Πρόταση για αύξηση του ορίου εισοδήματος στα 20 εκατομμύρια VND/μήνα για την αγορά κοινωνικής κατοικίας

(NLDO) - Το Υπουργείο Κατασκευών πρότεινε την αύξηση του εισοδήματος για τα άτομα που αγοράζουν κοινωνική κατοικία σε μέγιστο ποσό 20 εκατομμυρίων VND ανά μήνα, αύξηση 5 εκατομμυρίων σε σύγκριση με το τρέχον.

Το Υπουργείο Κατασκευών μόλις ανακοίνωσε ένα σχέδιο διατάγματος για την αντικατάσταση του διατάγματος 100/2024/ND-CP για την κοινωνική στέγαση. Το εν λόγω σχέδιο περιλαμβάνει ορισμένες προτεινόμενες τροποποιήσεις στις προϋποθέσεις εισοδηματικού επιπέδου για την απόλαυση πολιτικών κοινωνικής στέγασης.

Το Υπουργείο Κατασκευών πρότεινε την αύξηση του ορίου εισοδήματος για τα άτομα που αγοράζουν κοινωνικές κατοικίες σε μέγιστο ποσό 20 εκατομμυρίων VND/μήνα. Φωτογραφία: QUOC ANH

Αγορά κοινωνικής κατοικίας: Ευκαιρία για ζευγάρια με συνολικό εισόδημα κάτω των 40 εκατομμυρίων VND

Τα θέματα περιλαμβάνουν άτομα με χαμηλό εισόδημα σε αστικές περιοχές, εργαζόμενους και εργάτες που εργάζονται σε επιχειρήσεις, συνεταιρισμούς και συνεταιριστικά σωματεία εντός και εκτός βιομηχανικών πάρκων, στελέχη, δημόσιους υπαλλήλους και δημόσιους υπαλλήλους σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί στελεχών, δημοσίων υπαλλήλων και δημοσίων υπαλλήλων.

Σε περίπτωση που ο αιτών δεν είναι παντρεμένος ή διαζευγμένος αλλά δεν έχει ξαναπαντρευτεί ή έχει επιβεβαιωθεί ως άγαμος, το εισόδημα δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 20 εκατομμύρια VND/μήνα (προς το παρόν 15 εκατομμύρια VND/μήνα).

Σε περίπτωση που ο αιτών είναι παντρεμένος σύμφωνα με το νόμο, το συνολικό εισόδημα του/της συζύγου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 40 εκατομμύρια VND/μήνα.

Σε περίπτωση που είστε άγαμοι ή διαζευγμένοι αλλά δεν έχετε ξαναπαντρευτεί ή δεν έχετε επιβεβαιωθεί ως άγαμοι και μεγαλώνετε παιδιά κάτω των ενηλικιώσεων, το εισόδημα δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 30 εκατομμύρια VND/μήνα.

Το επίπεδο εισοδήματος υπολογίζεται σύμφωνα με τον πίνακα μισθών και ημερομισθίων που επιβεβαιώνεται από τον οργανισμό, την επιχείρηση ή τη μονάδα όπου εργάζεται ο εργαζόμενος.

Ο χρόνος για τον προσδιορισμό των εισοδηματικών όρων είναι εντός 12 συνεχόμενων μηνών, υπολογιζόμενου από τη στιγμή που το υποκείμενο που ορίζεται στην παρούσα παράγραφο υποβάλλει έγκυρη αίτηση στον επενδυτή για εγγραφή στην αγορά ή μίσθωση-αγορά κοινωνικής κατοικίας.

Το Υπουργείο Κατασκευών πρότεινε επίσης την αναθεώρηση του επιτοκίου για δάνεια για την αγορά κοινωνικών κατοικιών μέσω της Τράπεζας Πολιτικής σε 5,4%/έτος (αντί για το τρέχον 6,6%/έτος).

Προηγουμένως, στη διάσκεψη αναθεώρησης στα μέσα Αυγούστου για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών, ο πρωθυπουργός Pham Minh Chinh συμφώνησε ουσιαστικά με τις προτάσεις και τις συστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της πρότασης του Υπουργείου Κατασκευών για την αύξηση του ορίου εισοδήματος για την αγορά κοινωνικών κατοικιών προς μια καταλληλότερη κατεύθυνση, και ανέθεσε στο Υπουργείο Κατασκευών να προτείνει τροποποιήσεις σε συντομευμένη μορφή στο Διάταγμα 100/2024/ND-CP της κυβέρνησης, που θα περιγράφουν λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Στέγασης σχετικά με την ανάπτυξη και τη διαχείριση των κοινωνικών κατοικιών.

Παραδώστε τα στην αστυνομία της κοινότητας για να επιβεβαιώσετε το εισόδημα των ελεύθερων εργατών για την αγορά κοινωνικής κατοικίας.

Αξίζει να σημειωθεί ότι σε αυτό το προσχέδιο, το Υπουργείο Κατασκευών πρότεινε την τροποποίηση και συμπλήρωση των άρθρων 1 και 2 του άρθρου 30 σχετικά με τους όρους εισοδήματος. Συγκεκριμένα, σε περίπτωση που το άτομο που ορίζεται στην παράγραφο 5 του άρθρου 76 του νόμου περί στέγασης δεν έχει σύμβαση εργασίας, πρέπει να διασφαλίσει τους όρους εισοδήματος που ορίζονται στην παράγραφο 1 του παρόντος άρθρου και να επιβεβαιωθεί από την αστυνομική υπηρεσία σε επίπεδο κοινότητας όπου διαμένει μόνιμα/προσωρινά αντί της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας ή περιφέρειας όπου είναι εγγεγραμμένο για μόνιμη ή προσωρινή διαμονή όπως αυτή που ισχύει σήμερα.

Εντός 7 ημερών από την ημερομηνία παραλαβής της αίτησης, η αστυνομία σε επίπεδο κοινότητας θα βασιστεί σε πληροφορίες από την εθνική βάση δεδομένων πληθυσμού για να επιβεβαιώσει τις συνθήκες εισοδήματος των ατόμων.

Το Υπουργείο Κατασκευών θα τροποποιήσει και θα συμπληρώσει τις φόρμες των εγγράφων που αποδεικνύουν και επιβεβαιώνουν τους όρους, ώστε να διασφαλιστεί η συνέπεια με τους παραπάνω κανονισμούς.

Εξηγώντας αυτήν την πρόταση, το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι το Υπουργείο έχει λάβει πολλές συστάσεις και σκέψεις από διάφορες τοπικές αρχές σχετικά με τις δυσκολίες στην επιβεβαίωση των εισοδηματικών όρων για άτομα με χαμηλό εισόδημα σε αστικές περιοχές χωρίς συμβάσεις εργασίας, επειδή οι Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο κοινότητας δεν διαθέτουν πληροφορίες και δεδομένα για τον πληθυσμό που να χρησιμεύουν ως βάση για την επιβεβαίωση. Αυτή η κατάσταση έχει αντικατοπτριστεί στο Υπουργείο από πολλές τοπικές αρχές όπως το Ανόι , η Ταν Χόα, η Ντα Νανγκ, η Καν Το, η Κουάνγκ Νιν...

Προηγουμένως, στο έγγραφο αριθ. 120 (Μάρτιος 2025), το Γραφείο της Κυβέρνησης ανακοίνωσε το συμπέρασμα του Πρωθυπουργού στο Εθνικό Διαδικτυακό Συνέδριο σχετικά με την άρση των δυσκολιών και την ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης, στο οποίο ανέθεσε στο Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας να καινοτομήσει τη βάση δεδομένων πληθυσμού, να συμπληρώσει πληροφορίες για την αξιολόγηση των ατόμων που είναι επιλέξιμα για αγορά ή ενοικίαση-αγορά κοινωνικής στέγασης, προκειμένου να μειωθούν οι διοικητικές διαδικασίες.

Ως εκ τούτου, το Υπουργείο Κατασκευών προτείνει ότι, στην περίπτωση ατόμων με χαμηλό εισόδημα σε αστικές περιοχές χωρίς σύμβαση εργασίας, πρέπει να διασφαλίζουν τους όρους εισοδήματος σύμφωνα με τους κανονισμούς και να επιβεβαιώνονται από την αστυνομική υπηρεσία σε επίπεδο κοινότητας όπου διαμένουν μόνιμα/προσωρινά ή όπου διαμένουν αυτήν τη στιγμή.

Πηγή: https://nld.com.vn/de-xuat-thu-nhap-20-trieu-dong-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-cong-an-xac-nhan-thu-nhap-196250903125857663.htm