Να επιτραπεί η κατασκευή δημοσίων έργων σε περιοχές εκτός των όχθων του Κόκκινου Ποταμού και του ποταμού Ντουόνγκ.

Ο τροποποιημένος νόμος για την πρωτεύουσα αποτελείται από 7 κεφάλαια και 54 άρθρα (αύξηση 3 κεφαλαίων και 27 άρθρων σε σύγκριση με τον νόμο για την πρωτεύουσα του 2012). Ο νόμος ακολουθεί πιστά τις 5 κατευθυντήριες απόψεις για τη σύνταξη του σχεδίου και τις 9 ομάδες πολιτικής που αποφασίστηκαν από την Εθνοσυνέλευση . Ο νόμος τίθεται σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2025. 7 διατάξεις τίθενται σε ισχύ από την 1η Ιουλίου 2025.

Συγκέντρωση πόρων στην εφαρμογή του σχεδίου χωροταξίας του Κόκκινου Ποταμού και του Ποταμού Ντουόνγκ

Το Άρθρο 17 του Νόμου για τον Σχεδιασμό Κατασκευών και Ανάπτυξης Πρωτευούσης ορίζει σαφώς: η κατασκευή και η ανάπτυξη της Πρωτεύουσας πρέπει να πραγματοποιείται σύμφωνα με τον Σχεδιασμό Πρωτευούσης και το Γενικό Σχέδιο Πρωτευούσης. Ο Σχεδιασμός Πρωτευούσης και το Γενικό Σχέδιο Πρωτευούσης πρέπει να διασφαλίζουν την κατασκευή μιας πολιτισμένης, σύγχρονης και βιώσιμα ανεπτυγμένης Πρωτεύουσας, προστατεύοντας το περιβάλλον και τους υδάτινους πόρους με τον Κόκκινο Ποταμό ως τον πράσινο άξονα, το κεντρικό τοπίο και την αρμονική αστική ανάπτυξη εκατέρωθεν του ποταμού του Ανόι · διασφαλίζοντας την εθνική άμυνα και ασφάλεια, συνδέοντας την τεχνική υποδομή και την κοινωνική υποδομή της Πρωτεύουσας με περιοχές που έχουν δραστηριότητες σύνδεσης και ανάπτυξης περιοχών με την Πρωτεύουσα και ολόκληρη τη χώρα.

Οι βουλευτές της Εθνοσυνέλευσης ψηφίζουν υπέρ της ψήφισης του Νόμου για την Πρωτεύουσα (τροποποιημένου)

Το Άρθρο 17 ορίζει επίσης τη συγκέντρωση πόρων και την ιεράρχηση των προτεραιοτήτων για την εφαρμογή του χωροταξικού σχεδίου του Κόκκινου Ποταμού και του Ποταμού Ντουόνγκ σύμφωνα με τον Σχεδιασμό Πρωτεύουσας και το Γενικό Σχέδιο Πρωτεύουσας που έχουν εγκριθεί από τον Πρωθυπουργό . Επιτρέπεται η κατασκευή νέων αναχωμάτων κατά μήκος του διαδρόμου διαφυγής από πλημμύρες για την αποτελεσματική αξιοποίηση του ταμείου οικοδομήσιμης γης. Στην περιοχή του διαδρόμου διαφυγής από πλημμύρες, επιτρέπεται η ύπαρξη ορισμένων υφιστάμενων οικιστικών περιοχών και επιτρέπονται νέες κατασκευές με κατάλληλο ρυθμό σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο πρόληψης και ελέγχου πλημμυρών.

Τα νέα κατασκευαστικά έργα στην περιοχή του διαδρόμου διαφυγής από τις πλημμύρες πρέπει να διασφαλίζουν ότι δεν εμποδίζουν τη ροή, δεν ανυψώνουν την όχθη του ποταμού και προορίζονται μόνο για δημόσιους χώρους, έργα που εξυπηρετούν δημόσιους σκοπούς και έργα που επιτρέπεται να κατασκευαστούν εκτός της όχθης του ποταμού σύμφωνα με τον νόμο περί αναχωμάτων.

Με βάση το γενικό πολεοδομικό σχέδιο, τον γενικό σχεδιασμό για την κατασκευή λειτουργικών περιοχών και τον εξειδικευμένο σχεδιασμό για τις τεχνικές υποδομές της πόλης του Ανόι που εγκρίθηκαν από τον Πρωθυπουργό, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης του Ανόι αποφασίζει να προσαρμόσει εν μέρει τον γενικό πολεοδομικό σχεδιασμό, τον γενικό σχεδιασμό για την κατασκευή λειτουργικών περιοχών και τον εξειδικευμένο σχεδιασμό για τις τεχνικές υποδομές της πόλης και υποβάλλει έκθεση στον Πρωθυπουργό σχετικά με τα αποτελέσματα της εφαρμογής. Το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης του Ανόι καθορίζει λεπτομερώς τη σειρά και τις διαδικασίες για τη μερική προσαρμογή του σχεδιασμού στην παρούσα παράγραφο.

Για περιοχές με εγκεκριμένα γενικά σχέδια, σχέδια χωροταξίας και σχέδια δόμησης περιοχής σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί πολεοδομίας, του νόμου περί κατασκευών και του νόμου περί πολεοδομίας, δεν είναι απαραίτητο να καταρτιστούν σχέδια χρήσης γης σε επίπεδο περιοχής, αλλά με βάση τα γενικά σχέδια, τα σχέδια χωροταξίας, τα σχέδια δόμησης σε επίπεδο περιοχής και τους στόχους χρήσης γης που έχουν διατεθεί από το σχέδιο χρήσης γης της πόλης του Ανόι και τους τοπικούς στόχους χρήσης γης, καταρτίζονται ετήσια σχέδια χρήσης γης σε επίπεδο περιοχής.

Ο Νόμος περί Πρωτεύουσας (όπως τροποποιήθηκε) ψηφίστηκε με ποσοστό 95,06% υπέρ του συνολικού αριθμού των αντιπροσώπων.

Δεν θα κατασκευαστούν νέα βιομηχανικά πάρκα ή πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις στο κέντρο της πόλης.

Όσον αφορά τα μέτρα για τη διασφάλιση της εφαρμογής του σχεδιασμού, το Άρθρο 18 του Νόμου περί Πρωτεύουσας ορίζει: στην ιστορική περιοχή του κέντρου της πόλης, μην επεκτείνετε την περιοχή χρήσης γης των υφιστάμενων νοσοκομείων· μην επεκτείνετε ή κατασκευάζετε νέα βιομηχανικά πάρκα, εγκαταστάσεις βιομηχανικής παραγωγής εκτός βιομηχανικών πάρκων, βιομηχανικών συμπλεγμάτων, πανεπιστημίων και εγκαταστάσεων επαγγελματικής κατάρτισης.

Τα πανεπιστήμια και τα ιδρύματα επαγγελματικής κατάρτισης που δεν διαθέτουν έδρα ή τοποθεσία κατάρτισης στην ιστορική περιοχή του κέντρου της πόλης πριν από την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου δεν επιτρέπεται να δημιουργήσουν χώρους κατάρτισης στην ιστορική περιοχή του κέντρου της πόλης.

Οι βιομηχανικές εγκαταστάσεις παραγωγής, οι ιατρικές εγκαταστάσεις, τα πανεπιστήμια, οι εγκαταστάσεις επαγγελματικής κατάρτισης και τα κεντρικά γραφεία οργανισμών και μονάδων στην κεντρική αστική περιοχή που δεν είναι σύμφωνα με το Γενικό Σχέδιο της Πρωτεύουσας πρέπει να μετεγκατασταθούν.

Ταυτόχρονα, όταν επενδύεται στην κατασκευή νέων δρόμων, αστικών σιδηροδρόμων ή στην επέκταση υφιστάμενων δρόμων σύμφωνα με τον σχεδιασμό στο Ανόι, η πολεοδομική υπηρεσία πρέπει να καθορίσει την τοποθεσία, τα όρια και την έκταση γης που θα ανακτηθεί στην περιοχή για την πραγματοποίηση αστικής ανακαίνισης, καλλωπισμού, επιτόπιας επανεγκατάστασης, οικιστικής ανάπτυξης, εμπορίου και υπηρεσιών.

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι είναι υπεύθυνη για την υποβολή εκθέσεων στο Λαϊκό Συμβούλιο της Πόλης για εξέταση και λήψη απόφασης σχετικά με την τοποθεσία, τα όρια και την έκταση γης που θα ανακτηθεί στην περιοχή για αστική ανακαίνιση, καλλωπισμό, επιτόπια επανεγκατάσταση, οικιστική ανάπτυξη, εμπόριο και υπηρεσίες, πριν από την έγκριση του λεπτομερούς σχεδιασμού.

Ο Πρόεδρος της Νομικής Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης, Χοάνγκ Ταν Τουνγκ, παρουσίασε έκθεση σχετικά με την εξέταση, την επεξήγηση και την αποδοχή του τροποποιημένου σχεδίου νόμου για την πρωτεύουσα.

Κατά την υλοποίηση του έργου ανάπτυξης οδικών και αστικών σιδηροδρόμων σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό, η αρμόδια αρχή της πόλης οργανώνει ταυτόχρονα την ανάκτηση παρακείμενης γης για χρήση σύμφωνα με τον σχεδιασμό. Η ανάκτηση γης σε αυτήν την περίπτωση εφαρμόζεται όπως στην περίπτωση ανάκτησης γης στο ίδιο έργο.

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι εγκρίνει επενδυτικά έργα για την κατασκευή έργων σε όχθες ποταμών και πλωτές παραλίες σε αναχωματωμένα ποτάμια στην πόλη σύμφωνα με τον Σχεδιασμό Πρωτεύουσας, τον Γενικό Σχεδιασμό Πρωτεύουσας και άλλα σχετικά σχέδια. Το Λαϊκό Συμβούλιο της Πόλης ορίζει λεπτομερώς τη σειρά και τις διαδικασίες για τις επενδύσεις στην κατασκευή έργων σε όχθες ποταμών και πλωτές παραλίες.

Προηγουμένως, παρουσιάζοντας την έκθεση σχετικά με την εξέταση, την επεξήγηση και την αποδοχή του σχεδίου νόμου για την πρωτεύουσα (τροποποιημένου), ο Πρόεδρος της Νομικής Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης, Hoang Thanh Tung, δήλωσε ότι, με βάση τις απόψεις των βουλευτών της Εθνοσυνέλευσης και της κυβέρνησης, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης αποδέχτηκε και αναθεώρησε τους κανονισμούς για τη διαχείριση και τη χρήση γης στις όχθες ποταμών και στις πλωτές όχθες σε αναχωματωμένα ποτάμια, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τον σχεδιασμό και τις απαιτήσεις για την πρόληψη και τον έλεγχο των πλημμυρών (στα άρθρα 17, 18, 21 και 32).

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/cho-phep-xay-dung-cong-trinh-cong-cong-o-khu-vuc-ngoai-bai-song-hong-duong.html