Η ACB πρωτοπορεί στα ειδικά στεγαστικά δάνεια για νέους

Πρόσφατα, σε συνέδριο με εμπορικές τράπεζες, ο Πρωθυπουργός ζήτησε από την Κρατική Τράπεζα και τις εμπορικές τράπεζες να διερευνήσουν και να συνεχίσουν να έχουν πακέτα πίστωσης για νέους πελάτες. Η ACB έγινε γρήγορα η πρώτη τράπεζα που ανακοίνωσε την εφαρμογή του πακέτου δανείων «Πρώτη Κατοικία» για νέους με μακρά διάρκεια δανείου έως 30 έτη, σταθερό επιτόκιο για την πρώτη περίοδο έως 5 έτη, απλές και ευέλικτες διαδικασίες και προνομιακά επιτόκια δανείου από μόλις 5,5%/έτος.

Χρυσή ευκαιρία για τους νέους να αποκτήσουν το πρώτο τους σπίτι

Το πρωί της 11ης Φεβρουαρίου, ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ προήδρευσε συνεδρίασης της Μόνιμης Κυβερνητικής Επιτροπής για τη συνεργασία με τις εμπορικές τράπεζες. Ο Πρωθυπουργός ζήτησε από την Κρατική Τράπεζα και τις εμπορικές τράπεζες να μελετήσουν και να συνεχίσουν να έχουν προτιμησιακά πακέτα πίστωσης τόσο για την προσφορά όσο και για τη ζήτηση, με σκοπό την ανάπτυξη κατοικιών για νέους ηλικίας 35 ετών και κάτω.

«Οι περισσότεροι νέοι είναι φιλόδοξοι και έχουν μεγάλη διάρκεια ζωής για να αναπτύξουν την καριέρα τους και συνήθως μετά από περίπου 10-15 χρόνια το εισόδημά τους διπλασιάζεται ή και περισσότερο από διπλασιάζεται, επομένως δεν υπάρχει σχεδόν κανένας κίνδυνος για τις εμπορικές τράπεζες να δανείσουν», δήλωσε εκπρόσωπος του Συνδέσμου Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ (HoREA).

Ο Σύνδεσμος πρότεινε επίσης στην Κρατική Τράπεζα να εξετάσει το ενδεχόμενο δημιουργίας ενός μηχανισμού για τους νέους (18-45 ετών) που αγοράζουν το πρώτο τους σπίτι, ώστε να μπορούν να δανείζονται πίστωση με λογικά εμπορικά επιτόκια (περίπου 6-7%/έτος, με το δάνειο να εξασφαλίζεται από το ίδιο το σπίτι) για περίοδο 10-15 ετών.

Χρυσή ευκαιρία για τους νέους να αποκτήσουν το πρώτο τους σπίτι.

Ένας εκπρόσωπος της Asia Commercial Joint Stock Bank (ACB ) δήλωσε επίσης ότι η υψηλή προσδοκία της κατοχής «δικού σου σπιτιού» στη ζωή είναι απολύτως συμβατή με τη νοοτροπία και την παράδοση της «εγκατάστασης και της εργασίας» των Βιετναμέζων, ιδίως των νέων με σταθερές θέσεις εργασίας και μηνιαίο εισόδημα.

Η ACB πιστεύει ότι οι νέοι πελάτες ηλικίας 18-35 ετών με σταθερές θέσεις εργασίας και τακτικό μηνιαίο εισόδημα μπορούν οπωσδήποτε να σκεφτούν την αγορά ενός σπιτιού. Με σταθερές θέσεις εργασίας και μεγάλο ωράριο εργασίας, ο κίνδυνος του δανείου είναι αρκετά χαμηλός.

Από την άλλη πλευρά, η «πρώτη κατοικία» μπορεί επίσης να θεωρηθεί ως μια οικονομική λύση για την κάλυψη των αναγκών στέγασης, σταθερής ζωής και επαγγελματικής εξέλιξης των νέων. Συνεπώς, αυτή είναι μια καλή ευκαιρία για τους νέους να έχουν πρόσβαση σε πακέτα στεγαστικών δανείων από τις τράπεζες.

Η ACB προσαρμόζεται για να αυξήσει τα κίνητρα για τους νέους όταν δανείζονται για να αγοράσουν το πρώτο τους σπίτι

Για παράδειγμα, με την ACB, η τράπεζα πρωτοστάτησε στην εφαρμογή του πακέτου δανείου «Πρώτη Κατοικία» για νέους αγοραστές κατοικίας με ευέλικτα χαρακτηριστικά για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών και την προσαρμογή στις ανάγκες και το εισόδημα των πελατών.

Εκτός από το ζήτημα των επιτοκίων, οι ειδικοί στον χρηματοπιστωτικό και τραπεζικό τομέα συνιστούν επίσης στους αγοραστές κατοικιών να δώσουν προσοχή σε άλλα ζητήματα, όπως η περίοδος αποπληρωμής, η πληρωμή κεφαλαίου και τόκων, σύμφωνα με την οικονομική δυνατότητα και την ευελιξία του πακέτου δανείου.

Με την πολιτική προτιμησιακών δανείων της ACB, μπορεί να ειπωθεί ότι αυτή θεωρείται μια καλή ευκαιρία για τους νέους να έχουν πρόσβαση σε πακέτα στεγαστικών δανείων με λογικά επιτόκια, πραγματοποιώντας γρήγορα το όνειρο της «εγκατάστασης και της καριέρας».

Αυτή τη στιγμή, οι τράπεζες δανείζουν με επιτόκιο 70-80% της αξίας του σπιτιού. Με ένα μεγάλο ποσό δανείου και μακροπρόθεσμο, οι αγοραστές κατοικίας πρέπει να λάβουν υπόψη τις συνολικές ανάγκες και ένα περιοδικό πρόγραμμα αποπληρωμής κατάλληλο για το εισόδημά τους, ώστε να διασφαλίσουν την αποπληρωμή του χρέους και των τόκων όταν αυτό οφείλεται.

Το πακέτο δανείων της ACB έχει σχεδιαστεί όχι μόνο με ελκυστικά επιτόκια από 5,5%/έτος, αλλά και με γνώμονα την ηρεμία, όπως μακροπρόθεσμες διάρκειες δανείου, μεθόδους αποπληρωμής κεφαλαίου κατάλληλες για το εισόδημα των πελατών και προνομιακά επιτόκια για την πρώτη καθορισμένη περίοδο έως 60 μήνες (5 έτη) με επιτόκια έως και 3% χαμηλότερα από τα ανακοινωθέντα επιτόκια.

Συνεπώς, οι πελάτες μπορούν να δανειστούν για μεγάλο χρονικό διάστημα έως και 30 ετών και με σταθερό επιτόκιο για την πρώτη περίοδο έως και 5 ετών, με ευέλικτη μέθοδο αποπληρωμής κεφαλαίου, με πληρωμή μόνο από 2% του κεφαλαίου/έτος. Επιπλέον, οι πελάτες έχουν επίσης περίοδο χάριτος για την αποπληρωμή κεφαλαίου έως και 12 μήνες από την ημερομηνία εκταμίευσης του δανείου, δωρεάν αποτίμηση εξασφαλίσεων και προνομιακές χρεώσεις προπληρωμής κατά την μηνιαία πληρωμή.

Ως τράπεζα, εκτός από την παροχή κατάλληλων χρηματοοικονομικών λύσεων, η ACB υποστηρίζει επίσης άλλες απαραίτητες νομικές διαδικασίες σύμφωνα με το νόμο, όχι μόνο για να διατηρήσει την ηρεμία των πελατών, αλλά και για να παρέχει οικονομικά σχέδια κατάλληλα για τους πελάτες, διασφαλίζοντας ότι η διαδικασία αποπληρωμής του δανείου και του κεφαλαίου είναι ομαλή και βολική και για τα δύο μέρη.

Για να μάθουν περισσότερα σχετικά με τα πακέτα στεγαστικών δανείων, οι μεμονωμένοι πελάτες μπορούν να επισκεφθούν τον ιστότοπο ή να μεταβούν στα πλησιέστερα καταστήματα ή γραφεία συναλλαγών της ACB ή να καλέσουν το Κέντρο Επικοινωνίας που λειτουργεί 24/7: 028 38 247 247.

Πηγή: https://baochinhphu.vn/acb-tien-phong-cho-vay-mua-nha-dac-biet-danh-cho-nguoi-tre-102250213180343626.htm