Μη εγκεκριμένη πρόταση, σχολείο κατασκευάζει φράχτη που καταπατά το πεζοδρόμιο, οι άνθρωποι αναστατώνονται

Οι κάτοικοι της περιοχής Me Tro στην περιοχή Tan An (Dak Lak) ανέφεραν ότι το Δημοτικό, το Γυμνάσιο και το Λύκειο Phu Xuan σε αυτήν την περιοχή ανακατασκεύασαν τον φράχτη με σημάδια καταπάτησης του πεζοδρομίου από 0,5 μ. έως 1 μ., επηρεάζοντας το τοπίο και τα κοινά συμφέροντα.

Το Δημοτικό, Γυμνάσιο και Λύκειο Phu Xuan βρίσκονται υπό κατασκευή και ο φράχτης έχει κατακλύσει το πεζοδρόμιο κατά ένα μέτρο - Φωτογραφία: TRUNG TAN

Στις 2 Οκτωβρίου, ο κ. Chu Van Viet - Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Tan An - δήλωσε ότι η περιφέρεια είχε επιθεωρήσει και ζήτησε από το Δημοτικό, Γυμνάσιο και Λύκειο Phu Xuan (συντομογραφία Σχολείο Phu Xuan) να σταματήσει την καταπάτηση του πεζοδρομίου. Το σχολείο πρέπει να συντονιστεί με εξειδικευμένες υπηρεσίες για τον επαναπροσδιορισμό των ορίων και των ορίων κατασκευής.

Λένε ότι το σχολείο έχτισε έναν φράχτη που καταπατά το πεζοδρόμιο.

Το σχολείο Phu Xuan επισκευάζει και αναβαθμίζει πολλά στοιχεία, συμπεριλαμβανομένου του φράχτη που περιβάλλει τις τέσσερις πλευρές των οδών Nguyen Huu Tho, Ton Duc Thang, Nguyen Thuong Hien και Van Tien Dung. Τρεις πλευρές έχουν ολοκληρωθεί, με ορισμένα τμήματα να καταλήγουν στο πεζοδρόμιο κατά 0,8 μ. - 1 μ. Ο φράχτης στην οδό Nguyen Thuong Hien προετοιμαζόταν για κατασκευή, αλλά του ζητήθηκε να σταματήσει.

Ένας κάτοικος στην οδό Nguyen Thuong Hien είπε ότι όταν αγόρασαν το σπίτι τους, τους είπαν ότι τόσο ο δρόμος όσο και τα πεζοδρόμια εκατέρωθεν είχαν πλάτος 16 μέτρα. Το σχολείο μετακίνησε τον φράχτη σχεδόν 1 μέτρο από το υπάρχον πεζοδρόμιο, με αποτέλεσμα να συρρικνωθεί το πεζοδρόμιο.

«Το σχολείο είπε ότι χτίστηκε σύμφωνα με τον σχεδιασμό, αλλά στην πραγματικότητα καταπατούσε το υπάρχον πεζοδρόμιο, επηρεάζοντας το τοπίο και τα δικαιώματα των κατοίκων», ήταν αναστατωμένοι οι άνθρωποι.

Οι άνθρωποι είναι αναστατωμένοι που αν το σχολείο καταπατήσει το πεζοδρόμιο κατά 0,8μ - 1μ, αυτό θα επηρεάσει τα δικαιώματα της κατοικημένης περιοχής.

Σύμφωνα με την έκθεση επιθεώρησης με ημερομηνία 4 Απριλίου 2025 του Τμήματος Κατασκευών της επαρχίας Dak Lak , στην οδό Nguyen Huu Tho, το σχολείο κατασκεύασε έναν φράχτη 93 μέτρων, σε απόσταση 9,54 μέτρων από το κέντρο του δρόμου.

Στην οδό Van Tien Dung, τα θεμέλια μήκους 45 μέτρων βρίσκονται 9 μέτρα από το κέντρο του δρόμου και έχουν πλέον ολοκληρωθεί. Η οδός Nguyen Thuong Hien διατηρεί ακόμα τον παλιό τοίχο, αλλά το σχολείο ετοιμάζεται να χτίσει έναν καινούργιο.

Η ομάδα επιθεώρησης διαπίστωσε ότι τα όρια της σχολικής έκτασης δεν έχουν ακόμη προσδιοριστεί με ακρίβεια σε σύγκριση με την κόκκινη γραμμή των γύρω διαδρομών, επομένως δεν μπορεί να επιβεβαιωθεί εάν ο φράχτης έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με τους κανονισμούς ή όχι.

Το Τμήμα Κατασκευών ζήτησε από τον επενδυτή να συνεργαστεί με την υπηρεσία διαχείρισης γης για την εξαγωγή του διαγράμματος, τον προσδιορισμό των ορίων, την τοποθέτηση σημάνσεων πεδίου και την απόκτηση πιστοποιητικού δικαιώματος χρήσης γης. Μόνο τότε τα μέρη θα έχουν τη βάση για να προσδιορίσουν με ακρίβεια τη θέση του φράχτη σε σχέση με τα όρια της γης και την κόκκινη γραμμή.

Ωστόσο, μέχρι στιγμής αυτό το αίτημα δεν έχει υλοποιηθεί από την επιχείρηση, ενώ το σχολείο συνεχίζει να ολοκληρώνει το έργο της περίφραξης.

Το σχολείο είναι «εσοχή», άρα πρέπει να «προεξέχει» για να καταλαμβάνει αρκετό χώρο;

Μιλώντας σε δημοσιογράφους, η κα Truong Thi Tuyet Mai - Αναπληρώτρια Διευθύντρια της Phu Xuan Construction Company Limited - παραδέχτηκε ότι το σχολείο είχε κατασκευάσει στο πεζοδρόμιο της οδού Van Tien Dung και σχεδίαζε να κάνει το ίδιο και στην οδό Nguyen Thuong Hien.

Η κα Truong Thi Tuyet Mai - Αναπληρώτρια Διευθύντρια και ο κ. Truong Quang Luu - Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Phu Xuan Construction Company Limited - μίλησαν για την αυθαίρετη «ανταλλαγή γης» μεταξύ των δρόμων γύρω από το σχολείο κατά τη διάρκεια των εργασιών κατασκευής.

Σύμφωνα με αυτήν, το 2002, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Ντακ Λακ ανέθεσε στην Phu Xuan Construction Company Limited 28.370 τετραγωνικά μέτρα γης για την κατασκευή του σχολείου. Ωστόσο, μετά την επέκταση των γύρω δρόμων, τα πραγματικά όρια της γης ήταν διαφορετικά από το πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης.

Πριν από την κατασκευή του φράχτη, στις 19 Μαρτίου 2024, η εταιρεία πρότεινε τη μείωση 243 τ.μ. γης στην οδό Ton Duc Thang για τον συγχρονισμό του πεζοδρομίου των 5 μέτρων (αντί για 6 μέτρα όπως είχε αρχικά προγραμματιστεί). Ταυτόχρονα, πρότεινε την προσαρμογή του πεζοδρομίου της οδού Van Tien Dung από 6,8 μέτρα σε 4,5 μέτρα, με τη μειωμένη έκταση περίπου 235 τ.μ. να προστίθεται ξανά στη γη του έργου.

«Προσλάβαμε μια ανεξάρτητη μονάδα μέτρησης και καλέσαμε το Τμήμα Επιθεώρησης Κατασκευών να κάνει επιθεώρηση. Έχω στείλει τα έγγραφα προσαρμογής δύο φορές, αλλά δεν έχουν επιλυθεί, επομένως είμαστε αναγκασμένοι να τα εφαρμόσουμε όπως προτείνεται για να αποφύγουμε καθυστερήσεις», δήλωσε η κα Μάι.

Η οδός Nguyen Thuong Hien περιφράσσεται για την κατασκευή φράχτη, και προς το παρόν απαιτείται προσωρινή διακοπή.

Ο κ. Truong Quang Luu - Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρείας - δήλωσε ότι εάν διατηρούνταν τα παλιά όρια γης, το πεζοδρόμιο στην οδό Ton Duc Thang θα ήταν στραβό και ασυνεπές. «Επομένως, το σχολείο προνοητικά κινήθηκε προς τα μέσα σε αυτή τη διαδρομή και καταπάτησε άλλες διαδρομές για να διασφαλίσει την περιοχή σύμφωνα με το πιστοποιητικό», δήλωσε ο κ. Luu.

Η πρόταση δεν έχει εγκριθεί ακόμη. Εάν είναι λανθασμένη, θα διεκπεραιωθεί σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Tan An, Chu Van Viet, δήλωσε ότι ο φάκελος προσαρμογής των ορίων γης του σχολείου δεν έχει εγκριθεί. Η χρήση από το σχολείο της δικαιολογίας της «ακολουθίας του σχεδιασμού» για την αυθαίρετη προσαρμογή των ορίων του φράχτη δεν είναι σύμφωνη με τους κανονισμούς.

Συνεπώς, κατά τη διάρκεια της επιθεώρησης, εάν το σχολείο κατασκευάσει αυθαίρετα έναν φράχτη που καταπατά το υπάρχον πεζοδρόμιο, θα αντιμετωπιστεί σύμφωνα με τους νόμους περί γης και δόμησης. «Η άποψη είναι να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τον σχεδιασμό, να διατηρηθούν τα κοινά συμφέροντα της κοινότητας και το αστικό τοπίο», δήλωσε ο κ. Βιετ.

ΚΕΝΤΡΟ

Πηγή: https://tuoitre.vn/de-xuat-chua-duoc-phe-duyet-truong-hoc-xay-tuong-rao-lan-via-he-dan-buc-xuc-20251002150047603.htm