Ο πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης εγείρει ζήτημα ύψους κτιρίων στο κέντρο της πόλης

Το πρωί της 22ας Απριλίου, κατά την 32η Σύνοδο, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης γνωμοδότησε επί του σχεδίου νόμου για τον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό.

Σχολιάζοντας, ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης, Βουόνγκ Ντιν Χουέ, εκτίμησε ιδιαίτερα την προετοιμασία και τη σχολαστικότητα του νομοσχεδίου. Η προκαταρκτική έκθεση αξιολόγησης ανέφερε πολλά ζητήματα, δημιουργώντας τη βάση για περαιτέρω τελειοποίηση του σχεδίου.

Ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης, Βουόνγκ Ντιν Χουέ, σχολίασε το σχέδιο νόμου για τον αστικό και αγροτικό σχεδιασμό.

Ο κ. Vuong Dinh Hue εξέφρασε τη συμφωνία του με την προσέγγιση αυτού του νομοσχεδίου κατά την ενσωμάτωση του νόμου περί πολεοδομικού σχεδιασμού του 2009 και του μέρους του αγροτικού σχεδιασμού στον νόμο περί κατασκευών του 2014, διευκρινίζοντας ορισμένα περιεχόμενα του νόμου περί πολεοδομικού σχεδιασμού.

Παράλληλα, προστίθενται ορισμένα νέα ζητήματα για την κάλυψη των απαιτήσεων της αστικής και αγροτικής ανάπτυξης στο μέλλον, εξαλείφονται οι δυσκολίες και τα εμπόδια στη διαδικασία εφαρμογής των νόμων και διασφαλίζεται η συνοχή και η ενότητα των νόμων περί πολεοδομίας.

Ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης πρότεινε να συνεχιστεί η αναθεώρηση και η σαφέστερη διευκρίνιση ορισμένων απόψεων και αρχών που αναφέρονται στα έγγραφα του Κόμματος.

Το πρώτο είναι η σχέση μεταξύ αστικοποίησης και νέων αγροτικών κατασκευών. «Κάποτε είπα ότι στην πραγματικότητα, ορισμένες μονάδες σε επίπεδο περιφέρειας που δεν έχουν ολοκληρώσει τη νέα αγροτική περιοχή είναι πιο εύκολο να σχεδιαστούν για να γίνουν περιφέρειες από εκείνες που έχουν ολοκληρώσει την προηγμένη, πρότυπη νέα αγροτική περιοχή, λόγω των κριτηρίων που εμπλέκονται. Επομένως, εάν μια κοινότητα γίνει περιφέρεια ή μια περιφέρεια είναι πιθανό να γίνει περιφέρεια, οι αρχές και τα κριτήρια για τον προσανατολισμό του σχεδιασμού πρέπει να επανεξεταστούν και ο νόμος θα πρέπει να έχει ορισμένα σημεία ως αρχές για μελλοντική εφαρμογή», ​​σημείωσε ο κ. Vuong Dinh Hue.

Το δεύτερο είναι η σχέση μεταξύ αστικοποίησης και αστικής οικονομικής ανάπτυξης. Σύμφωνα με τον ίδιο, αν μιλάμε μόνο για αστικές περιοχές χωρίς να μιλάμε για αστική οικονομία, θα είναι πολύ δύσκολο να διαχειριστούμε και να αναπτύξουμε βιώσιμες αστικές περιοχές. Επομένως, είναι απαραίτητο να διακρίνουμε με σαφήνεια ποια μέρη περιλαμβάνονται σε αυτόν τον νόμο και ποια μέρη του Σχεδίου Νόμου για τη Διαχείριση της Αστικής Ανάπτυξης (το οποίο βρίσκεται υπό έρευνα και ανάπτυξη) πρέπει να επανεξεταστούν και να διευκρινιστούν.

Ένα άλλο πολύ σημαντικό ζήτημα, σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Εθνοσυνέλευσης, είναι ότι ο σχεδιασμός πρέπει να προσαρμόζεται στην κλιματική αλλαγή, επομένως χρειάζεται αναθεώρηση και έρευνα.

Ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης σημείωσε επίσης τα κριτήρια και τα πρότυπα για τον πολεοδομικό σχεδιασμό που σχετίζονται με την πυκνότητα πληθυσμού και τις υποδομές, για τον υπολογισμό της ισορροπίας μεταξύ αστικής ανάπτυξης σε πλάτος και συμπαγών αστικών περιοχών σύμφωνα με το μοντέλο TOD (όπου υπάρχει υψηλή πυκνότητα οικισμών, μικρή περιοχή, άρα κυρίως ανάπτυξη σε ύψος και χώρο από πάνω - PV).

Όσον αφορά το ύψος του κτιρίου, είπε ότι είχε διαφωνήσει πολλές φορές χωρίς να το γνωρίζει. «Όταν συνεργαζόμουν με το Υπουργείο Κατασκευών, έμαθα ότι οφειλόταν στο ζήτημα της ασφάλειας των πτήσεων και κανείς δεν απαγόρευσε την κατασκευή πολυώροφων κτιρίων στο κέντρο της πόλης. Το πρόβλημα είναι πώς να χειριστούμε τη σχέση μεταξύ υποδομών και ύψους κτιρίου. Στην πραγματικότητα, το Υπουργείο Κατασκευών δεν ρυθμίζει αυτό το ύψος, επομένως είναι δύσκολο για τις αστικές περιοχές να ανακαινίσουν παλιά διαμερίσματα», δήλωσε ο κ. Vuong Dinh Hue.

Ή σχετικά με το πεδίο εφαρμογής του σχεδιασμού, για παράδειγμα, η περιοχή Hoan Kiem έχει πεδίο εφαρμογής μόνο 5 km2, επομένως σύμφωνα με τα πληθυσμιακά κριτήρια, πρέπει να «αποσπάσει» πολλούς ανθρώπους, αλλά στη συνέχεια η σκέψη άλλαξε, λαμβάνοντας υπόψη και τις 4 παλιές αστικές περιοχές (Hoan Kiem, Ba Dinh, Dong Da, Hai Ba Trung) στον συνολικό σχεδιασμό για να εξισορροπηθεί, ώστε να μπορεί να λυθεί το πρόβλημα του πληθυσμού και των υποδομών.

«Επομένως, τα πρότυπα και τα κριτήρια για την πυκνότητα πληθυσμού και το ύψος των κτιρίων θα πρέπει να προτείνονται από συμβούλους πολεοδομίας με βάση το γενικό σχέδιο και να μην υπόκεινται σε αυστηρές ρυθμίσεις; Το Χονγκ Κονγκ (Κίνα) και η Σιγκαπούρη είναι γεμάτες ουρανοξύστες», δήλωσε ο κ. Vuong Dinh Hue.

Ένα άλλο πρακτικό πρόβλημα που, σύμφωνα με τον Πρόεδρο της Εθνοσυνέλευσης, θα έλυνε πολλά προβλήματα αν συμπεριληφθεί σε αυτόν τον νόμο είναι η ίδια η έρευνα για την εφαρμογή του σχεδιασμού.

«Η αρχή του σχεδιασμού είναι η διεξαγωγή επιτόπιας έρευνας, αλλά μερικές φορές δεν υπάρχουν επαρκείς συνθήκες για να γίνει σωστά. Υπάρχουν περιοχές όπου οι άνθρωποι ζουν για μεγάλο χρονικό διάστημα, αλλά η έρευνα δεν έγινε προσεκτικά και, κατά τον σχεδιασμό, την «ζωγράφισαν» ως «πράσινη περιοχή», αλλά τώρα κανείς δεν σηκώνεται για να την διορθώσει. Αυτός ο σχεδιασμός δεν είναι κατάλληλος για την πραγματικότητα. Εάν εξετάσουμε το ενδεχόμενο προσαρμογής του σχεδιασμού σε τέτοιες περιπτώσεις, τότε πρέπει να τον αφήσουμε να είναι συνεπής με την πραγματική κατάσταση» - δήλωσε ο κ. Vuong Dinh Hue.

Επιπλέον, ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης πρότεινε η συντακτική επιτροπή να συνεχίσει την αναθεώρηση για να διασφαλίσει τη συνέπεια και την ομοιομορφία στο νομικό σύστημα, επειδή ο νόμος αυτός σχετίζεται με πολλούς νόμους, να ενοποιήσει ορισμένους όρους καθώς και να διεξάγει πιο εμπεριστατωμένη έρευνα σχετικά με τους μεταβατικούς κανονισμούς.

Γενικός Γραμματέας της Εθνοσυνέλευσης Μπούι Βαν Κουόνγκ

Ο Γενικός Γραμματέας της Εθνοσυνέλευσης Μπούι Βαν Κουόνγκ συμφώνησε με την κινητοποίηση υποστηρικτικών πόρων για τη βελτίωση της ποιότητας του σχεδιασμού. Ωστόσο, η κινητοποίηση και η χρήση πρέπει να είναι αυστηρή, αποφεύγοντας τις επιπτώσεις πολιτικής μέσω της υποστήριξης, εισάγοντας «ομαδικά συμφέροντα» και τοπικά συμφέροντα.

«Πιο συγκεκριμένοι κανονισμοί σχετικά με τη δημόσια ανακοίνωση και τη διαφάνεια των πληροφοριών σχετικά με τους υποστηρικτικούς οργανισμούς και τα άτομα, τους φορείς και τις μονάδες που λαμβάνουν υποστηρικτικούς πόρους και τη χρήση των πόρων, έτσι ώστε εάν υπάρχουν εμπλεκόμενα «εργοστάσια» στο μέλλον, οι άνθρωποι να τα ανακαλύψουν αμέσως», δήλωσε ο κ. Bui Van Cuong.

Πηγή: https://vov.vn/chinh-tri/chu-tich-quoc-hoi-dat-van-de-ve-chieu-cao-cong-trinh-trong-noi-do-post1090582.vov