση της συναίνεσης των ομολογιούχων.

Ο εκπρόσωπος της Novaland δήλωσε ότι έχουν αποδεχτεί σοβαρά το συμπέρασμα, έχουν εξετάσει και επεξεργαστεί προληπτικά κάθε πακέτο ομολόγων. Μέχρι στιγμής, οι περισσότερες από τις υποχρεώσεις έχουν ολοκληρωθεί, ενώ οι υπόλοιπες υλοποιούνται σύμφωνα με έναν σαφή οδικό χάρτη για να διασφαλιστούν τα μέγιστα οφέλη για τους επενδυτές.

Όσον αφορά το περιεχόμενο που σχετίζεται με την ανακοίνωση της έκδοσης, η Novaland δήλωσε ότι υπήρξαν κάποιες ασήμαντες ελλείψεις και καθυστερήσεις κατά την περίοδο κοινωνικής αποστασιοποίησης λόγω της επιδημίας Covid-19, αλλά διορθώθηκαν γρήγορα, συμπληρώθηκαν πλήρως και με ακρίβεια μόλις οι συνθήκες το επέτρεψαν σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Η Novaland επιβεβαίωσε ότι το κεφάλαιο που κινητοποιήθηκε από τα ομόλογα χρησιμοποιήθηκε για τον σωστό σκοπό και σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο. Ο Όμιλος περιοδικά διευθετεί τα χρέη και απαιτεί από τους εταίρους να υποβάλλουν εκθέσεις σχετικά με την νομική πρόοδο και τα επιχειρηματικά αποτελέσματα των χρηματοδοτούμενων έργων.

Όσον αφορά το περιεχόμενο που σχετίζεται με τη μεταβίβαση της κεφαλαιακής εισφοράς που αναφέρεται στο Πόρισμα Επιθεώρησης, η επιχείρηση τόνισε ότι δεν σχετιζόταν με προηγούμενες συναλλαγές του πωλητή και απαιτούσε πάντα δέσμευση σχετικά με τη νομιμότητα και τη νόμιμη κυριότητα της μεταβιβαζόμενης κεφαλαιακής εισφοράς.

Πηγή: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm