Τι είπε η κα. Nhu Loan για το οικόπεδο 39-39Β Ben Van Don πριν συλληφθεί;

Στις 19 Ιουλίου, η Υπηρεσία Αστυνομικών Ερευνών του Υπουργείου Δημόσιας Ασφάλειας εξέδωσε απόφαση για δίωξη, προσωρινή κράτηση και ένταλμα έρευνας κατά της κας Nguyen Thi Nhu Loan, Γενικής Διευθύντριας της Ανώνυμης Εταιρείας Quoc Cuong Gia Lai, για το έγκλημα της παραβίασης των κανονισμών σχετικά με τη διαχείριση και χρήση κρατικών περιουσιακών στοιχείων που προκαλούν ζημίες και σπατάλη, όπως ορίζεται στην παράγραφο 3 του άρθρου 219 του Ποινικού Κώδικα.

Η σύλληψη του κατηγορουμένου Nguyen Thi Nhu Loan εντάσσεται στη διαδικασία επέκτασης των παραβιάσεων που σημειώθηκαν στον Όμιλο Βιομηχανίας Ελαστικών του Βιετνάμ, στην Εταιρεία Ελαστικών Dong Nai, στην Εταιρεία Ελαστικών Ba Ria, στο Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος και σε μονάδες που σχετίζονται με παραβιάσεις στο έργο γης στην οδό 39-39Β Ben Van Don, Θάλαμος 12, Περιοχή 4, Πόλη Χο Τσι Μινχ.

Η αστυνομία έψαξε το σπίτι της κας Nhu Loan στις 19 Ιουλίου. Φωτογραφία: NLĐ

Ωστόσο, τον Μάιο του 2024, μετά την άσκηση διώξεων κατά των ηγετών ορισμένων μονάδων που σχετίζονται με τον Όμιλο Βιομηχανίας Ελαστικών του Βιετνάμ για την εμπλοκή τους στη χρήση δημόσιας γης στο έργο 39-39B Ben Van Don, η κα Nguyen Thi Nhu Loan έστειλε ένα έγγραφο στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς του Κράτους και στο Χρηματιστήριο της Πόλης Χο Τσι Μινχ (HoSE) για να εξηγήσει και να επιβεβαιώσει ότι η Quoc Cuong Gia Lai δεν είχε σχέση με την παραπάνω γη.

Στο έγγραφο, η κα Loan ανέφερε ότι το 2013, ο Quoc Cuong Gia Lai διαπραγματεύτηκε και υπέγραψε σύμβαση που υπόσχεται να μεταβιβάσει και να καταθέσει στην Viet Tin Investment and Trading Joint Stock Company, η οποία εκπροσωπείται από τον κ. Dang Phuoc Dua (Viet Tin Company), κατά την παραλαβή της μεταβίβασης του 100% της εισφοράς κεφαλαίου της Phu Viet Tin Company Limited (επενδυτής του έργου 39-39B Ben Van Don).

Η Viet Tin Company και η κα Le Y Linh είναι τα εξουσιοδοτημένα μέρη του κατόχου αυτής της μεταβίβασης κεφαλαιακής εισφοράς. Το συνολικό κόστος λήψης της μεταβίβασης του 100% αυτής της κεφαλαιακής εισφοράς που καταβλήθηκε από την Quoc Cuong Gia Lai σύμφωνα με τη συμφωνία με τιμολόγια και έγγραφα ανέρχεται σε 464,2 δισεκατομμύρια VND.

«Η Quoc Cuong Gia Lai δεν έχει ποτέ συνεργαστεί ή διαπραγματευτεί απευθείας με τον Όμιλο Βιομηχανίας Ελαστικών του Βιετνάμ, την Dong Nai Rubber Company και την Ba Ria Rubber Company σχετικά με τη μεταβίβαση αυτής της κεφαλαιακής εισφοράς» - τόνισε η κα Loan.

Η κα Nhu Loan κάποτε είχε λάβει γραπτή εξήγηση σχετικά με τα ζητήματα που σχετίζονται με το οικόπεδο 39-39Β Ben Van Don. Στιγμιότυπο οθόνης

Συγκεκριμένα, τον Αύγουστο του 2014, η Quoc Cuong Gia Lai έλαβε τη μεταβίβαση του 79,2% της εισφοράς κεφαλαίου της Phu Viet Tin Company από την Viet Tin Trading and Service Co., Ltd., εκπροσωπούμενη από την κα Le Y Linh, και του 19,8% της εισφοράς κεφαλαίου από την Viet Tin Company, εκπροσωπούμενη από τον κ. Dang Phuoc Dua.

Στις 8 Σεπτεμβρίου 2014, η Quoc Cuong Gia Lai συνέχισε να λαμβάνει τη μεταβίβαση του 1% της εισφοράς κεφαλαίου από την Dong Nai Rubber Corporation (0,72% της εισφοράς κεφαλαίου, που ισοδυναμεί με 43,2 εκατομμύρια VND του ιδρυτικού κεφαλαίου) και την Ba Ria Rubber Corporation (0,28% της εισφοράς κεφαλαίου, που ισοδυναμεί με 16,8 εκατομμύρια VND του ιδρυτικού κεφαλαίου) στην Phu Viet Tin Company. Έτσι, όλη η Phu Viet Tin μεταβιβάστηκε στην Quoc Cuong Gia Lai.

«Αυτό γίνεται σύμφωνα με τη συμφωνία και το αίτημα του κ. Dua και της κας Linh, εκπροσώπων του Πωλητή, με βάση το γεγονός ότι ο Όμιλος Rubber έχει ένα έγγραφο που συμφωνεί για τη μεταβίβαση κεφαλαίου στην Viet Tin Company Limited κατά 80% (εκπροσωπούμενη από την κα Le Y Linh), τη μεταβίβαση στην Viet Tin Company κατά 20% (εκπροσωπούμενη από τον κ. Dang Phuoc Dua), τη μεταβίβαση φάσης 1 κατά 99%, τη μεταβίβαση φάσης 2 κατά 1%» - εξηγεί το έγγραφο του Quoc Cuong Gia Lai.

Είπε επίσης ότι πριν από την πραγματοποίηση της συναλλαγής, η Quoc Cuong Gia Lai είχε μελετήσει πλήρως και σύμφωνα με τους κανονισμούς τα νομικά έγγραφα της Phu Viet Tin Company, καθώς και τα νομικά έγγραφα του έργου, πριν υπογράψει τη σύμβαση για την παραλαβή της μεταβίβασης.

Εν τω μεταξύ, το 2021, το Πόρισμα 757 της Κυβερνητικής Επιθεώρησης ανέφερε ότι το οικόπεδο 39-39Β Ben Van Don προερχόταν από κρατική γη, την οποία διαχειρίζονταν δύο επιχειρήσεις του Ομίλου Βιομηχανίας Ελαστικών του Βιετνάμ.

Συγκεκριμένα, το 2009, δύο κρατικές επιχειρήσεις, η Dong Nai Rubber Corporation και η Ba Ria Rubber Company, συνεισέφεραν το 72% και το 28% του κεφαλαίου αντίστοιχα για την ίδρυση της Phu Viet Tin Company Limited (Phu Viet Tin Company) και τους παραχωρήθηκε γη από την πόλη Χο Τσι Μινχ για επενδύσεις και επιχειρηματικές δραστηριότητες.

Τον Μάρτιο του 2010, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης HCM εξέδωσε την απόφαση αριθ. 1366 για την ανάκτηση της γης στην οδό 39-39Β Ben Van Don και την παράδοσή της στην εταιρεία Phu Viet Tin για επενδύσεις και επιχειρηματικές δραστηριότητες σύμφωνα με το σχέδιο.

Στις αρχές Σεπτεμβρίου 2014, η Quoc Cuong Gia Lai απέκτησε όλες τις κεφαλαιακές εισφορές της Dong Nai Rubber Company και της Ba Ria Rubber Company στην Phu Viet Tin για να κατέχει το 99,5% του κεφαλαίου αυτής της επιχείρησης.

Μετά από μερικούς μήνες, η Quoc Cuong Gia Lai μεταβίβασε το 40% του κεφαλαίου της στην Phu Viet Tin στην Thinh Vuong Real Estate JSC για περισσότερα από 340 δισεκατομμύρια VND. Μεταβίβασε το 0,5% του κεφαλαίου της στην Phu Viet Tin στην κα. Lai Thi Hoang Yen για 3 δισεκατομμύρια VND. Μεταβίβασε το υπόλοιπο 54% του κεφαλαίου της στην Phu Viet Tin Company στην City Villa JSC για 459 δισεκατομμύρια VND.

Μέχρι το 2017, η Phu Viet Tin Company υπέγραψε σύμβαση συγχώνευσης με την Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited για να σχηματίσουν την Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited, μετά την οποία η γη αναπτύχθηκε σε ένα έργο με την ονομασία The Tresor.

Γιατί να πουλήσω το έργο 39-39B Ben Van Don;

Όσον αφορά την υλοποίηση του έργου και τη μεταφορά κεφαλαίου, ο Quoc Cuong Gia Lai δήλωσε ότι το έργο 39-39B Ben Van Don έχει μια όμορφη τοποθεσία, ωστόσο, λόγω του οικονομικού σχεδίου που επικεντρώνεται στο έργο Phuoc Kieng, είναι αδύνατο να επενδυθούν σε δύο έργα ταυτόχρονα, επομένως η εταιρεία πρέπει να πουλήσει αυτό το έργο για να μειώσει το οικονομικό βάρος και να αποφύγει τους κινδύνους για την εταιρεία και τους μετόχους.

Κατά την προσέγγιση, τη διαπραγμάτευση και τη διαπραγμάτευση, ο Quoc Cuong Gia Lai συνειδητοποίησε ότι επρόκειτο για ένα έργο με επαρκή νομική υπόσταση σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς, οπότε αποφάσισαν να αποδεχτούν τη μεταβίβαση της κεφαλαιακής εισφοράς της Phu Viet Tin Company. Οι εκπρόσωποι πωλήσεων, η κα Linh και ο κ. Dua, είχαν καταχωρίσει σαφώς τις άδειες λειτουργίας τους στο Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων της πόλης Χο Τσι Μινχ.

«Η νομιμότητα του έργου, κατά πόσον θα δημοπρατηθεί ή όχι, αποφασίζεται από την κυβερνητική υπηρεσία και την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης σχετικά με τη νομιμότητα του έργου σε κάθε περίοδο πριν από 10 χρόνια» - αναφέρεται σαφώς στο έγγραφο του Quoc Cuong Gia Lai.

Πηγή: https://nld.com.vn/ba-nhu-loan-tung-noi-gi-ve-khu-dat-39-39b-ben-van-don-truoc-khi-bi-tam-giam-196240719190955691.htm