Η δημοπρασία γης στην περιοχή Phuc Tho κέρδισε την υψηλότερη τιμή των 60 εκατομμυρίων VND/m2.

Το πρωί της 29ης Αυγούστου, το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της περιοχής Phuc Tho ( Ανόι ) διοργάνωσε με επιτυχία δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης για 30 οικόπεδα στην περιοχή Doc Tranh, στην κοινότητα Trach My Loc (Phuc Tho, Ανόι) και 9 οικόπεδα στην περιοχή Dong Phuong, στην κοινότητα Tho Loc (Phuc Tho, Ανόι).

Σύμφωνα με τον Nguoi Dua Tin , η τιμή δημοπρασίας για τα 39 οικόπεδα που αναφέρονται παραπάνω κυμαίνεται από 24 εκατομμύρια VND/m2 έως 60 εκατομμύρια VND/m2.

Συνεπώς, κάθε οικόπεδο στην περιοχή Doc Tranh, στην κοινότητα Trach My Loc, έχει έκταση που κυμαίνεται από 96 έως σχεδόν 149 τετραγωνικά μέτρα.

Με τιμή εκκίνησης 23,4 εκατομμύρια VND/τ.μ., η αντίστοιχη προκαταβολή που πρέπει να καταβάλουν οι συμμετέχοντες στη δημοπρασία θα κυμαίνεται από 450 εκατομμύρια έως σχεδόν 700 εκατομμύρια VND/οικόπεδο.

Με 9 οικόπεδα στην περιοχή Dong Phuong, η κοινότητα Tho Loc έχει μια σχετικά μεγάλη έκταση σχεδόν 235τ.μ. Η τιμή εκκίνησης αυτών των οικοπέδων είναι 19,8 εκατομμύρια VND/τ.μ., που ισοδυναμεί με μια προκαταβολή σχεδόν 535 εκατομμυρίων VND/οικόπεδο.

Πλειστηριασμός γης στην περιοχή Phuc Tho.

Έτσι, με την τιμή νίκης να κυμαίνεται από 24 εκατομμύρια VND/m2 έως 60 εκατομμύρια VND/m2, η τελική τιμή νίκης διαφέρει μόνο κατά 1 εκατομμύριο VND ή περισσότερο από την αρχική τιμή εκκίνησης.

Με την υψηλότερη τιμή νίκης των 60 εκατομμυρίων VND/m2, μόνο 1 επενδυτής πλήρωσε την παραπάνω τιμή για το οικόπεδο DG06 με έκταση 148,95m2.

Η συνολική αξία του παραπάνω οικοπέδου είναι 8,9 δισεκατομμύρια VND - 2,6 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης.

Οικόπεδα στην περιοχή Phuc Tho δημοπρατήθηκαν το πρωί της 29ης Αυγούστου (Φωτογραφία: Huu Thang).

Καθώς η δημοπρασία είναι μυστική με μία μόνο ψήφο, οι πλειοδότες τείνουν να υποβάλλουν προσφορές αρκετά κοντά στην τιμή εκκίνησης που δίνεται από τον οργανισμό της δημοπρασίας.

Μιλώντας με τον Nguoi Dua Tin , οι περισσότεροι συμμετέχοντες σε δημοπρασίες δήλωσαν ότι τέτοιες δημοπρασίες βοηθούν στην εξοικονόμηση χρόνου και στην αποφυγή της υπερβολής στις τιμές.

Πριν συμμετάσχουν στη δημοπρασία, οι πελάτες ερευνούν ενεργά την αγορά και επιλέγουν το οικόπεδο που ταιριάζει στις ανάγκες τους. Στη συνέχεια, προσέρχονται στη δημοπρασία για να προσφέρουν μια τιμή που ταιριάζει στην οικονομική τους κατάσταση, καθώς και με βάση την αξιολόγηση των δυνατοτήτων της γης στην περιοχή.

Προηγουμένως, στις 10 Αυγούστου, η αγορά ακινήτων του Ανόι ήταν σε πλήρη εξέλιξη όταν η δημοπρασία 68 οικοπέδων στην κοινότητα Thanh Cao (περιοχή Thanh Oai, Ανόι) είχε περίπου 1.600 άτομα που υπέβαλαν 7.000 σύνολα εγγράφων για να συμμετάσχουν στη δημοπρασία.

Στο τέλος της δημοπρασίας, η υψηλότερη τιμή νίκης για το γωνιακό οικόπεδο ήταν πάνω από 100,5 εκατομμύρια VND/m2. Οι περισσότερες από τις τιμές νίκης για τα οικόπεδα κυμαίνονταν από 80 έως 90 εκατομμύρια VND/m2, με τη χαμηλότερη τιμή νίκης να είναι 63,5 εκατομμύρια VND/m2.

Στη συνέχεια, η δημοπρασία 19 οικοπέδων στην περιοχή Long Khuc, στην κοινότητα Tien Yen (περιοχή Hoai Duc, Ανόι) έλαβε πρόσφατα 1.100 έγγραφα υποβολής προσφορών, συνεχίζοντας να ανακινεί την αγορά.

Αυτή η δημοπρασία διεξήχθη σε 9 γύρους, οι οποίοι διήρκεσαν από τις 9 π.μ. στις 19 Αυγούστου έως τις 4:30 π.μ. στις 20 Αυγούστου. Η υψηλότερη προσφορά έφτασε τα 133,3 εκατομμύρια VND/m2, σε σύγκριση με την τιμή εκκίνησης των 7,3 εκατομμυρίων VND. Αυτό το οικόπεδο πληρώθηκε από τους επενδυτές πάνω από 18 φορές υψηλότερα. Το νικητήριο οικόπεδο με τη χαμηλότερη τιμή δημοπρασίας έφτασε επίσης τα 91,3 εκατομμύρια VND/m2.

Χονγκ Νχουνγκ - Χουού Θανγκ

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-trung-gia-cao-nhat-60-trieu-dong-m2-204240829112529026.htm