Η Binh Dinh βρίσκει επενδυτή για την υλοποίηση έργου εμπορικών διαμερισμάτων αξίας άνω των 236 δισεκατομμυρίων δολαρίων

Η Binh Dinh βρίσκει επενδυτή για την υλοποίηση έργου εμπορικών διαμερισμάτων αξίας άνω των 236 δισεκατομμυρίων VND

Η CNT Group Joint Stock Company είναι ο νικητής του διαγωνισμού για το έργο του Εμπορικού Συγκροτήματος Διαμερισμάτων κατά μήκος της οδού Huynh Tan Phat, με τιμή προσφοράς άνω των 39,8 δισεκατομμυρίων VND (σχεδόν 2 δισεκατομμύρια VND υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης).

Προοπτική έργου εμπορικών διαμερισμάτων κατά μήκος της οδού Huynh Tan Phat.

Η Ανώνυμη Εταιρεία του Ομίλου CNT (με έδρα την οδό Ho Tung Mau, περιοχή Nguyen Thai Binh , Περιοχή 1, πόλη Χο Τσι Μινχ) μόλις αναγνωρίστηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh ως η νικήτρια μονάδα στη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για την υλοποίηση του έργου του Εμπορικού Συγκροτήματος Διαμερισμάτων κατά μήκος της οδού Huynh Tan Phat, περιοχή Dong Da, πόλη Quy Nhon.

Συνεπώς, η CNT Group Joint Stock Company ήταν ο νικητής του διαγωνισμού με προσφορά άνω των 39,8 δισεκατομμυρίων VND (τιμή εκκίνησης άνω των 37,9 δισεκατομμυρίων VND). Η εταιρεία κατέβαλε προκαταβολή άνω των 7,5 δισεκατομμυρίων VND, ενώ το υπόλοιπο τέλος χρήσης γης που πρέπει να καταβληθεί υπερβαίνει τα 32,2 δισεκατομμύρια VND.

Για την υλοποίηση του έργου, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh απαιτεί, εντός 12 μηνών από τις 28 Αυγούστου 2024, ο επενδυτής να ολοκληρώσει τις διαδικασίες προετοιμασίας της επένδυσης σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς, ώστε να μπορέσει να ξεκινήσει την κατασκευή των στοιχείων του έργου. Η κατασκευή του έργου δεν πρέπει να υπερβαίνει τους 36 μήνες από την ημερομηνία έκδοσης της άδειας κατασκευής.

«Κατά τη διαδικασία υλοποίησης του έργου, εάν ο επενδυτής παραβιάσει την παραπάνω πρόοδο, το έργο και η γη θα εξεταστούν για ανάκληση, οικονομικό χειρισμό και το καταβληθέν ποσό της δημοπρασίας θα κατασχεθεί στο κρατικό ταμείο σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις», δήλωσε η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Μπιν Ντιν.

Επιπλέον, η CNT Group Joint Stock Company δεν επιτρέπεται να μεταβιβάσει το επενδυτικό έργο και να μεταβιβάσει τα δικαιώματα χρήσης γης του έργου με οποιαδήποτε μορφή, όταν το επενδυτικό έργο κατασκευής δεν έχει ολοκληρωθεί και δεν έχει τεθεί σε λειτουργία.

Το έργο του εμπορικού συγκροτήματος διαμερισμάτων κατά μήκος της οδού Huynh Tan Phat έχει έκταση 1.556 τ.μ., εκ των οποίων η γη προς κατασκευή είναι 933,6 τ.μ., ενώ η γη για πάρκα πρασίνου και εσωτερικές υποδομές κυκλοφορίας είναι 622,4 τ.μ. Η διάρκεια παραχώρησης της γης για τον επενδυτή είναι 50 έτη. Ο αγοραστής του διαμερίσματος που συνδέεται με το δικαίωμα χρήσης γης δικαιούται να χρησιμοποιεί τη γη μόνιμα και σταθερά.

Το έργο εγκρίθηκε για επένδυση από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh στις 25 Οκτωβρίου 2023 με την απόφαση αριθ. 3939, με κόστος υλοποίησης του έργου (m1) άνω των 236 δισεκατομμυρίων VND. Ο μέγιστος αριθμός ορόφων είναι 2 υπόγεια και 18 υπέργειοι όροφοι (εξαιρουμένων των τεχνικών ορόφων και των ρετιρέ με ανελκυστήρες).

Το ισόγειο περιλαμβάνει μέγιστο 3 ορόφους στο κάτω μέρος (για εμπορικές υπηρεσίες και εμπορικά διαμερίσματα) και μέγιστο 15 ορόφους στον επάνω πύργο (για εμπορικά διαμερίσματα). Ο συνολικός αριθμός διαμερισμάτων είναι περίπου 181.

Αυτή τη στιγμή, η επαρχία Binh Dinh καθορίζει την τιμή εκκίνησης για την οργάνωση της δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης για την υλοποίηση του έργου για 2 έργα στην πόλη Quy Nhon, τα οποία είναι το Έργο κατασκευής ενός ξενοδοχείου 5 αστέρων, γραφείων προς ενοικίαση και ενός Κέντρου Εμπορίου - Υπηρεσιών (οικόπεδο K200) και το Έργο κατασκευής μιας πολυκατοικίας μικτής χρήσης στο οικόπεδο αρ. 72Β στην οδό Tay Son.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-tim-duoc-chu-dau-tu-thuc-hien-du-an-chung-cu-thuong-mai-hon-236-ty-dong-d223939.html