Ντα Νανγκ: Ανακάλυψη βιομηχανικών ακινήτων

Με τη Ζώνη Ελεύθερου Εμπορίου και το Διεθνές Χρηματοοικονομικό Κέντρο Danang και τον νέο χώρο μετά τη συγχώνευση, η πόλη Danang έχει αναδειχθεί σε έναν δυναμικό, ασφαλή και πιθανό στρατηγικό επενδυτικό προορισμό για εγχώριες και διεθνείς επιχειρήσεις.

Μια γωνιά της πόλης Ντα Νανγκ . Φωτογραφία: XUAN LAN

Βιομηχανική «μόχλευση»

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ ενέκρινε τον Σχεδιασμό Ζώνης Υψηλής Τεχνολογίας συνολικής έκτασης 3.656 εκταρίων (μη συμπεριλαμβανομένης της έκτασης των 1.128 εκταρίων για την ανάπτυξη του έργου Πάρκου Υψηλής Τεχνολογίας Ντα Νανγκ) με την Απόφαση Αρ. 1317/QD-UBND.

Σύμφωνα με το σχέδιο, η ζώνη υψηλής τεχνολογίας θα αναπτυχθεί σε συνδυασμό με λειτουργικές περιοχές, συμπεριλαμβανομένων νέων βιομηχανικών πάρκων και υφιστάμενων βιομηχανικών πάρκων, δημιουργώντας μια δυναμική για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της πόλης κατά την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050.

Εν τω μεταξύ, η επαρχία Quang Nam (παλαιά) έχει ένα Γενικό Σχέδιο για την κατασκευή της Ανοικτής Οικονομικής Ζώνης Chu Lai, η οποία έως το 2035 θα γίνει μια δυναμική οικονομική ζώνη της περιοχής και ολόκληρης της χώρας, με πυρήνα την αυτοκινητοβιομηχανία Chu Lai - Truong Hai, την ανάπτυξη του αεροδρομίου και του λιμανιού Chu Lai που συνδέεται με ζώνες αφορολόγητων ειδών, οικολογικές βιομηχανικές ζώνες, βιομηχανία υψηλής τεχνολογίας και την ανάπτυξη εμπορίου - υπηρεσιών, τουρισμού, τη δημιουργία ενός κέντρου logistics και πολυτροπικών μεταφορών.

Συγκεκριμένα, μετά τη συγχώνευση, η πόλη Ντα Νανγκ διαθέτει 14 ακόμη βιομηχανικά πάρκα και 55 βιομηχανικά συγκροτήματα του Quang Nam (παλαιού) σε λειτουργία, ανεβάζοντας το σύνολο σε 36 βιομηχανικά πάρκα και 126 βιομηχανικά συγκροτήματα με ένα σχετικά πλήρες σύστημα υποδομών. Το περιθώριο βιομηχανικής ανάπτυξης στην πόλη έχει αυξηθεί πολλαπλάσια με την επέκταση του πολεοδομικού σχεδιασμού και του ταμείου καθαρής γης για τη βιομηχανία, γεγονός που αναμένεται να δημιουργήσει ισχυρό επενδυτικό πόλο έλξης για βιομηχανικά ακίνητα.

Σύμφωνα με την Στατιστική Υπηρεσία της Ντα Νανγκ, από την αρχή του έτους έως τις 20 Αυγούστου 2025, η πόλη προσέλκυσε 140.470 δισεκατομμύρια VND σε συνολικό εγχώριο επενδυτικό κεφάλαιο (εκ των οποίων 72 έργα αδειοδοτήθηκαν πρόσφατα με κεφάλαιο 46.023 δισεκατομμύρια VND). προσέλκυσε 307,3 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ σε κεφάλαια ΑΞΕ, σημειώνοντας αύξηση 4,6% σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2024 (εκ των οποίων 65 έργα αδειοδοτήθηκαν πρόσφατα, με εγγεγραμμένο κεφάλαιο άνω των 200 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ)... Συνολικά, η νέα πόλη Ντα Νανγκ διαθέτει σήμερα 1.263 έργα ΑΞΕ, με συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 10,9 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ.

Ξεκλειδώνοντας το Μέλλον

Στις 28 Αυγούστου, ο Όμιλος Truong Hai (THACO) πραγματοποίησε τελετή έναρξης της επέκτασης του Βιομηχανικού Πάρκου Αυτοκινήτων και Μηχανολογικών Εγκαταστάσεων Chu Lai, η οποία έχει σχεδιαστεί σε έκταση 115 εκταρίων, με συνολική επένδυση σχεδόν 8.000 δισεκατομμυρίων VND (εκ των οποίων 1.433 δισεκατομμύρια VND προορίζονται για την κατασκευή υποδομών), συνδέοντας μηχανολογικά προϊόντα και ανταλλακτικά από τα υπάρχοντα εργοστάσια της THACO στο Chu Lai.

Προηγουμένως, η Ντα Νανγκ ξεκίνησε το επενδυτικό και επιχειρηματικό έργο υποδομής του Βιομηχανικού Πάρκου Hoa Ninh, έκτασης 421 εκταρίων, το οποίο επενδύθηκε από την Thanh Binh Phu My Joint Stock Company με συνολικό κεφάλαιο 6,204 δισεκατομμύρια VND.

Η ολοκλήρωση του Βιομηχανικού Πάρκου Hoa Ninh επιταχύνεται σε διάστημα όχι μεγαλύτερο των 42 μηνών (από την ημερομηνία παράδοσης της γης), με στόχο την ανάπτυξη ενός εξειδικευμένου, φιλικού προς το περιβάλλον βιομηχανικού πάρκου, αξιοποιώντας πλήρως την τοποθεσία του κοντά στο λιμάνι Lien Chieu, το διεθνές αεροδρόμιο Da Nang και τη Ζώνη Ελεύθερου Εμπορίου (ΛΕΕ) της Da Nang.

Τον περασμένο Αύγουστο, η πόλη διοργάνωσε ένα συνέδριο προώθησης επενδύσεων με θέμα «Δημιουργία χώρου ανάπτυξης με τη Ζώνη Ελεύθερου Εμπορίου της Ντα Νανγκ», μετά την έκδοση της απόφασης αριθ. 1142/QD-TTg από τον Πρωθυπουργό σχετικά με τη δημιουργία της Ζώνης Ελεύθερου Εμπορίου της Ντα Νανγκ. Αυτό δεν είναι μόνο ένα βασικό έργο, αλλά και ένα στρατηγικό βήμα, που δημιουργεί βιώσιμη δυναμική για την οικονομία της πόλης.

Ταυτόχρονα, όταν το Διεθνές Χρηματοοικονομικό Κέντρο Danang εγκρίθηκε από την Εθνοσυνέλευση, η πόλη προώθησε την υλοποίηση επενδύσεων σε τρεις φάσεις, στις οποίες χτίστηκε ένας 22όροφος πύργος ως γραφείο στο πάρκο λογισμικού αρ. ² (πάνω από 27.000 τ.μ.).

Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί και να τεθεί σε λειτουργία έως το τέλος του 2025, δημιουργώντας μια βάση για την προσέλκυση πράσινης χρηματοδότησης, την εφαρμογή χρηματοοικονομικής τεχνολογίας, ψηφιακών υπηρεσιών, μηχανισμών sandbox ψηφιακών περιουσιακών στοιχείων και στρατηγικών επενδυτών.

Από το 2025 έως το 2027, θα αναπτυχθούν βασικές περιοχές όπως η διασταύρωση Vo Nguyen Giap - Vo Van Kiet (6,2 εκτάρια), η περιοχή Fintech (9,7 εκτάρια) και η έκταση 1,9 εκταρίων κοντά στο Software Park No. 2. Μέχρι το 2030, το Βιομηχανικό Πάρκο Da Nang θα μετατραπεί σε Διεθνή Χρηματοοικονομική Περιοχή An Don, σχηματίζοντας μια σύγχρονη αστική περιοχή και αποτελώντας το νέο οικονομικό κέντρο της πόλης, μετατρέποντας το Βιομηχανικό Πάρκο Hoa Khanh ώστε να πληροί τα κριτήρια του οικολογικού μοντέλου βιομηχανικού πάρκου του Βιετνάμ.

Με την κατασκευή και τη δραστική εφαρμογή μοναδικών, εξαιρετικών μηχανισμών και πολιτικών και ενός πρωτοποριακού νέου οικονομικού μοντέλου, και τη δέσμευση της κυβέρνησης, η Ντα Νανγκ επιβεβαιώνει σταδιακά την εικόνα της ως ένα δυναμικό, ασφαλές και δυναμικό επενδυτικό περιβάλλον.

Πηγή: https://baodanang.vn/da-nang-but-pha-bat-dong-san-cong-nghiep-3303237.html