Ο Μπα Θούοκ ενισχύει την ηγεσία του Κόμματος στη διαχείριση της γης, τον σχεδιασμό και την τάξη των κατασκευών.

[διαφήμιση_1]

Τα τελευταία χρόνια, η Επιτροπή του Κόμματος και οι αρχές σε όλα τα επίπεδα της περιφέρειας Μπα Θουόκ έχουν επικεντρωθεί στην καθοδήγηση και την εφαρμογή της διαχείρισης γης, του πολεοδομικού σχεδιασμού και των κατασκευών στην περιφέρεια, επιτυγχάνοντας ορισμένα θετικά αποτελέσματα. Ωστόσο, στην πραγματικότητα, η διαχείριση γης, ο πολεοδομικός σχεδιασμός και η διαχείριση των κατασκευαστικών παραγγελιών στην περιφέρεια εξακολουθούν να παρουσιάζουν πολλές ελλείψεις, προβλήματα και περιορισμούς που πρέπει να ξεπεραστούν σύντομα, συμβάλλοντας στην προσέλκυση επενδύσεων για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη και βελτίωση της ζωής των ανθρώπων.

Ο Μπα Θούοκ ενισχύει την ηγεσία του Κόμματος στη διαχείριση της γης, τον σχεδιασμό και την τάξη των κατασκευών. Μια γωνιά της πόλης Καν Νανγκ.

Οι πολιτικές και οι νόμοι σχετικά με τη γη, τον πολεοδομικό σχεδιασμό και τις κατασκευές έχουν εφαρμοστεί και εφαρμόζονται άμεσα από την περιφέρεια Ba Thuoc. Η κατάσταση των κατασκευαστικών διατάξεων έχει αλλάξει θετικά, το αστικό και αγροτικό τοπίο έχει ανακαινιστεί και ανακαινιστεί, έχουν επενδυθεί και κατασκευαστεί πολλά έργα και έργα, συμβάλλοντας στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της περιφέρειας. Τα βασικά κατασκευαστικά επενδυτικά έργα συμμορφώνονται με τα εγκεκριμένα σχέδια, οι χερσαίοι πόροι έχουν ενισχυθεί στη διαχείριση, το έργο της χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης έχει επικεντρωθεί στην εφαρμογή. Η κατανομή γης, η ανάκτηση γης, η αλλαγή σκοπού χρήσης γης, η αποζημίωση, η εκκαθάριση χώρων και η επανεγκατάσταση έχουν πραγματοποιηθεί, διασφαλίζοντας ουσιαστικά την τάξη και τις διαδικασίες σύμφωνα με τους κανονισμούς. Επί του παρόντος, η περιφέρεια Ba Thuoc έχει 174 εγκεκριμένα κατασκευαστικά επενδυτικά έργα, με συνολική επένδυση σε κατασκευές άνω των 631 δισεκατομμυρίων VND. εκ των οποίων, 59 έργα κυκλοφορίας, με συνολική επένδυση άνω των 321 δισεκατομμυρίων VND. 55 έργα πολιτικού μηχανικού, συνολική επένδυση άνω των 142 δισεκατομμυρίων VND. 21 έργα τεχνικών υποδομών, συνολική επένδυση άνω των 76 δισεκατομμυρίων VND. 39 έργα γεωργικής και αγροτικής ανάπτυξης, συνολική επένδυση άνω των 91 δισεκατομμυρίων VND...

Αυτή τη στιγμή, η περιοχή Ba Thuoc επικεντρώνεται στην αναθεώρηση, συμπλήρωση και κατασκευή σχεδίων, μηχανισμών, πολιτικών και καταλόγων έργων που απαιτούν επενδύσεις κατά την περίοδο 2021-2025, με στόχο την κινητοποίηση και την πρόσκληση επενδυτών να συμμετάσχουν σε επενδύσεις στην ανάπτυξη κοινωνικοοικονομικών υποδομών και την ιεράρχηση της κατανομής του προϋπολογισμού για επενδύσεις σε σημαντικά και απαραίτητα έργα υποδομής. Παράλληλα με τις επενδύσεις σε κατασκευές, ο Περιφερειακός Σχεδιασμός της περιοχής Ba Thuoc, στην επαρχία Thanh Hoa, έως το 2045 έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές. Ο γενικός σχεδιασμός για την κατασκευή της πόλης Canh Nang, στην περιοχή Ba Thuoc, στην επαρχία Thanh Hoa, έως το 2035, και 5 γενικοί σχεδιασμοί για την κατασκευή κοινοτήτων, 11 σχεδιασμοί για την κατασκευή αγροτικών οικιστικών περιοχών έχουν εγκριθεί... Ωστόσο, η διαχείριση γης, ο σχεδιασμός κατασκευών και η διαχείριση των παραγγελιών κατασκευής στην περιοχή Ba Thuoc εξακολουθούν να παρουσιάζουν πολλές ελλείψεις, προβλήματα και περιορισμούς. Όπως η ποιότητα του σχεδιασμού και ο σχεδιασμός χρήσης γης δεν είναι υψηλός, ορισμένα περιεχόμενα δεν ανταποκρίνονται στους κοινωνικοοικονομικούς αναπτυξιακούς στόχους της περιοχής. Η χρήση γης σε πολλά μέρη εξακολουθεί να είναι σπάταλη, χαμηλής απόδοσης. Οι χερσαίοι πόροι δεν έχουν αξιοποιηθεί πλήρως για να γίνουν μια σημαντική εσωτερική δύναμη που εξυπηρετεί την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη. Οι εργασίες αποζημίωσης, εκκαθάρισης χώρων, υποστήριξης και επανεγκατάστασης... εξακολουθούν να έχουν πολλούς περιορισμούς και εμπόδια, πολλά έργα υλοποιούνται αργά, προκαλώντας δυσκολίες για τους επενδυτές και τους πολίτες. Η ποιότητα και η αποτελεσματικότητα της δημόσιας υπηρεσίας ορισμένων δημοσίων υπαλλήλων και υπαλλήλων δεν πληρούν τις απαιτήσεις της κρατικής διοικητικής μεταρρύθμισης. Παραβιάσεις της κατασκευαστικής τάξης εξακολουθούν να συμβαίνουν σε ορισμένες τοποθεσίες. Υπάρχουν ακόμη έργα, έργα και μεμονωμένες κατοικίες που κατασκευάζονται χωρίς άδεια, με λανθασμένη άδεια, με λανθασμένα σχεδιασμένα και εγκεκριμένα σχέδια. Η ποιότητα και η σύνδεση του σχεδιασμού εξακολουθούν να είναι περιορισμένες, η σκοπιμότητα των έργων σχεδιασμού δεν είναι υψηλή.

Για να διορθωθούν οι ελλείψεις και οι περιορισμοί, να βελτιωθεί η αποτελεσματικότητα της ηγεσίας και της κατεύθυνσης, να αποκατασταθεί η τάξη και η πειθαρχία στη διαχείριση, την εκμετάλλευση, τη χρήση γης, τον πολεοδομικό σχεδιασμό και την κατασκευαστική τάξη στην περιοχή· ταυτόχρονα, να συμβάλει στη βελτίωση του δείκτη ανταγωνιστικότητας, δημιουργώντας ένα ελκυστικό περιβάλλον για την προσέλκυση επενδυτών στην περιοχή, ο σύντροφος Γραμματέας της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας Μπα Θουόκ, Φαμ Ντιν Μινχ, δήλωσε: Η Μόνιμη Επιτροπή της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας απαιτεί από τις κομματικές επιτροπές, τις κομματικές οργανώσεις, τις αρχές, το Πατριωτικό Μέτωπο και τις κοινωνικοπολιτικές οργανώσεις σε όλα τα επίπεδα να επικεντρωθούν στην καλή εκτέλεση των καθηκόντων στο επόμενο διάστημα, τα οποία είναι: Ενίσχυση και καινοτομία της ηγεσίας των κομματικών επιτροπών σε όλα τα επίπεδα, του διαχειριστικού και λειτουργικού ρόλου της κυβέρνησης στους τομείς της γης, του πολεοδομικού σχεδιασμού και των κατασκευών. Συνέχιση της προώθησης και βελτίωσης της αποτελεσματικότητας της προπαγάνδας, της διάδοσης και της εκπαίδευσης σχετικά με τους νόμους περί γης, του πολεοδομικού σχεδιασμού και των κατασκευών, με σκοπό την ευαισθητοποίηση οργανισμών, στελεχών, μελών του κόμματος και ανθρώπων. Οι επικεφαλής των επιτροπών του Κόμματος, των αρχών, των επικεφαλής των υπηρεσιών, των μονάδων και των τοπικών αρχών, και οι αναπληρωτές των επικεφαλής που είναι υπεύθυνοι για τη διαχείριση γης, τον πολεοδομικό σχεδιασμό και τις κατασκευές, πρέπει να είναι προνοητικοί, να κατανοούν τακτικά την κατάσταση και να κατευθύνουν την καλή εφαρμογή της τάξης για τη διαχείριση γης, τον πολεοδομικό σχεδιασμό και τις κατασκευές στις μονάδες και τις περιοχές τους. Ταυτόχρονα, πρέπει να τηρούν τους ρόλους και τις ευθύνες τους, διασφαλίζοντας ότι όλες οι παραβιάσεις των νόμων περί γης, πολεοδομίας και κατασκευών πρέπει να επιθεωρούνται, να εντοπίζονται από την αρχή, να προλαμβάνονται και να αντιμετωπίζονται άμεσα και αποφασιστικά σύμφωνα με τους κανονισμούς. Οποιαδήποτε μονάδα ή τοποθεσία επιτρέπει παραβιάσεις των νόμων περί γης, πολεοδομίας και κατασκευών ή είναι χαλαρή στην ηγεσία, τη διαχείριση και την εκτέλεση των δημόσιων καθηκόντων, δεν εντοπίζει, καθυστερεί να εντοπίσει ή δεν είναι αποφασιστική στην αντιμετώπιση μετά την ανίχνευση, πρέπει να φέρει πλήρη ευθύνη σύμφωνα με τους κανονισμούς του Κόμματος και τους νόμους του Κράτους. Τα στελέχη, τα μέλη του Κόμματος, οι δημόσιοι υπάλληλοι και οι δημόσιοι υπάλληλοι του πολιτικού συστήματος σε ολόκληρη την περιφέρεια πρέπει να είναι υποδειγματικοί στην τήρηση των νόμων περί γης, πολεοδομίας και κατασκευών.

Ο Μπα Θούοκ ενισχύει την ηγεσία του Κόμματος στη διαχείριση της γης, τον σχεδιασμό και την τάξη των κατασκευών. Αίθουσα λειτουργίας του υδροηλεκτρικού σταθμού Ba Thuoc 2.

Παράλληλα, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας ολοκληρώνει την προσαρμογή του σχεδιασμού χρήσης γης για την περίοδο 2021-2030, το σχέδιο χρήσης γης για το 2023, συνδέοντας τον σχεδιασμό με το σχέδιο κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης και τον αναπτυξιακό προσανατολισμό της περιφέρειας το επόμενο διάστημα, για να υποβληθεί στις αρμόδιες αρχές για έγκριση. Οργάνωση της ανακοίνωσης και δημοσιοποίησης του σχεδιασμού χρήσης γης και των σχεδίων σύμφωνα με τους κανονισμούς. Ταυτόχρονα, ενίσχυση της επιθεώρησης της εφαρμογής του εγκεκριμένου σχεδιασμού χρήσης γης και των σχεδίων σε κάθε τοποθεσία και στην περιφέρεια σύμφωνα με την αρμόδια αρχή. Οργάνωση αυστηρής διαχείρισης της τρέχουσας κατάστασης χρήσης γης για περιοχές όπου έχουν ανακοινωθεί και δημοσιοποιηθεί ο σχεδιασμός χρήσης γης και τα σχέδια. Οργάνωση της μέτρησης, της σήμανσης και της επαναφοράς των κτηματολογικών χαρτών ορισμένων τοποθεσιών με σφάλματα και διακυμάνσεις. Ανάπτυξη σχεδίου και οδικού χάρτη για την ψηφιοποίηση και δημιουργία ενός συστήματος λογισμικού για δεδομένα γης και σχεδιασμού σε όλη την περιφέρεια, για την εξυπηρέτηση της διαχείρισης και της δημόσιας ανακοίνωσης, παρέχοντας πληροφορίες σε άτομα που χρειάζονται αναζήτηση και πρόσβαση.

Ενίσχυση του έργου σχεδιασμού (γενικός σχεδιασμός, πολεοδομικός σχεδιασμός, λεπτομερής πολεοδομικός σχεδιασμός, λεπτομερής σχεδιασμός αγροτικών οικιστικών περιοχών...), χρησιμοποιώντας τους κανονισμούς αρχιτεκτονικής διαχείρισης ως βάση για τη διαχείριση της αστικής ανάπτυξης και τη διαχείριση των εντολών κατασκευής. Για περιοχές με προσανατολισμό στην ανάπτυξη του κοινοτικού τουρισμού στην περιοχή (περιοχή Pu Luong), πρέπει να υπάρχει σαφής προσανατολισμός του σχήματος, της αρχιτεκτονικής μορφής, του χρώματος των έργων... και αυστηρός έλεγχος της προστασίας των φυσικών τοπίων, διατηρώντας το status quo του εδάφους και των φυσικών χαρακτηριστικών που της προσδίδει η φύση, διασφαλίζοντας την αισθητική, την αρμονία με τη φύση, το περιβάλλον και το περιβαλλοντικό τοπίο. Συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς σχετικά με τις διαδικασίες στη διαδικασία σχεδιασμού και υλοποίησης (διαβούλευση με τους αρμόδιους φορείς, οργανισμούς, οικιστικές κοινότητες, διαβούλευση με εξειδικευμένα τμήματα της επαρχίας...) για να διασφαλιστεί η επιστημονικότητα, το μακροπρόθεσμο όραμα, ο συγχρονισμός και η ενότητα μεταξύ των σχεδίων (επαρχιακός σχεδιασμός, χωροταξικός σχεδιασμός, πολεοδομικός σχεδιασμός, αγροτικός σχεδιασμός, λεπτομερής σχεδιασμός κατασκευής, σχεδιασμός χρήσης γης...). Μετά την έγκριση του σχεδιασμού κατασκευής από τις αρμόδιες αρχές, είναι απαραίτητο να οργανωθεί η δημόσια ανακοίνωση του σχεδιασμού, να παραδοθούν όλα τα έγγραφα σχεδιασμού στους φορείς διαχείρισης· ταυτόχρονα, να πραγματοποιηθεί οριοθέτηση στο πεδίο, ώστε τα άτομα, οι οργανισμοί και οι επιχειρήσεις να γνωρίζουν, να εφαρμόζουν και να επιβλέπουν την εφαρμογή του σχεδιασμού· Καταρτίστε ένα σχέδιο για την εφαρμογή του σχεδιασμού, αναπτύξτε κανονισμούς συντονισμού στη διαχείριση της τάξης των κατασκευών στην περιοχή. Εστιάστε στην αναθεώρηση των κατασκευαστικών σχεδίων στην περιοχή που έχουν λήξει σύμφωνα με τους κανονισμούς, έχουν ελλείψεις, δεν είναι πλέον κατάλληλα και προτείνετε λύσεις για την αντιμετώπισή τους και την υπέρβασή τους, υποβάλετε έκθεση στις αρμόδιες αρχές για εξέταση και επίλυση. Εξετάστε, προτείνετε την ακύρωση ή την ακύρωση (σύμφωνα με την αρχή) αποφάσεων που εγκρίνουν επενδυτικές πολιτικές και τοποθεσίες για έργα για τα οποία έχει λήξει ο χρόνος ολοκλήρωσης των διαδικασιών φακέλου, αλλά δεν έχουν ολοκληρωθεί λόγω υποκειμενικών λόγων του επενδυτή. Εξετάστε και αναστέλλετε προσωρινά έργα στα οποία έχει διατεθεί γη ή μισθωθεί γη, αλλά δεν έχουν υλοποιηθεί, περιμένετε μέχρι να καταρτιστεί και να προσαρμοστεί το σχέδιο κατασκευής. Εάν δεν είναι κατάλληλο, πρέπει να προσαρμοστεί ένα νέο έργο για τη συνέχιση της υλοποίησης. Ανακαλέστε αποφασιστικά τα έργα και αντιμετωπίστε αυστηρά τους παραβάτες επενδυτές σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου. Εφαρμόστε αυστηρά τη μεταφορά θέσεων εργασίας όταν δεν ολοκληρώνονται οι εργασίες για στελέχη, δημόσιους υπαλλήλους και δημόσιους υπαλλήλους που εργάζονται στη διαχείριση γης και τις κατασκευές σύμφωνα με τους κανονισμούς. Εντατικοποίηση της μεταρρύθμισης των διοικητικών διαδικασιών σχετικά με τη γη, με έμφαση στην οργάνωση της εφαρμογής των διαδικασιών για την κατανομή γης, τη μίσθωση γης, τη μετατροπή χρήσης γης, τον πλειστηριασμό δικαιωμάτων χρήσης γης, τη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κατοικίας και άλλων περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, τον καθορισμό των τιμών της γης, τις οικονομικές υποχρεώσεις γης...

Ενίσχυση και βελτίωση της ικανότητας του μηχανισμού διαχείρισης γης, σχεδιασμού και κατασκευών σε τοπικό επίπεδο. Η περιφέρεια συντονίζεται με εξειδικευμένες υπηρεσίες της επαρχίας για την τακτική καθοδήγηση και οργάνωση επαγγελματικής εκπαίδευσης για τους υπαλλήλους που είναι υπεύθυνοι για τη διαχείριση των εντολών κατασκευής σε επίπεδο περιφέρειας και κοινότητας. Τακτική αναθεώρηση και ενημέρωση των οικοπέδων στα οποία δεν έχουν χορηγηθεί πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης, ώστε να ζητείται από τους χρήστες γης να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες για την αίτηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς. Εστίαση στην επίλυση διαφορών γης, παραπόνων και καταγγελιών σύμφωνα με τους κανονισμούς σε επίπεδο βάσης, απολύτως μην αφήσετε να προκύψουν θερμά σημεία, αιτήματα που υπερβαίνουν το επίπεδο και να προκύψουν μαζικά παράπονα. Ενίσχυση της επιθεώρησης, της εξέτασης και της εποπτείας της διαχείρισης γης, της χρήσης, του σχεδιασμού και της κατασκευής υπό την εποπτεία της περιφέρειας και των κοινοτήτων και των πόλεων για οργανισμούς και άτομα που χρησιμοποιούν γη, επενδυτές έργων... Η Μόνιμη Επιτροπή της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας, τα μέλη της Μόνιμης Επιτροπής της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας που είναι υπεύθυνα για τις ομάδες και τα μέλη της Κομματικής Επιτροπής της Περιφέρειας που είναι υπεύθυνα για τις κοινότητες παρακολουθούν τακτικά στενά και υπενθυμίζουν στις ανατεθειμένες περιοχές την ορθή εφαρμογή των ανατεθειμένων καθηκόντων. να αναφέρει άμεσα στη Μόνιμη Επιτροπή της Περιφερειακής Επιτροπής του Κόμματος τα ζητήματα που προκύπτουν σχετικά με τη διαχείριση γης, τον πολεοδομικό σχεδιασμό και την τάξη κατασκευών σε κοινότητες και πόλεις για παρακολούθηση και κατεύθυνση.

Άρθρο και φωτογραφίες: Xuan Hung

[διαφήμιση_2]
Πηγή