Το Υπουργείο Κατασκευών υλοποιεί έργο για επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης

Στις 19 Μαΐου, στο Ανόι, το Υπουργείο Κατασκευών πραγματοποίησε συνέδριο για την ανάπτυξη του Έργου «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κατά την περίοδο 2021-2030».

Bộ Xây dựng triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Ο Υπουργός Κατασκευών Nguyen Thanh Nghi μιλάει στο Συνέδριο. (Πηγή: Υπουργείο Κατασκευών)

Μιλώντας στο Συνέδριο, η Υπουργός Κατασκευών Nguyen Thanh Nghi επιβεβαίωσε ότι τα τελευταία χρόνια, το Κόμμα και το Κράτος έχουν πάντα δώσει προσοχή και έχουν προσδιορίσει τη στεγαστική λύση για τους ανθρώπους ως βασικό καθήκον στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της χώρας. Εκατοντάδες χιλιάδες νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος και εκατοντάδες χιλιάδες εργαζόμενοι έχουν βελτιώσει τη στέγασή τους, με σταθερή και ασφαλή στέγαση.

Ωστόσο, η διαδικασία εφαρμογής πολιτικών κοινωνικής στέγασης αποκάλυψε επίσης ορισμένες αδυναμίες και περιορισμούς που πρέπει να ξεπεραστούν, όπως ο σχεδιασμός της κατανομής γης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών· οι μηχανισμοί και οι πολιτικές για την ενθάρρυνση της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών και κατοικιών για τους εργαζόμενους· η ευθύνη του Κράτους στην κατανομή προνομιακών δανείων για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών· η προσοχή των τοπικών αρχών και των επιχειρήσεων στη φροντίδα της στέγασης για τους ανθρώπους, ιδίως για τα άτομα με χαμηλό εισόδημα σε αστικές περιοχές, τους εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κ.λπ.

Λόγω των παραπάνω δυσκολιών και προβλημάτων, το Υπουργείο Κατασκευών υπέβαλε και ο Πρωθυπουργός εξέδωσε την Απόφαση Αρ. 338/QD-TTg με ημερομηνία 3 Απριλίου 2023, με την οποία εγκρίθηκε το Έργο «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα την περίοδο 2021-2030», η οποία καθορίζει συγκεκριμένες απόψεις και στόχους.

Στόχος είναι η ολοκλήρωση περίπου 1.062.200 διαμερισμάτων έως το 2030. Εκ των οποίων, περίπου 428.000 διαμερίσματα θα ολοκληρωθούν την περίοδο 2021-2025. περίπου 634.200 διαμερίσματα θα ολοκληρωθούν την περίοδο 2025-2030. και συγκεκριμένοι στόχοι για την ολοκλήρωση κοινωνικών κατοικιών θα ανατεθούν σε τοπικές κοινότητες σε κάθε περίοδο (2022-2025 και 2025-2030). Το έργο έχει επίσης προτείνει σύγχρονες λύσεις για την εφαρμογή τους από κεντρικά υπουργεία, παραρτήματα, τοπικές αρχές και επιχειρήσεις.

Για να διασφαλιστεί η υλοποίηση του Έργου και η επίτευξη των καθορισμένων στόχων του, το συνέδριο αυτό στοχεύει στην άμεση άρση των δυσκολιών και των εμποδίων και στην εξεύρεση αποτελεσματικών λύσεων για την εφαρμογή του στο μέλλον, δήλωσε η Υπουργός Nguyen Thanh Nghi.

Ο Υπουργός Nguyen Thanh Nghi ζήτησε από τα υπουργεία, τις τοπικές αρχές και τις τοπικές αρχές να επικεντρωθούν στην ορθή αξιολόγηση της τρέχουσας κατάστασης και των αποτελεσμάτων της εφαρμογής κατά το παρελθόν, επισημαίνοντας με σαφήνεια τις ελλείψεις, τους περιορισμούς, τις αιτίες και προτείνοντας πρακτικές και αποτελεσματικές λύσεις, ιδίως τη λύση της κινητοποίησης όλων των πόρων της κοινωνίας για να συμμετάσχει με την υποστήριξη του Κράτους στην προώθηση της ανάπτυξης της κοινωνικής στέγασης για την επίτευξη των στόχων του Έργου. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να επικεντρωθούμε σε ζητήματα που σχετίζονται με τους πολιτικούς θεσμούς, τις διαδικασίες επενδύσεων-κατασκευής γης, τη μεταρρύθμιση των διοικητικών διαδικασιών...

Επισκόπηση του Συνεδρίου. (Πηγή: Υπουργείο Κατασκευών)

Σύμφωνα με αναφορές από τοπικές αρχές, έως τις 18 Μαΐου 2023, κατά την περίοδο 2021-2025, σε ολόκληρη τη χώρα είχαν ολοκληρωθεί 41 έργα κοινωνικής στέγασης σε αστικές περιοχές, με κλίμακα κατασκευής περίπου 19.516 μονάδων. 294 έργα συνεχίζουν να υλοποιούνται με κλίμακα κατασκευής περίπου 288.499 μονάδων.

Συγκεκριμένα, το Πρόγραμμα Ανάπτυξης Κοινωνικής Κατοικίας για τους Εργαζόμενους σε Βιομηχανικά Πάρκα έχει ολοκληρώσει την κατασκευή 7 έργων με κλίμακα κατασκευής περίπου 5.314 διαμερισμάτων και συνεχίζει να υλοποιεί 93 έργα με κλίμακα κατασκευής περίπου 127.272 διαμερισμάτων.

Πρόγραμμα ανάπτυξης κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα σε αστικές περιοχές: ολοκλήρωση επένδυσης και κατασκευής 34 έργων, κλίμακας κατασκευής περίπου 14.202 διαμερισμάτων· συνέχιση της υλοποίησης 201 έργων, κλίμακας κατασκευής περίπου 161.227 διαμερισμάτων.

Στο επόμενο διάστημα, το Υπουργείο Κατασκευών θα συνεχίσει να συντονίζεται με τα αρμόδια υπουργεία και τους κλάδους για την τροποποίηση ορισμένων νόμων, όπως η γη και οι διαγωνισμοί· θα επικεντρωθεί στην τροποποίηση των πολιτικών και των διαδικασιών για τα έργα κρατικής πολιτικής κινήτρων και τις πολιτικές για τις ένοπλες δυνάμεις· θα συνεχίσει να αίρει τα εμπόδια στη στέγαση των εργαζομένων· θα υποβάλει έκθεση στον Πρωθυπουργό για έγκριση και εξέταση της εφαρμογής πολιτικών κοινωνικής στέγασης...

Το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι οι τοπικές αρχές πρέπει να παροτρύνουν τους επενδυτές εμπορικών κατοικιών και αστικών περιοχών να επενδύσουν στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών στο 20% του χερσαίου κεφαλαίου αυτών των έργων σύμφωνα με το εγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα. Σε περίπτωση που ο επενδυτής δεν το πράξει, το 20% του χερσαίου κεφαλαίου θα ανακτηθεί για να επιλεγεί και να παραδοθεί σε άλλους επενδυτές.

Εξετάστε τα έργα κοινωνικής στέγασης, εργατικής στέγασης και τα έργα ανακαίνισης και ανακατασκευής πολυκατοικιών, με βάση την καθοδήγηση του Υπουργείου Κατασκευών και της Κρατικής Τράπεζας, και καταρτίστε έναν κατάλογο έργων κοινωνικής στέγασης και κατασκευής εργατικών κατοικιών.

Όσον αφορά τις μεγάλες επιχειρήσεις και εταιρείες ακινήτων, εκτός από την ανάπτυξη αστικών και στεγαστικών έργων, πρέπει να δώσουν μεγαλύτερη προσοχή στις επενδύσεις στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα σε τοπικές περιοχές, ώστε να διασφαλιστεί η κοινωνική ασφάλιση και να επιτευχθούν οι στόχοι που ορίζονται στο Έργο.

Να εφαρμοστεί σοβαρά η ευθύνη της επένδυσης σε κοινωνικές κατοικίες στο 20% του χερσαίου ταμείου σε εμπορικά έργα κατοικιών και αστικές περιοχές που επενδύονται από επιχειρήσεις.

[διαφήμιση_2]
Πηγή