Ο βουλευτής της Εθνοσυνέλευσης, Νγκουγιέν Βαν Λόι, πρότεινε την κατάργηση του κανονισμού για τις τιμές της γης με βάση τις αρχές της αγοράς και την ανάληψη της ευθύνης από το κράτος. Φωτογραφία: Κουάνγκ Φουκ
Το πρωί της 19ης Νοεμβρίου, η Εθνοσυνέλευση συζήτησε σε ομάδες το σχέδιο ψηφίσματος της Εθνοσυνέλευσης που ορίζει μια σειρά από μηχανισμούς και πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην οργάνωση της εφαρμογής του Νόμου περί Γης .
Ο αντιπρόσωπος Nguyen Van Loi - επικεφαλής της αντιπροσωπείας της Εθνοσυνέλευσης της πόλης Χο Τσι Μινχ, δήλωσε ότι λόγω των αλληλεπικαλυπτόμενων κανονισμών, πολλά προβλήματα που σχετίζονται με τη γη υπάρχουν εδώ και δεκαετίες, κυρίως λόγω της κρατικής διαχείρισης και όχι από τους ανθρώπους ή τις επιχειρήσεις.
Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο, θα πρέπει να υπάρχουν κανονισμοί για τη χρήση γης των επιχειρήσεων σήμερα, ιδίως των κρατικών επιχειρήσεων και των μετοχοποιημένων επιχειρήσεων, με βάση τον σχεδιασμό. Υπάρχουν επιχειρήσεις με γη με αρχικό σκοπό χρήσης τη γεωργία , η διαδικασία αστικοποίησης, εάν είναι σύμφωνη με τον σχεδιασμό, μπορεί να μετατραπεί για να εξυπηρετήσει την ανάπτυξη, αλλά δεν μπορεί να μετατραπεί επειδή πρέπει να ακολουθεί τον αρχικό σκοπό.
Όσον αφορά τη χρηματοδότηση γης, οι εκπρόσωποι δήλωσαν ότι υπάρχουν περιπτώσεις όπου, για πολλούς λόγους, τα έργα οφείλουν σε ανθρώπους χρήματα επανεγκατάστασης, σε ορισμένες περιπτώσεις για 10-20 χρόνια.
Εάν η επανεγκατάσταση αυτών των έργων συνεχιστεί, πώς θα εφαρμοστούν οι τιμές; Είναι αδύνατο να αναγκαστούν οι άνθρωποι να αντισταθμίσουν τη διαφορά μεταξύ της τρέχουσας τιμής και της τιμής πριν από 10-20 χρόνια. Συνεπώς, θα πρέπει να υπάρχουν κανονισμοί για τα προαναφερθέντα παλιά έργα επανεγκατάστασης. Εάν υπήρχε προηγούμενο σχέδιο, πρέπει να υπολογιστεί η τιμή κατά τη στιγμή της απαλλοτρίωσης της γης.
Ο εκπρόσωπος ανέφερε ότι η τιμολόγηση της γης σύμφωνα με την αγορά χρησιμοποιεί συμβούλους, από την άλλη πλευρά, τα Λαϊκά Συμβούλια των τοπικών αρχών θα παρέχουν ένα πλαίσιο τιμών γης, με συντελεστές τιμών γης· έτσι, σύμφωνα με αυτό το σχέδιο, λειτουργούν ανεξάρτητα το ένα από το άλλο, οδηγώντας σε μια κατάσταση ασυνεπών δεδομένων, μηδενικής ανάπτυξης και αποθάρρυνσης των επενδυτών.
Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο, η πάγια άποψη δεν είναι να αυξάνονται οι τιμές της γης, οι εικονικές τιμές. Ωστόσο, κατά τον σχεδιασμό πολιτικών, αυξάνουμε τις τιμές της γης, θεωρώντας το ως αρχή της αγοράς. Ο εκπρόσωπος πρότεινε ότι σε αυτόν τον κανονισμό, πρέπει να ξεπεράσουμε αυτό το πρόβλημα, να εγκαταλείψουμε την αρχή της αγοράς και να αφήσουμε το κράτος να αποφασίσει.
«Οι επιχειρήσεις λένε πώς γίνεται οι τιμές της γης να είναι τόσο υψηλές, αλλά οι σύμβουλοι συμβουλεύουν ακόμη υψηλότερες τιμές. Εν τω μεταξύ, η επιτροπή δεν τολμά να τις μειώσει από φόβο ευθύνης. Ως αποτέλεσμα, η οικονομία , οι άνθρωποι και οι επιχειρήσεις επωμίζονται το κύριο βάρος και δεν μπορούν να αναπτυχθούν», δήλωσε ο εκπρόσωπος.
Η εκπρόσωπος Nguyen Thi Yen μιλάει για τον τιμοκατάλογο γης. Φωτογραφία: Quang Phuc
Όσον αφορά τον τιμοκατάλογο γης, η εκπρόσωπος Nguyen Thi Yen (Αντιπροσωπεία της HCMC) δήλωσε ότι ο τιμοκατάλογος γης πρέπει να καταρτίζεται κάθε 5 χρόνια και να καταρτίζεται από το Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο.
Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο, οι επιχειρήσεις καταρτίζουν επίσης 5ετή σχέδια παραγωγής και επιχειρηματικά σχέδια. Εάν ο τιμοκατάλογος γης κυμαίνεται κάθε χρόνο, αυτό δεν μπορεί να γίνει.
Ο εκπρόσωπος επεσήμανε το γεγονός ότι στην ίδια τοποθεσία και στην ίδια τοποθεσία, υπάρχουν δύο τιμοκατάλογοι γης. Ως εκ τούτου, η κυβέρνηση πρέπει να έχει συγκεκριμένες οδηγίες για να εξασφαλίσει την έγκριση του κόσμου, να αποφύγει τα παράπονα και να διασφαλίσει ότι το έργο θα υλοποιηθεί με τον πιο ομαλό τρόπο.
Πηγή: https://laodong.vn/thoi-su/de-xuat-giao-cho-nha-nuoc-dinh-doat-gia-dat-khac-phuc-tinh-trang-gia-ao-1611593.ldo
Σχόλιο (0)