Υπάρχει ακόμη μεγάλος αριθμός πλεοναζόντων κατοικιών και οικοπέδων που πρέπει να αντιμετωπιστούν στη φάση 2.

Σύμφωνα με πληροφορίες από το Υπουργείο Οικονομικών στις 3 Ιουνίου, η πρόοδος στη διαχείριση των πλεοναζόντων κατοικιών και εκτάσεων ποικίλλει άνισα μεταξύ των περιοχών. Ορισμένες περιοχές εξακολουθούν να έχουν μεγάλο αριθμό εγκαταστάσεων που πρέπει να υποβληθούν σε επεξεργασία στη φάση 2, ενώ ορισμένα υπουργεία και τομείς εξακολουθούν να έχουν πολλά πλεονάζοντα σπίτια και γη που δεν έχουν υποβληθεί σε πλήρη επεξεργασία.

Ο παλιός ξενώνας στην περιοχή Duc Tho (επαρχία Ha Tinh ) φθείρεται λόγω έλλειψης χρήσης. Φωτογραφία: Huu Quyet/TTXVN

Από αυτές, πέντε τοποθεσίες ανέφεραν ότι είχαν λίγες ανακτημένες και μεταβιβασμένες ιδιοκτησίες που δεν είχαν ακόμη αξιοποιηθεί και υποστεί επεξεργασία πλήρως: οι Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son και An Giang. Ωστόσο, πολλές άλλες τοποθεσίες εξακολουθούν να έχουν μεγάλο αριθμό ακινήτων και γης που πρέπει να υποβληθούν σε επεξεργασία στη δεύτερη φάση. «Ορισμένα υπουργεία και κεντρικές υπηρεσίες εξακολουθούν να έχουν πολλές πλεονάζουσες ιδιοκτησίες και γη που δεν έχουν υποβληθεί σε επεξεργασία πλήρως, όπως η Κεντρική Επιτροπή του Πατριωτικού Μετώπου του Βιετνάμ και το Ανώτατο Λαϊκό Δικαστήριο», δήλωσε εκπρόσωπος του Υπουργείου Οικονομικών .

Μετά την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων και την απλοποίηση του μηχανισμού, οι τοπικές αρχές έχουν ολοκληρώσει την αρχική επεξεργασία άνω των 26.400 ακινήτων. Ωστόσο, 11.412 πλεονάζοντα ακίνητα παραμένουν ανεκμετάλλευτα ή δεν έχουν υποστεί πλήρη επεξεργασία. Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, η διευθέτηση, η κατανομή και η επεξεργασία των πλεοναζόντων γραφείων και ακινήτων μετά την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων έχουν ουσιαστικά διασφαλίσει τις λειτουργικές ανάγκες των φορέων και των μονάδων στο πλαίσιο του διβάθμιου μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης, δημιουργώντας παράλληλα πρόσθετους πόρους για κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη.

Μέχρι σήμερα, οι τοπικές αρχές έχουν ολοκληρώσει την αρχική φάση της διευθέτησης και διαχείρισης 26.447 ακινήτων που βρίσκονται υπό τη διαχείρισή τους μετά την αναδιοργάνωση του διοικητικού μηχανισμού και των μονάδων. Από αυτά, 3.015 ακίνητα έχουν διατεθεί για εκπαιδευτικές και επιμορφωτικές εγκαταστάσεις, 648 για ιατρικές εγκαταστάσεις, 2.385 για πολιτιστικά και αθλητικά ιδρύματα και 626 για άλλους δημόσιους σκοπούς.

Ωστόσο, σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του Υπουργείου Οικονομικών, η πρόοδος παραμένει αργή για τις εγκαταστάσεις που έχουν ανακτηθεί και μεταβιβαστεί στις τοπικές αρχές για περαιτέρω επεξεργασία. Μέχρι τις 27 Μαΐου, μόνο 4.709 πλεονάζουσες εκτάσεις γης και κτίρια είχαν υποστεί επεξεργασία ή τεθεί σε λειτουργία. Εν τω μεταξύ, 11.412 εγκαταστάσεις παραμένουν ανεπεξέργαστες ή δεν έχουν αξιοποιηθεί πλήρως.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, μεταξύ των υποαξιοποιημένων εγκαταστάσεων, 5.329 έχουν ανατεθεί σε στεγαστικές επιχειρήσεις ή οργανισμούς ανάπτυξης γης για διαχείριση, αλλά δεν έχουν ακόμη τεθεί σε λειτουργία. 2.823 έχουν εγκριθεί αλλά δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί τα σχέδια διάθεσης και 3.260 εγκαταστάσεις δεν διαθέτουν ακόμη σχέδια διάθεσης ή εκμετάλλευσης.

Όσον αφορά τα υπουργεία και τους οργανισμούς της κεντρικής κυβέρνησης, το Υπουργείο Οικονομικών ανέφερε ότι είχε επεξεργαστεί 3.446 ακίνητα (κατοικίες και οικόπεδα), αλλά 702 ακίνητα παραμένουν ανεξέλεγκτα. Από αυτά, 474 ακίνητα δεν έχουν ακόμη λάβει απόφαση επεξεργασίας.

Σύμφωνα με την αξιολόγηση του Υπουργείου Οικονομικών, η αναδιάρθρωση και η επαναχρησιμοποίηση πλεοναζουσών κατοικιών και γης έχει συμβάλει στη δημιουργία πρόσθετων πόρων για τους τομείς της εκπαίδευσης, της υγείας, του πολιτισμού και του αθλητισμού, ενώ παράλληλα έχει εξοικονομήσει περίπου 30.000 δισεκατομμύρια VND σε κόστος αποζημιώσεων και εκκαθάρισης γης που θα είχαν προκύψει εάν έπρεπε να κατασκευαστούν παρόμοια έργα δημοσίων έργων.

Το Υπουργείο Οικονομικών σημείωσε ότι η πρόοδος στη διαχείριση των πλεοναζόντων κατοικιών και γης ποικίλλει άνισα μεταξύ των περιοχών. Ορισμένες περιοχές εξακολουθούν να έχουν μεγάλο αριθμό εγκαταστάσεων που πρέπει να διεκπεραιωθούν στη δεύτερη φάση, ενώ ορισμένα υπουργεία και υπηρεσίες εξακολουθούν να έχουν σημαντικό αριθμό πλεοναζόντων κατοικιών και γης που δεν έχουν ακόμη διεκπεραιωθεί.

Συγκεκριμένα, στο τρέχον στάδιο, η επεξεργασία και αξιοποίηση στο βήμα 2 εξακολουθεί να αντιμετωπίζει ορισμένες δυσκολίες, όπως: Κατά την αναδιοργάνωση του διοικητικού μηχανισμού και την αναδιάρθρωση των διοικητικών μονάδων σε όλα τα επίπεδα, δημιουργείται ένας μεγάλος αριθμός πλεοναζόντων γραφείων, κατοικιών και γης που πρέπει να τεθούν σε χρήση, δημιουργώντας μια μεγάλη προσφορά, ενώ η ζήτηση από τον κρατικό τομέα (για γραφεία και λειτουργικές εγκαταστάσεις) και τον μη κρατικό τομέα (η ζήτηση για ενοικίαση κατοικιών και γης από μη κρατικούς οργανισμούς και ιδιώτες) σε περιοχές με πλεονάζοντα περιουσιακά στοιχεία μειώνεται (λόγω της μετεγκατάστασης φορέων και μονάδων σε νέα επαρχιακά κέντρα και νέες κοινότητες, καθώς και της μετατόπισης των επιχειρηματικών μοντέλων από την άμεση στην ηλεκτρονική αγορά), οδηγώντας σε ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης.

«Πολλές πλεονάζουσες ιδιοκτησίες είναι μικρής κλίμακας, διάσπαρτες, βρίσκονται σε δύσκολες περιοχές, απομακρυσμένες περιοχές και δεν έχουν εμπορικά πλεονεκτήματα. Οι μη κρατικοί οργανισμοί και τα άτομα δεν έχουν ανάγκη να τις ενοικιάσουν, ενώ η χρήση τους για δημόσια έργα απαιτεί χρηματοδότηση και προσωπικό για τη διαχείρισή τους. Πολλές πλεονάζουσες ιδιοκτησίες έχουν ανατεθεί σε αρχές σε επίπεδο κοινότητας για διαχείριση, εκμετάλλευση και διάθεση, αλλά ορισμένες μονάδες σε επίπεδο κοινότητας εξακολουθούν να δυσκολεύονται με την εφαρμογή τους», ενημέρωσε εκπρόσωπος του Υπουργείου Οικονομικών.

Για την επιτάχυνση της διαδικασίας, το Υπουργείο Οικονομικών υπέβαλε στην κυβέρνηση σχέδιο ψηφίσματος σχετικά με συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές για την προώθηση της διαχείρισης και της αξιοποίησης των πλεοναζόντων κατοικιών και γης μετά την αναδιοργάνωση των διοικητικών μονάδων και τον εξορθολογισμό των οργανωτικών δομών.

Το Υπουργείο Οικονομικών θα συνεχίσει να επανεξετάζει και να βελτιώνει το νομικό σύστημα για τη διαχείριση και χρήση δημόσιων περιουσιακών στοιχείων από το κεντρικό έως το τοπικό επίπεδο, ιδίως λεπτομερείς κανονισμούς και κατευθυντήριες γραμμές σχετικά με τα πρότυπα και τους κανόνες για τη χρήση εξειδικευμένων δημόσιων περιουσιακών στοιχείων, καθώς και έγγραφα σχετικά με την αποκέντρωση στη διαχείριση και χρήση δημόσιων περιουσιακών στοιχείων. «Προσδιορισμός της διαχείρισης, της εκμετάλλευσης και της διάθεσης πλεονάζουσας γης και κτιρίων ως ενός από τα κριτήρια για την αξιολόγηση της απόδοσης των βασικών δεικτών απόδοσης (KPI) για τους επικεφαλής υπουργείων, κεντρικών υπηρεσιών, επαρχιών, πόλεων, δήμων, περιφερειών, ειδικών ζωνών και άλλων υπηρεσιών, οργανισμών και μονάδων», πρότεινε ένας εκπρόσωπος του Υπουργείου Οικονομικών.

Πηγή: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-so-luong-lon-nha-dat-doi-du-phai-xu-ly-o-giai-doan-2-20260603123658215.htm