Πρόσφατα, σε ορισμένες τοποθεσίες σε αστικές περιοχές ή κατοικημένες περιοχές κοντά σε βιομηχανικά πάρκα, ζώνες επεξεργασίας εξαγωγών, οικονομικές ζώνες..., υπήρξε μια κατάσταση εκμετάλλευσης της χαλαρής διαχείρισης από τις αρχές, με αποτέλεσμα νοικοκυριά και άτομα να έχουν κατασκευάσει πολυώροφες μονοκατοικίες, πολλά διαμερίσματα ή να έχουν κατασκευάσει κατοικίες προς ενοικίαση χωρίς να συμμορφώνονται με τις διατάξεις της νομοθεσίας περί κατασκευών και πρόληψης και πυρόσβεσης.
Το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι οι παραπάνω κατασκευές δεν κατασκευάστηκαν σύμφωνα με τον σχεδιασμό, κατασκευάστηκαν χωρίς άδεια, κατασκευάστηκαν χωρίς άδεια, δεν πληρούσαν τα πρότυπα πρόληψης και πυρόσβεσης και σχεδιάστηκαν αυθαίρετα για την προσθήκη ορόφων και τη διαρρύθμιση κατοικιών σε πολλά διαμερίσματα με σκοπό την ενοικίαση, την αγορά, την πώληση, τη μεταφορά...
Αυτό έχει οδηγήσει σε πολλές συνέπειες, όπως: αύξηση της πυκνότητας του πληθυσμού, υπερφόρτωση του συστήματος τεχνικών υποδομών, των κοινωνικών υποδομών, των υποδομών κυκλοφορίας, μη διασφάλιση της περιβαλλοντικής υγιεινής, επηρεασμός της κατάστασης ασφάλειας και τάξης της περιοχής, διατάραξη του πολεοδομικού σχεδιασμού, διαφορές και αγωγές μεταξύ αγοραστών και πωλητών λόγω μη έκδοσης πιστοποιητικών ιδιοκτησίας..., ιδίως παραβίαση των κανονισμών για την πρόληψη και την καταπολέμηση των πυρκαγιών, που οδηγεί σε υψηλό κίνδυνο πυρκαγιάς και έκρηξης στην κοινότητα, συνήθως η πυρκαγιά στο σπίτι με αριθμό 37, στενό 29/70 της οδού Khuong Ha (περιοχή Khuong Dinh, περιοχή Thanh Xuan, Ανόι ), προκαλώντας πολύ σοβαρές ζημιές σε ανθρώπους και περιουσίες.
Το Υπουργείο Κατασκευών ζήτησε από τις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων να δώσουν εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες να ενισχύσουν το έργο επιθεώρησης και εξέτασης για τον εντοπισμό και την αυστηρή αντιμετώπιση παραβιάσεων της τάξης των κατασκευών, της πρόληψης και της πυρόσβεσης από αρμόδιους οργανισμούς και άτομα...
Σε αυτή τη βάση, το Υπουργείο Κατασκευών ζητά από τις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των κεντρικά διοικούμενων πόλεων να δώσουν εντολή στο Υπουργείο Κατασκευών να συντονιστεί με τις τοπικές αρχές για την επείγουσα αναθεώρηση όλων των ολοκληρωμένων πολυώροφων και πολυκατοικιών μεμονωμένων κατοικιών, με σκοπό τον εντοπισμό παραβιάσεων της κατασκευαστικής τάξης, ιδίως παραβιάσεων της πρόληψης και της πυρόσβεσης· την εξεύρεση λύσεων για τον διαχωρισμό των χώρων στάθμευσης από τις κατοικημένες περιοχές και την ύπαρξη ξεχωριστών οδών διαφυγής· την επένδυση σε κατάλληλο εξοπλισμό πρόληψης και πυρόσβεσης· την εξασφάλιση υγιών και έμπειρων ατόμων για τη διαχείριση και λειτουργία του κτιρίου.
Ταυτόχρονα, να χειρίζεστε αυστηρά τις παραβιάσεις των σχετικών οργανισμών και ατόμων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.
Για τα προαναφερθέντα έργα, κατά την κατασκευή νέων, οι τοπικές αρμόδιες αρχές οφείλουν να ελέγχουν αυστηρά τη συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς σχετικά με τον σχεδιασμό, την κατασκευή, την πρόληψη και την πυρόσβεση, τη διαχείριση των αδειών κατασκευής, τη διαχείριση της ποιότητας και τη διαχείριση των εντολών κατασκευής σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Τα πρότυπα για τις μονοκατοικίες είναι πολύ σαφή.
Το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι ο νόμος περί στέγασης ορίζει: οι μεμονωμένες κατοικίες σχεδιάζονται και κατασκευάζονται με δύο ή περισσότερα διαμερίσματα σε κλειστό στυλ (με ξεχωριστά σαλόνια, ξεχωριστές κουζίνες, τουαλέτες και μπάνια), με ελάχιστη επιφάνεια δαπέδου κάθε διαμερίσματος τουλάχιστον 30 τετραγωνικών μέτρων ή περισσότερο, και η κατασκευή, η επισκευή και η ανακαίνιση αυτών των κατοικιών πρέπει να συμμορφώνονται με τις διατάξεις του νόμου περί κατασκευών. Συμπεριλαμβανομένων κριτηρίων κατάλληλων για τον σκοπό της χρήσης γης σύμφωνα με τον χωροταξικό σχεδιασμό· διασφάλιση της ασφάλειας για την κατασκευή· τήρηση περιβαλλοντικών απαιτήσεων, πρόληψη πυρκαγιών και εκρήξεων, διασφάλιση της ασφάλειας των τεχνικών υποδομών· σχεδιασμός που συμμορφώνεται με τα πρότυπα και τους κανονισμούς, τήρηση απαιτήσεων λειτουργικότητας, διασφάλιση της ασφάλειας κατά τη χρήση κ.λπ.
Επί του παρόντος, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 9 του διατάγματος αριθ. 06/2021/ND-CP της κυβέρνησης με ημερομηνία 26 Ιανουαρίου 2021, η κατασκευή μεμονωμένων κατοικιών νοικοκυριών και ατόμων πρέπει να συμμορφώνεται με τους ακόλουθους κανονισμούς: Εάν η κατασκευή κατοικίας χωρίς υπόγειο, με συνολική επιφάνεια μικρότερη από 250 m2 ή μικρότερη από 3 ορόφους ή με ύψος μικρότερο από 12 m, ο επενδυτής της κατασκευής της μεμονωμένης κατοικίας επιτρέπεται να οργανώσει τον σχεδιασμό και την κατασκευή του έργου.
Εάν κατασκευάζεται κατοικία με λιγότερους από 7 ορόφους ή με 1 υπόγειο, ο σχεδιασμός πρέπει να εκτελεστεί από οργανισμό ή άτομο με επαρκή ικανότητα όπως ορίζεται από το νόμο. Εάν κατασκευάζεται κατοικία με 7 ή περισσότερους ορόφους ή με 2 ή περισσότερα υπόγεια, τα έγγραφα σχεδιασμού πρέπει να εξεταστούν για την ασφάλεια κατασκευής πριν από την υποβολή αίτησης για άδεια κατασκευής. Ο σχεδιασμός και η εξέταση σχεδιασμού πρέπει να διενεργηθούν από οργανισμό ή άτομο με επαρκή ικανότητα όπως ορίζεται από το νόμο.
[διαφήμιση_2]
Πηγή
Σχόλιο (0)