TPO - Το Υπουργείο Κατασκευών πιστεύει ότι η πρόταση για πιλοτικό πρόγραμμα ενός νέου πακέτου προτιμησιακών δανείων για δανειολήπτες που αγοράζουν κοινωνικές κατοικίες από την Vingroup και την Techcombank έχει πολλές ομοιότητες με το τρέχον πακέτο δανείων ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND.
Το Υπουργείο Κατασκευών μόλις πρότεινε στον Πρωθυπουργό την αύξηση των όρων δανεισμού και τη μείωση των επιτοκίων για τα δάνεια κοινωνικής στέγασης, αφού η Vingroup και η Techcombank πρότειναν ένα νέο πακέτο προτιμησιακών πιστώσεων για την κοινωνική στέγαση με επιτόκιο 4,8%/έτος και διάρκεια δανείου 30 έτη.
Προηγουμένως, σε έγγραφο που εστάλη στο Υπουργείο Κατασκευών, η Vingroup και η Techcombank πρότειναν ένα νέο πρόγραμμα πίστωσης για αγοραστές κοινωνικών κατοικιών.
 |
Το Υπουργείο Κατασκευών πρότεινε τη μείωση των επιτοκίων για τα δάνεια κοινωνικής στέγασης (φωτογραφία: Nhu Y). |
Σύμφωνα με την πρόταση, τα υποκείμενα του δανείου είναι άτομα που είναι επιλέξιμα για αγορά κοινωνικής κατοικίας σύμφωνα με τον κατάλογο που έχει επαληθευτεί και παρασχεθεί από τον επενδυτή του έργου.
Η Vingroup και η Techcombank πρότειναν το επιτόκιο δανείου για τους αγοραστές κοινωνικών κατοικιών να είναι ίσο με το επιτόκιο δανείου κοινωνικής κατοικίας που εφαρμόζει κατά καιρούς η Τράπεζα Κοινωνικής Πολιτικής. Επί του παρόντος, το επιτόκιο αυτό είναι περίπου 4,8%/έτος και σταθερό για τα πρώτα 5 χρόνια.
Η διάρκεια του δανείου είναι περίπου 30 έτη, η εξασφάλιση για το δάνειο κοινωνικής κατοικίας είναι τα έργα κοινωνικής στέγασης. Το μέγιστο δάνειο κοινωνικής κατοικίας είναι έως και 100% της αξίας της σύμβασης αγοράς κοινωνικής κατοικίας.
Για την εφαρμογή αυτού του προγράμματος προτιμησιακών δανείων για την αγορά κοινωνικών κατοικιών, η Vingroup και η Techcombank πρότειναν στην Κρατική Τράπεζα να εξετάσει το ενδεχόμενο χορήγησης πρόσθετων ορίων πιστωτικής ανάπτυξης σε σύγκριση με την κανονική πιστωτική ανάπτυξη, ώστε τα πιστωτικά ιδρύματα να μπορούν να επεκτείνουν προληπτικά τις δραστηριότητές τους για να δημιουργήσουν εισόδημα που θα αντισταθμίζει τη διαφορά επιτοκίου που δαπανάται για την υποστήριξη της αγοράς κοινωνικών κατοικιών.
Με το πιλοτικό πρόγραμμα που μόλις πρότειναν η Vingroup και η Techcombank, η οικονομική πηγή για την υποστήριξη των επιτοκίων για τους αγοραστές κοινωνικών κατοικιών είναι περίπου 8.010 δισεκατομμύρια VND. Ως εκ τούτου, η Techcombank πρότεινε να εξεταστεί η χορήγηση πρόσθετων πιστωτικών ορίων για 5 χρόνια από την έναρξη του πιλοτικού προγράμματος.
Το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι το τρέχον πακέτο κινήτρων ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών έχει επιτόκιο δανείου 7,5%/έτος για τους αγοραστές κατοικιών και 8%/έτος για τους επενδυτές έργων κοινωνικής στέγασης. Το προνομιακό επιτόκιο δανείου εφαρμόζεται για 5 χρόνια. Κάθε 6 μήνες, η Κρατική Τράπεζα θα προσαρμόζει το επιτόκιο δανείου μία φορά με βάση το μέσο επιτόκιο δανείου τεσσάρων κρατικών εμπορικών τραπεζών.
Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών, η πρόταση για την πιλοτική εφαρμογή ενός νέου πακέτου προτιμησιακών δανείων για τους δανειολήπτες με σκοπό την αγορά κοινωνικής κατοικίας από τις Vingroup και Techcombank έχει πολλές ομοιότητες με το τρέχον πακέτο δανείων ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND, ωστόσο, το επιτόκιο, η διάρκεια του δανείου και το ποσό του δανείου διαφέρουν.
Το Υπουργείο Κατασκευών πρότεινε στον Πρωθυπουργό να δώσει εντολή στην Κρατική Τράπεζα να ενθαρρύνει περισσότερες εμπορικές τράπεζες (εκτός από την ομάδα των τεσσάρων κρατικών εμπορικών τραπεζών) να συμμετάσχουν στο πακέτο προτιμησιακών δανείων ύψους 120.000 δισεκατομμυρίων VND· να συνεχίσει να εξετάζει την αύξηση της διάρκειας του προτιμησιακού δανείου και να μειώσει το επιτόκιο δανείου του πακέτου των 120.000 δισεκατομμυρίων VND σε επίπεδο 3-5% χαμηλότερο από το κανονικό επιτόκιο δανείου, ώστε οι εργαζόμενοι και τα άτομα με χαμηλό εισόδημα να έχουν την ευκαιρία να δανειστούν χρήματα για να αγοράσουν σπίτια.
Το Υπουργείο Κατασκευών πρότεινε επίσης στον Πρωθυπουργό να αναθέσει στην Κρατική Τράπεζα τη μελέτη και τη λήψη απόφασης σχετικά με τα όρια πιστωτικής επέκτασης για τις τράπεζες που συμμετέχουν σε προτιμησιακά δάνεια για αγορές κοινωνικών κατοικιών, όπως προτείνει η Techcombank.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-noi-gi-goi-vay-nha-xa-hoi-lai-suat-thap-vingroup-techcombank-de-xuat-post1655607.tpo
Σχόλιο (0)