Συνεπώς, η Soc Son θα συλλέξει απόψεις σχετικά με την αναγκαιότητα και τους στόχους του σχεδιασμού· τον αντίκτυπο του σχεδιασμού στην κοινότητα και την περιοχή εντός του σχεδιασμού· το κατά πόσον ο σχεδιασμός χρήσης γης είναι κατάλληλος· το οργανόγραμμα του χώρου αρχιτεκτονικής τοπίου, τον αστικό σχεδιασμό, την κυκλοφοριακή σύνδεση μεταξύ της πίστας αγώνων και των γειτονικών περιοχών...

Περίοδος υποβολής σχολίων έως 4 Φεβρουαρίου.

Όσον αφορά αυτό το έργο, το 2022, στην έκθεση που απαντούσε στα αιτήματα των ψηφοφόρων πριν και μετά την 7η σύνοδο του 16ου Λαϊκού Συμβουλίου της Πόλης, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ανέφερε ότι τον Σεπτέμβριο του 2019, ο Πρωθυπουργός αποφάσισε να εγκρίνει την επενδυτική πολιτική.

Τον Οκτώβριο του 2019, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων του Ανόι εξέδωσε το πρώτο πιστοποιητικό εγγραφής επένδυσης και το τρίτο πιστοποιητικό αλλαγής τον Μάρτιο του 2020.

Το έργο έχει έκταση 125 εκταρίων στην κοινότητα Tan Minh, στην κοινότητα Phu Linh, στην περιοχή Soc Son, με στόχο την επένδυση στην κατασκευή ιπποδρομιών, την επένδυση στην κατασκευή και λειτουργία ξενοδοχείου 3 αστέρων... Το έργο έχει συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο 9,576 δισεκατομμυρίων VND (ισοδύναμο με περίπου 420 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ).

Ο επενδυτής είναι η H&G Company Limited - μια κοινοπραξία μεταξύ της Hanoi Tourist Corporation και της Global Consultant Network Co.Ltd (Κορέα).

Η H&G Company Limited ιδρύθηκε τον Νοέμβριο του 2019 με κεφάλαιο καταχώρισης 2.736 δισεκατομμυρίων VND, που αντιστοιχεί σε 120 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ. Εκ των οποίων, η Global Consultant Network συνεισέφερε 2.325,6 δισεκατομμύρια VND, που αντιστοιχεί στο 85% του κεφαλαίου καταχώρισης και η Hanoi Tourist συνεισέφερε το 15%.

Η H&G Company Limited εκπροσωπείται νόμιμα από τον κ. Lee Dae Bong (γεννημένο το 1941). Ο κ. Lee Dae Bong είναι επίσης Πρόεδρος του Ομίλου Charmvit (Κορέα).

Σχολή ιππασίας Soc Son στο Βιετνάμ.png
Λεπτομερής σχεδιασμός του έργου του πολυλειτουργικού συγκροτήματος ψυχαγωγίας - ιπποδρομιακή πίστα Soc Son.

Τον Οκτώβριο του 2019, ο τότε Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι ανέθεσε την επενδυτική απόφαση για το έργο Πολυχρηστικού Συγκροτήματος Ψυχαγωγίας - Ιπποδρομικής Πίστας στην περιοχή Soc Son στον Όμιλο Charmvit.

Η πίστα αγώνων αναμενόταν να λειτουργήσει μετά το 2021, αλλά αντιμετώπισε κάποιες δυσκολίες και έτσι δεν μπόρεσε να υλοποιηθεί.

Στα μέσα του 2022, το Ανόι πρότεινε στον Πρωθυπουργό να άρει τις δυσκολίες στην ανάκτηση 125 εκταρίων γης για την υλοποίηση του έργου.

Τον Αύγουστο του 2023, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι, Tran Sy Thanh, συναντήθηκε με τον κ. Lee Dae Bong, Πρόεδρο του Ομίλου Charmvit, για να πραγματοποιήσει μια επίσκεψη ευγενείας και να συζητήσει θέματα συνεργασίας αμοιβαίου ενδιαφέροντος.

Συζητώντας τη σχετική συνεργασία, ο πρόεδρος του ομίλου Charmvit ανέφερε το έργο ιπποδρομιών στο Soc Son. Συνεπώς, ανέμενε από την πόλη να δώσει προσοχή στην υποστήριξη, να δημιουργήσει τις προϋποθέσεις και να επιλύσει τα προβλήματα, ώστε ο όμιλος να μπορέσει να το εφαρμόσει σύντομα.

Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Charmvit, αυτό είναι το βασικό έργο του ομίλου στο Ανόι. Με την εμπειρία της Κορέας σε αυτόν τον τομέα, επιβεβαίωσε ότι το έργο, όταν ολοκληρωθεί, θα συμβάλει στην ανάπτυξη υποδομών, καθώς και θα αποφέρει έσοδα και θα συμβάλει στην κοινότητα ειδικότερα και στην ανάπτυξη του Ανόι γενικότερα.

Ιδιοκτήτης επιχρυσωμένου ξενοδοχείου και γηπέδου γκολφ

Σύμφωνα με την εισαγωγή, η Charmvit είναι μια πολυκλαδική εταιρεία που περιλαμβάνει τους τομείς των ξενοδοχείων, των γηπέδων γκολφ, των ακινήτων...

Στο Βιετνάμ, η Charmvit είναι ο επενδυτής του συγκροτήματος γραφείων, του εμπορικού κέντρου και του ξενοδοχείου, συμπεριλαμβανομένων των 2 πύργων Grand Plaza (περιοχή ξενοδοχείων) και Charmvit Tower (περιοχή γραφείων), που βρίσκονται στην οδό Tran Duy Hung 117 (Ανόι).

Πύργος Charmvit στο Βιετνάμ.jpg
Ξενοδοχείο Grand Plaza και Πύργος Charmvit στο Ανόι. (Φωτογραφία: Πύργος Charmvit)

Το Grand Plaza Hotel εγκαινιάστηκε τον Σεπτέμβριο του 2010. Πρόκειται για ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων, ένα από τα βασικά έργα με την ευκαιρία της χιλιοστής επετείου του Thang Long - Hanoi και θεωρείται το πρώτο επιχρυσωμένο ξενοδοχείο στο Ανόι.

Το 2019, αυτό το ξενοδοχείο ενεπλάκη σε ένα περιστατικό όπου οι φύλακες ασφαλείας του ξενοδοχείου έδιωξαν ανθρώπους που είχαν βρει καταφύγιο από τη βροχή κατά τη διάρκεια μιας καταιγίδας.

Εκτός από το παραπάνω συγκρότημα γραφείων, το εμπορικό κέντρο και το ξενοδοχείο, ο Όμιλος Charmvit επενδύει επίσης σε τομείς όπως οι κατασκευές, το γκολφ...

Στο Χόα Μπιν, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Χόα Μπιν και ο Κορεατικός Όμιλος Charmvit υπέγραψαν μνημόνιο συμφωνίας το 2004 για την επένδυση στην κατασκευή ενός γηπέδου γκολφ 54 οπών σε μια έκταση περίπου 300 εκταρίων στην κοινότητα Σον Λαμ, στην περιφέρεια Λουόνγκ Σον.

Ο Όμιλος CharmVit μισθώνει γη για 50 χρόνια, απαλλαγμένη από την καταβολή ενοικίου γης για 11 χρόνια βάσει πολιτικής κινήτρων για επενδύσεις.

Το παραπάνω έργο κατασκευής γηπέδου γκολφ εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό το 2004.

Το έργο υλοποιήθηκε από το 2005 και το 2009, το γήπεδο γκολφ Phuong Hoang τέθηκε επίσημα σε λειτουργία και χρήση.

Το 2017, η Κυβερνητική Επιθεώρηση (GIA) ανακοίνωσε δημόσια το συμπέρασμα της επιθεώρησης διαχείρισης χρήσης γης και διαχείρισης επενδύσεων σε κατασκευές στην επαρχία Hoa Binh κατά την περίοδο 2004-2014. Συγκεκριμένα, διαπίστωσε παραβάσεις από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Hoa Binh στην ανάκτηση γης για την Phuong Hoang Golf Course Company Limited για την εκτέλεση του έργου κατασκευής του γηπέδου γκολφ Phuong Hoang.

γκολφ Φοίνιξ Βιετνάμ.jpg
Γήπεδο γκολφ Phoenix στο Hoa Binh. (Φωτογραφία: sangolf.vn)

Η Κυβερνητική Επιθεώρηση ανακάλυψε επίσης ότι η κατασκευή ενός γηπέδου γκολφ, ενός κτιρίου στελεχών, ενός τριώροφου ξενοδοχείου και άλλων βοηθητικών κατασκευών δεν διέθετε άδεια κατασκευής, δεν είχε λεπτομερές σχέδιο κατασκευής σε κλίμακα 1/500 εγκεκριμένο από αρμόδια κρατική υπηρεσία και παραβίαζε τον Νόμο περί Κατασκευών του 2003.

Η Επιθεώρηση διαπίστωσε ότι το έργο κατασκευής του γηπέδου γκολφ Phoenix ήταν ένα 100% ξένο επενδυτικό έργο, αλλά η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Hoa Binh είχε χαλαρή διαχείριση, επιτρέποντας να διαπραχθούν πολλές παραβάσεις.

«Κατά την ανάκτηση γης, η μίσθωση γης για την υλοποίηση έργων που δεν περιλαμβάνονται στον χωροταξικό σχεδιασμό της επαρχίας και στα σχέδια που έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες· πολλά κατασκευαστικά στοιχεία κατασκευάστηκαν χωρίς άδεια· τα τέλη μίσθωσης γης καθορίστηκαν εσφαλμένα, με την αφαίρεση χρημάτων που προκαταβλήθηκαν από τους επενδυτές για αποζημίωση και υποστήριξη εκκαθάρισης χώρου· η αυθαίρετη διαπραγμάτευση τιμών μίσθωσης γης, η μη συμμόρφωση με τις διατάξεις του νόμου·

Επιπλέον, η υπογραφή σύμβασης μίσθωσης γης με εφάπαξ πληρωμή για ολόκληρη την περίοδο μίσθωσης γης δεν είναι σύμφωνη με το πιστοποιητικό επένδυσης που έχει χορηγηθεί από το Υπουργείο Σχεδιασμού και Επενδύσεων, προκαλώντας ζημία στον κρατικό προϋπολογισμό», αναφέρει το συμπέρασμα.

Αποκαλύπτοντας τον Κορεάτη «αφεντικό» που κατασκευάζει γήπεδο γκολφ αξίας άνω των 16 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ κοντά στη Samsung Thai Nguyen . Ο κορεατικός όμιλος MDA σχεδιάζει να κατασκευάσει ένα γήπεδο γκολφ 18 οπών στην κοινότητα Thanh Cong, στην πόλη Pho Yen (Thai Nguyen) μέχρι το τέλος του έτους, με συνολική επένδυση άνω των 387 δισεκατομμυρίων VND.
Εν μέσω χαμηλών ποσοστών γεννήσεων, μια επαρχία της Νότιας Κορέας σχεδιάζει να κατασκευάσει σπίτια σε κενή γη και να τα πουλήσει σε λιγότερο από το μισό της τιμής της αγοράς σε νεαρά ζευγάρια.
Ο Λαμ Ντονγκ ζητά σχόλια για το έργο ιπποδρομιών αξίας δισεκατομμυρίων δολαρίων . Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ ζήτησε από τα τμήματα και τα παραρτήματα να συνεργαστούν επειγόντως με τους επενδυτές για να διευκρινίσουν ζητήματα που σχετίζονται με το έργο ιπποδρομιών αξίας δισεκατομμυρίων δολαρίων και να υποβάλουν έκθεση στην Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας πριν από τις 20 Δεκεμβρίου.