Νέα κατεύθυνση του Binh Dinh σχετικά με έργα στις Υποπεριοχές 2, 4, 9

Η Binh Dinh αναστέλλει προσωρινά τη μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης για οικόπεδα που οι επενδυτές δεν έχουν ακόμη μεταβιβάσει σε άτομα σε επενδυτικά έργα αστικής ανάπτυξης στις Υποπεριοχές 2, 4, 9 της Οικονομικής Ζώνης Nhon Hoi.

Νέα κατεύθυνση του Binh Dinh σχετικά με έργα στις Υποπεριοχές 2, 4, 9

Η Binh Dinh αναστέλλει προσωρινά τη μεταβίβαση δικαιωμάτων χρήσης γης για οικόπεδα που οι επενδυτές δεν έχουν ακόμη μεταβιβάσει σε άτομα σε επενδυτικά έργα αστικής ανάπτυξης στις Υποπεριοχές 2, 4, 9 της Οικονομικής Ζώνης Nhon Hoi.

Επενδυτικό Έργο Αστικής Ανάπτυξης στην Υποπεριοχή Αρ. 9, Οικονομική Ζώνη Nhon Hoi.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Binh Dinh μόλις ανακοίνωσε την τελική γνωμοδότηση του κ. Nguyen Tu Cong Hoang, Αντιπροέδρου της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας, σχετικά με μια σειρά θεμάτων που σχετίζονται με την υλοποίηση Επενδυτικών Έργων Αστικής Ανάπτυξης στις Υποπεριοχές 2, 4, 9 της Οικονομικής Ζώνης Nhon Hoi.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Binh Dinh εκτίμησε ότι, πρόσφατα, παράλληλα με την ανάπτυξη αστικών έργων στην Οικονομική Ζώνη Nhon Hoi, οι επενδυτές Επενδυτικών Έργων Αστικής Ανάπτυξης στις Υποπεριοχές 2, 4, 9 έχουν προσπαθήσει και καταβάλει προσπάθειες για την υλοποίηση των έργων.

«Ωστόσο, εξακολουθούν να υπάρχουν ορισμένα προβλήματα, το σύστημα τεχνικής υποδομής δεν έχει εφαρμοστεί πλήρως, ο συντονισμός στην αντιμετώπιση και την επίλυση προβλημάτων εξακολουθεί να είναι αργός, επηρεάζοντας τα δικαιώματα του λαού και το επενδυτικό περιβάλλον της επαρχίας», δήλωσε η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Μπιν Ντιν.

Για την αντιμετώπιση των ελλείψεων, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh συμφώνησε με την πρόταση του Διοικητικού Συμβουλίου Οικονομικής Ζώνης να ανασταλεί προσωρινά η μεταβίβαση των δικαιωμάτων χρήσης γης για τα οικόπεδα που ο επενδυτής δεν έχει ακόμη μεταβιβάσει στους κατοίκους των παραπάνω έργων, έως ότου ο επενδυτής επιλύσει πλήρως τις ελλείψεις που σχετίζονται με το έργο.

Συμπεριλαμβανομένων, της σύγχρονης ολοκλήρωσης των τεχνικών έργων υποδομής· της ολοκλήρωσης και της διεκπεραίωσης των φορολογικών υποχρεώσεων όπως απαιτείται από το Γραφείο Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων της Περιφέρειας 1, Εφορία της Περιφέρειας 1, στην πόλη Χο Τσι Μινχ· της δήλωσης και πλήρους εκπλήρωσης των οικονομικών υποχρεώσεων σχετικά με την πληρωμή των τελών καταχώρισης κατοικίας και γης σύμφωνα με τις οδηγίες του Τμήματος Φορολογίας της Επαρχίας Μπιν Ντιν, Γραφείο Κτηματολογίου της Επαρχίας Μπιν Ντιν...

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh ζήτησε, αφού ο επενδυτής του έργου ξεπεράσει τα προαναφερθέντα προβλήματα, τα τμήματα και τα παραρτήματα της επαρχίας να υποβάλουν έκθεση στην αρμόδια αρχή για να εξετάσουν το ενδεχόμενο συνέχισης της μεταβίβασης του δικαιώματος χρήσης γης με επενδυμένες υποδομές σε άτομα για την κατασκευή των δικών τους κατοικιών.

Για την Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (επενδυτής) και την Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (δικαιούχος οικοπέδων σε 3 έργα), η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh ζήτησε την επείγουσα ολοκλήρωση των έργων ηλεκτροδότησης και ύδρευσης στις Υποπεριοχές Αρ. 2, 4, 9 τον Νοέμβριο του 2024· την ταυτόχρονη ολοκλήρωση των τεχνικών έργων υποδομής σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό, την επισκευή, συντήρηση και διατήρηση υποβαθμισμένων και κατεστραμμένων έργων και κατασκευών με χρόνο ολοκλήρωσης πριν από τις 30 Ιουνίου 2025.

Ο επενδυτής ολοκληρώνει επειγόντως την Έκθεση Μελέτης Σκοπιμότητας των υπολοίπων στοιχείων του έργου, την υποβάλλει στο Υπουργείο Κατασκευών για αξιολόγηση σύμφωνα με τους κανονισμούς (χρόνος ολοκλήρωσης όλων των διαδικαστικών εγγράφων για την υλοποίηση της κατασκευής πριν από τις 30 Ιουνίου 2025)· ολοκληρώνει τις σχετικές διαδικασίες για την επένδυση στην κατασκευή της περιοχής Green Valley το 2024 και οργανώνει την υλοποίηση τον Φεβρουάριο του 2025.

Οι επιχειρήσεις υποχρεούνται επίσης να εκπληρώσουν πλήρως τις οικονομικές τους υποχρεώσεις για το έργο στην Υποπεριοχή Αρ. 9· να δηλώσουν, να εκπληρώσουν πλήρως τις οικονομικές τους υποχρεώσεις και να καταβάλουν τα τέλη καταχώρισης κατοικίας και γης σύμφωνα με τις οδηγίες της Επαρχιακής Φορολογικής Υπηρεσίας και του Επαρχιακού Γραφείου Κτηματολογίου το 2024.

«Συντονισμός με το Συμβούλιο Διαχείρισης Οικονομικής Ζώνης για την ειδική συνεργασία με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος και το Γραφείο Κτηματογράφησης της Επαρχίας, ώστε να ληφθούν οδηγίες σχετικά με την ολοκλήρωση των διαδικασιών για την απόκτηση δικαιώματος μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης σε άτομα και να βρεθούν λύσεις για την έκδοση Πιστοποιητικών Δικαιωμάτων Χρήσης Γης σε νοικοκυριά σύμφωνα με τον Νόμο περί Ακινήτων του 2023 και τον Νόμο περί Γης του 2024, με προθεσμία ολοκλήρωσης των διαδικασιών το 2024», ζήτησε ο Αντιπρόεδρος της Επαρχίας Μπιν Ντιν.

Συγκεκριμένα, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Dinh ζήτησε να ολοκληρωθεί η έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε επιλέξιμα νοικοκυριά κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025.

Όσον αφορά την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε νοικοκυριά, ο Αντιπρόεδρος της επαρχίας Binh Dinh ανέθεσε στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να επανεξετάσει και να εξετάσει την έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε επιλέξιμα νοικοκυριά σε περιπτώσεις όπου οι συμβάσεις μεταβίβασης υπογράφηκαν πριν από τις 22 Μαΐου 2024 (ημερομηνία έκδοσης του εγγράφου από το Γραφείο Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων της Περιφέρειας 1 και το Εφοριακό Γραφείο της Περιφέρειας 1 της πόλης Χο Τσι Μινχ) για τη διασφάλιση των δικαιωμάτων των ανθρώπων. Για περιπτώσεις από τις 22 Μαΐου 2024 και μετά, η επανεξέταση πρέπει να εφαρμόζεται ειδικά κατά την εξασφάλιση επαρκών συνθηκών σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/chi-dao-moi-cua-binh-dinh-lien-quan-den-du-an-tai-phan-khu-so-2-4-9-d229972.html