Ντα Νανγκ: Αξιοποίηση του πρώτου κτιρίου του Πάρκου Λογισμικού Νο. 2

DNVN - Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Ντα Νανγκ εξέδωσε απόφαση με την οποία εγκρίνει το σχέδιο αξιοποίησης των περιουσιακών στοιχείων υποδομής πληροφοριών του κτιρίου ICT1 του Πάρκου Συγκεντρωμένης Τεχνολογίας Πληροφοριών (CVPM) του Πάρκου Λογισμικού Danang - CVPM Αρ. 2 (φάση 1).

Στις 12 Μαρτίου, ο Διευθυντής του Τμήματος Επιστήμης και Τεχνολογίας της πόλης Ντα Νανγκ, Le Duc Vien, δήλωσε ότι με την έγκριση του Δημοτικού Λαϊκού Συμβουλίου, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Ντα Νανγκ εξέδωσε την απόφαση 608/QD-UBND, με την οποία εγκρίθηκε το σχέδιο αξιοποίησης των περιουσιακών στοιχείων υποδομής πληροφοριών του Πάρκου Λογισμικού Νο. 2 (φάση 1) για το κτίριο ICT1.

Εγχώριοι και ξένοι εταίροι συναντήθηκαν στο κτίριο ICT1 με την ευκαιρία των εγκαινίων του Danang Software Park No. 2.

Η Περιοχή Νο. 2 του CVPM διαθέτει 3 κτίρια, συμπεριλαμβανομένων των ICT 1 (8 ορόφους), ICT 2 (8 ορόφους) και ICT (20 ορόφους). Το οικοδομικό τετράγωνο ICT1 έχει συνολική επιφάνεια οικοδομήσιμου οικοπέδου 5.720m2, συνολική επιφάνεια οικοδομήσιμου δαπέδου 39.300m2. Εκ των οποίων, η συνολική αξιοποιήσιμη επιφάνεια είναι 21.850m2 (αντιπροσωπεύοντας το 56%). Ο κοινόχρηστος χώρος (μη αξιοποιήσιμος) είναι 17.450m2 (αντιπροσωπεύοντας το 44%).

Υπάρχουν δύο μορφές εκμετάλλευσης: Μίσθωση μέσω πλειστηριασμού περιουσιακών στοιχείων με τιμή εκκίνησης 226.000 VND/m2/μήνα (εξαιρουμένου του φόρου προστιθέμενης αξίας και των σχετικών τελών παροχής υπηρεσιών) όπως ορίζεται στο σημείο γ, παράγραφος 7, άρθρο 1 του διατάγματος 09/2024/ND-CP. Η τιμή ενοικίασης του περιουσιακού στοιχείου είναι η τιμή που θα κερδηθεί από τον πλειστηριασμό.

Μίσθωση χωρίς δημοπρασία σε στρατηγικούς εταίρους στον τομέα των ημιαγωγών και της τεχνητής νοημοσύνης με τιμή ενοικίασης 226.000 VND/m2/μήνα (εξαιρουμένου του φόρου προστιθέμενης αξίας και του σχετικού κόστους υπηρεσιών) σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 7 του άρθρου 14 του ψηφίσματος 136/2024/QH15 της Εθνοσυνέλευσης της 26ης Ιουνίου 2024 σχετικά με την οργάνωση της αστικής διακυβέρνησης και την πιλοτική εφαρμογή ορισμένων συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών για την ανάπτυξη της πόλης Ντα Νανγκ.

Η διάρκεια μίσθωσης του ακινήτου είναι 10 έτη (από την ημερομηνία υπογραφής της μισθωτικής σύμβασης). Η τιμή ενοικίασης δεν θα αλλάξει για 2 έτη από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της σύμβασης. Μετά την πάροδο 2 ετών, η ανωτέρω τιμή θα επανεξεταστεί και θα προσαρμοστεί ώστε να ταιριάζει στην αγορά και η προσαρμογή δεν θα υπερβαίνει το 10%.

Παρόλο που έχει εγκαινιαστεί από τον Ιανουάριο του 2025, το έργο του Πάρκου Λογισμικού Νο. 2 (Φάση 1) εξακολουθεί να μην έχει επαρκή νομική βάση ώστε η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ να εκδώσει απόφαση για την ανάθεση της διαχείρισης, της εκμετάλλευσης και της λειτουργίας της μονάδας. Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ έχει προτείνει λύσεις για την αποφυγή της σπατάλης δημόσιων περιουσιακών στοιχείων και τη δημιουργία χώρου ανάπτυξης για την κάλυψη των αναγκών των επιχειρήσεων πληροφορικής και ψηφιακής τεχνολογίας.

Σε αυτή τη βάση, στις 20 Φεβρουαρίου, το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Ντα Νανγκ ανακοίνωσε την κατ' αρχήν συμφωνία του με την πρόταση της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης για την πρόωρη αξιοποίηση των ολοκληρωμένων περιουσιακών στοιχείων υποδομής πληροφοριών στο Πάρκο Λογισμικού Νο. 2 (φάση 1) και την οργάνωση δημοπρασίας περιουσιακών στοιχείων εν αναμονή της ολοκλήρωσης ολόκληρου του έργου, της αποδοχής και της παράδοσης προς χρήση.

Χάι Τσάου