Αυτή είναι η 9η φορά που η Agribank βγάζει αυτό το χρέος προς πώληση, αφού είχε αποτύχει 8 φορές στο παρελθόν.

Από την τιμή εκκίνησης άνω των 169,36 δισεκατομμυρίων VND στην πρώτη δημοπρασία τον Ιούλιο του 2022, μέχρι σήμερα, η τράπεζα αυτή έχει μειώσει την τιμή εκκίνησης για την 9η δημοπρασία στα 118 δισεκατομμύρια VND.

Είναι γνωστό ότι το χρέος της Minh Viet Company στην Agribank σχηματίστηκε από 3 πιστωτικές συμβάσεις που υπογράφηκαν μεταξύ της επιχείρησης και της τράπεζας κατά την περίοδο 2009-2011.

Το συνολικό ανεξόφλητο χρέος στις 17 Ιουνίου 2022 (όταν η τράπεζα διεξάγει διαδικασίες πλειστηριασμού) ανέρχεται σε 169,360 δισεκατομμύρια VND. Εκ των οποίων, το κύριο χρέος είναι 110 δισεκατομμύρια VND και το χρέος από τόκους είναι 59,360 δισεκατομμύρια VND.

Η εξασφάλιση για τα δάνεια της Minh Viet Company περιλαμβάνει το δικαίωμα χρήσης 3 οικοπέδων που ανήκουν στην Phuong Vien Tourism Service and Trade Joint Stock Company (Κοινότητα Song Phuong, Περιοχή Hoai Duc, Ανόι). Πρόκειται για τη γη που έχει λάβει άδεια για την κατασκευή του έργου Tricon Tower, στο οποίο έχει επενδύσει η Minh Viet Company.

Σύμφωνα με το αρχικό σχέδιο, ο επενδυτής παρέδωσε τα σπίτια σε πελάτες από τα τέλη του 2011 έως τις αρχές του 2012. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, το έργο αυτό έχει ολοκληρώσει μόνο το υπόγειο και τα θεμέλια και έχει εγκαταλειφθεί, με σκουριασμένο χάλυβα.

Επιπλέον, η εγγύηση περιλαμβάνει επίσης όλα τα μελλοντικά περιουσιακά στοιχεία, δικαιώματα και συμφέροντα της Minh Viet Company σε όλα τα έργα του έργου Tricon Tower.

Η Minh Viet Company είναι γνωστή ως ο επενδυτής δύο διαβόητων έργων ακινήτων: του Tricon Tower Project (Bac An Khanh, Hoai Duc, Hanoi ) και του Bayview Towers project (που βρίσκεται στον κόλπο Ha Long, Quang Ninh).

Πρόεδρος και γενικός διευθυντής αυτής της επιχείρησης είναι ένας ξένος επιχειρηματίας.

Όταν και τα δύο έργα δεν είχαν ακόμη ολοκληρωθεί, πολλοί πελάτες είχαν ήδη πληρώσει για να αγοράσουν σπίτια στο έργο. Αυτός ο Πρόεδρος και Γενικός Διευθυντής έφυγαν ξαφνικά από το Βιετνάμ το 2013 και δεν έχουν επιστρέψει έκτοτε.

Το έργο του Πύργου Bayview κηρύχθηκε αργότερα από το Λαϊκό Δικαστήριο της επαρχίας Quang Ninh ως ιδιοκτησία του πιστωτή του Minh Viet, της Cotec Company. Ο Πύργος Tricon πωλείται από την Agribank.