Έγκριση επενδυτικής πολιτικής για το έργο του Βιομηχανικού Πάρκου Hoang Mai II (Nghe An)

Συνεπώς, η επενδυτική πολιτική εγκρίνεται και ο επενδυτής είναι η Hoang Thinh Dat Joint Stock Company.

Η τοποθεσία υλοποίησης του έργου βρίσκεται στην κοινότητα Quynh Vinh, στην πόλη Hoang Mai, στην επαρχία Nghe An , με την κλίμακα χρήσης γης του έργου να είναι 334,79 εκτάρια, στην οποία η έκταση γης που οι υφιστάμενοι επενδυτές έχουν μισθώσει από το Κράτος σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου δεν περιλαμβάνεται στην έκταση γης που οι επενδυτές επιτρέπεται να υπεκμισθώσουν.

Το συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο του έργου ανέρχεται σε 1.900 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων η κεφαλαιακή συνεισφορά του επενδυτή είναι 570 δισεκατομμύρια VND. Η περίοδος λειτουργίας του έργου είναι 50 χρόνια, από τις 9 Οκτωβρίου 2023.

Παρακολούθηση και αξιολόγηση της υλοποίησης του έργου, συμπεριλαμβανομένης της έγκαιρης και επαρκούς κεφαλαιακής εισφοράς.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Nghe An είναι υπεύθυνη για τον έλεγχο και τη διαπίστωση ότι ο επενδυτής πληροί τους όρους μίσθωσης γης από το Κράτος κατά τη στιγμή της μίσθωσης γης· διασφαλίζοντας τις προϋποθέσεις ώστε το Κράτος να επιτρέψει την αλλαγή σκοπού χρήσης γης για την υλοποίηση του έργου σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης.

Διασφάλιση των όρων για την άδεια αλλαγής σκοπού χρήσης γης κατά τη διάρκεια της διαδικασίας μίσθωσης γης, παροχή άδειας αλλαγής σκοπού χρήσης γης για την υλοποίηση έργων· οργάνωση της ανάπτυξης και εφαρμογής σχεδίων αποκατάστασης γης, αλλαγή σκοπού χρήσης γης σύμφωνα με την εντολή, τις διαδικασίες και τους κανονισμούς του νόμου περί γης· επένδυση στην κατασκευή εργατικών κατοικιών, έργων παροχής υπηρεσιών και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για τους εργαζόμενους που εργάζονται σε βιομηχανικά πάρκα.

Επιπλέον, να δοθούν οδηγίες στο Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης Νοτιοανατολικής Nghe An και στους αρμόδιους φορείς να παρακολουθούν και να αξιολογούν την υλοποίηση του έργου, συμπεριλαμβανομένης της έγκαιρης και επαρκούς εισφοράς κεφαλαίου, όπως έχει δεσμευτεί από τον επενδυτή για την υλοποίηση του έργου σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης και άλλους σχετικούς νόμους· να καθοδηγηθούν οι επενδυτές ώστε να συμμορφώνονται με τους όρους για τις δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί ακινήτων.

Εξέταση και διασφάλιση ότι η περιοχή όπου αναμένεται να υλοποιηθεί το έργο δεν διαθέτει έργα απτής πολιτιστικής κληρονομιάς ούτε επηρεάζει προϊόντα άυλης πολιτιστικής κληρονομιάς στην επαρχία Nghe An, σύμφωνα με τις απαιτήσεις για την προστασία και την προώθηση της αξίας της πολιτιστικής κληρονομιάς και τους όρους που ορίζει ο νόμος περί πολιτιστικής κληρονομιάς.

Οι επενδυτές υποχρεούνται να υποβάλουν έκθεση στις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες για διευθέτηση σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί ορυκτών, εάν ανακαλύψουν ορυκτά με υψηλότερη αξία από τα ορυκτά που χρησιμοποιούνται ως κοινά δομικά υλικά κατά την υλοποίηση του έργου.

Παρακολούθηση, εποπτεία και διασφάλιση ότι οι επενδυτές, η Yabashi Vietnam Stone Powder Production Co., Ltd. και η Nghi Son Seafood Import-Export One Member Co., Ltd. συμμορφώνονται με τα δεσμευμένα περιεχόμενα, συμφωνούν για τα τέλη χρήσης υποδομών και τα κοινά σχέδια σύνδεσης τεχνικών υποδομών, διασφαλίζουν ότι δεν υπάρχουν διαφορές, παράπονα και επιπτώσεις στη γενική λειτουργία των επενδυτικών έργων στο βιομηχανικό πάρκο.

Να διατεθεί τουλάχιστον το 3% της συνολικής βιομηχανικής έκτασης για μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις και για την υποστήριξη βιομηχανικών επιχειρήσεων...

Η Hoang Thinh Dat Joint Stock Company (επενδυτής) επιτρέπεται να υλοποιήσει το έργο μόνο μετά την έγκριση σχεδίου αντικατάστασης δάσωσης από αρμόδια κρατική υπηρεσία ή μετά την εκπλήρωση της υποχρέωσης πληρωμής για την αντικατάσταση της δάσωσης, όπως ορίζεται στην παράγραφο 4 του άρθρου 19 του νόμου περί δασοκομίας.

Επιπλέον, τουλάχιστον το 3% της συνολικής βιομηχανικής έκτασης του βιομηχανικού πάρκου θα προορίζεται για μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις, οι οποίες θα υποστηρίζουν βιομηχανικές επιχειρήσεις, καινοτόμες επιχειρήσεις, δικαιούχους επενδυτικών κινήτρων όπως ορίζεται στο σημείο ε, σημείο ζ, παράγραφος 2, άρθρο 15 του Επενδυτικού Νόμου, και άλλες επιχειρήσεις που έχουν προτεραιότητα και υποστηρίζονται όσον αφορά την παραγωγή και τις επαγγελματικές εγκαταστάσεις όπως ορίζεται από το νόμο, για να μισθώσουν ή να υπομισθώσουν γη όπως ορίζεται στο άρθρο 4, άρθρο 9 του διατάγματος αριθ. 35/2022/ND-CP.

Πηγή: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-du-an-kcn-hoang-mai-ii-nghe-an-364186.html